第520章 你现在就是个地皮贩子
黑旗银行能为自己提供近两百万的现金,富达那边能借500万,753万的资金缺口,几乎是瞬间就变成了50来万
只有五十来万的话,那就很好解决了呀!
无论是找朱利安,还是找罗杰斯等人,几乎就是一个电话的事情。五百万难借,五十万还是不难的,卡特自认为自己还是能有这个面子的。
然而,这么一来,看着正在屋外走廊处的公用电话那跟老爹汇报的瑞克
卡特的心思再次动了起来
要不,再大一点?
如果把圈地范围扩大到三公里,那总面积就是2826万平,置地成本1695万左右
不对不对,自己这么大批量购地,应该能谈个优惠价。那么整体成本还能再降,不指望谈到每平米美元,但大致-美元的区间,应该是没问题的。
如果按的中位数算,拿下方圆三公里的土地,只需要1271万,目前只有五百万左右的资金缺口
卡特的目光,不禁再次瞄上了屋外的大屁股瑞克
···
···
“哈哈哈,你这个室友有点意思。你啊,就是胆子小了点,你仔细想想,他说的话有错吗?你们有告诉他们,大熊猫一定会来纽黑文吗?”
“你说了?还是你室友说了?还是我说了这句话?我们都没有!
”
“我们只是告诉他们,你们两个小家伙在策划这件事,并有可能做到。本来把这个信息告诉他们,就是情分了,还想要怎么样啊?后面自己耐不住性子,要跟进来,呵呵,怪谁?”
“瑞克,别的地方我都不说你什么,唯独在这个决断力方面。你得好好跟你室友学学,这件事,我看不错。他需要借多少?”
“他”
被老爹一顿喷完后,瑞克才忽然发现,自己都没问卡特要借多少
本来在瑞克想来,自家老爹应当是不会支持这种事的。结果
“是不是还没问?觉得我不会支持?”
正所谓知子莫如父,一听瑞克的话语卡壳了,远在佛吉尼亚的瑞老爹呵呵一笑:
“别忘了,我们是借款。只要你相信,这个借款人是有价值的,那么只管借就行了!他总有一天会给你带来回报。所以,从借款的方向看,你不需要关心他这件事能不能做成,你只需要问问你自己,对他的评价与看法,是否值得他向你借款的数额!”
“我明白了,那我这就去问”
话还没说完呢,瑞克一扭头,就瞅见自己身后那个正色迷迷得盯着自己的猥琐身影
“五百万!”
卡特也没跟瑞克客气,当即竖起五根指头,嬉皮笑脸地伸出手掌,在瑞克面前晃悠着
“你特么?!怎么不去抢?五百万?!
”
瑞克气急:
“你特么知道我家一年的收入才多少吗?”
“不会吧,不会吧,不会连五百万都没有吧?!你们家不是鸦片贩子起家吗?鸦片贩子这么穷?”…
“鸦片贩子是罗素家!法克尤,三百万!多了没有!”
“行!”
卡特立马点头,丝毫不给瑞克犹豫的时间。
然而,瑞克这边,在喊出报价后,瞬间傻了。毕竟,他也做不了三百万美金的主
“哈哈哈哈,有意思,有意思,行,三百万!就三百万!瑞克,让你室友把账户告诉你,然后你传真给我,我回头安排人去转账。另外,如果他这件事做成了,记得回头带他来家里吃饭!”
“诶,好嘞爹”
挂断电话,瑞克一脸阴沉地盯着卡特:
“你刚刚不是说自己想办法吗?怎么,没办法了?不会吧,不会吧,不会有人连五百万都借不到吧?”
“那倒没有,五百万我其实已经筹够了。只是,我刚刚忽然觉得吧,两公里,也少了点,干脆直接上三公里吧!”
瑞克:???
“你为什么不上五公里?”
“因为一个固定的商业建筑,它的最佳覆盖范围也就是三公里啊!上五公里干嘛?是不是有病?”
卡特狐疑地看了一眼身边的瑞克:
“莫非你觉得在熊猫馆里参观完的人,会出园后,再开车去五公里外的餐厅吃顿饭,然后再开回来吗?尤其是,在一两公里内就有饭店,有餐厅的情况下。”
“其实三公里都有点多了,我是打算把三公里那一圈,做成酒店旅馆之类的,尤其是高层酒店。广告也简单,与熊猫做邻居,客房标配望远镜,足不出户就能看熊猫”
“醒醒!熊猫还不一定来呢,你现在就是个炒地皮的家伙!”
“炒地皮怎么了?炒地皮也是要有噱头的好吗?要有诱惑力,有吸引力的!全美就四只熊猫,华盛顿那两只,可不能跟你做邻居吧?但我这不同,我这不是动物园,就熊猫.”
不对劲
卡特琢磨了一下,这物种是不是有点少了
专门让人为了熊猫跑一趟
“付费服务也得加上!就学伦敦动物园的玩法,付费义工,不错不错,人工工资又能省了.”
话说《动物园之星》里,为啥就不能推出付费义工项目呢?
资本家看了流泪,犹太人看了下跪的卡老爷,忽然有点遗憾前世居然不能这么剥削.简直是造孽
“所以,这也是你熊猫馆的噱头?能够和熊猫跟亲密的互动?”
“当然!怎么样,有诱惑力吧?”
卡特理所当然地点点头:
“说实话,我挺不理解你们的。大熊猫这种动物,一天大部分时间都在睡觉,你们排那么久的队,去华盛顿,就为了看他们睡觉?下午六点,人家刚刚清醒些,要起来活动了,人家闭园也不知道你们看个什么劲”
“还不如来我这,咱们白天只有在大熊猫活动的时候开馆..哦,不,也全天开放吧,然后夜晚,我试试能不能操作不闭园.到时候算算成本.”
白天全天开,人家爱看熊猫睡觉,自己也管不着。赚钱就好嘛
晚上开放的话,安全隐患,人力成本、维护成本增加.还得好好算算
眼瞅着卡特越来越走火入魔,瑞克忍不住再次提醒道:
“醒醒!你现在就是个地皮贩子!
先把动物园园长的梦,放到晚上再做吧!”
请收藏本站:https://www.tup99.com。顶点小说手机版:https://m.tup99.com
只有五十来万的话,那就很好解决了呀!
无论是找朱利安,还是找罗杰斯等人,几乎就是一个电话的事情。五百万难借,五十万还是不难的,卡特自认为自己还是能有这个面子的。
然而,这么一来,看着正在屋外走廊处的公用电话那跟老爹汇报的瑞克
卡特的心思再次动了起来
要不,再大一点?
如果把圈地范围扩大到三公里,那总面积就是2826万平,置地成本1695万左右
不对不对,自己这么大批量购地,应该能谈个优惠价。那么整体成本还能再降,不指望谈到每平米美元,但大致-美元的区间,应该是没问题的。
如果按的中位数算,拿下方圆三公里的土地,只需要1271万,目前只有五百万左右的资金缺口
卡特的目光,不禁再次瞄上了屋外的大屁股瑞克
···
···
“哈哈哈,你这个室友有点意思。你啊,就是胆子小了点,你仔细想想,他说的话有错吗?你们有告诉他们,大熊猫一定会来纽黑文吗?”
“你说了?还是你室友说了?还是我说了这句话?我们都没有!
”
“我们只是告诉他们,你们两个小家伙在策划这件事,并有可能做到。本来把这个信息告诉他们,就是情分了,还想要怎么样啊?后面自己耐不住性子,要跟进来,呵呵,怪谁?”
“瑞克,别的地方我都不说你什么,唯独在这个决断力方面。你得好好跟你室友学学,这件事,我看不错。他需要借多少?”
“他”
被老爹一顿喷完后,瑞克才忽然发现,自己都没问卡特要借多少
本来在瑞克想来,自家老爹应当是不会支持这种事的。结果
“是不是还没问?觉得我不会支持?”
正所谓知子莫如父,一听瑞克的话语卡壳了,远在佛吉尼亚的瑞老爹呵呵一笑:
“别忘了,我们是借款。只要你相信,这个借款人是有价值的,那么只管借就行了!他总有一天会给你带来回报。所以,从借款的方向看,你不需要关心他这件事能不能做成,你只需要问问你自己,对他的评价与看法,是否值得他向你借款的数额!”
“我明白了,那我这就去问”
话还没说完呢,瑞克一扭头,就瞅见自己身后那个正色迷迷得盯着自己的猥琐身影
“五百万!”
卡特也没跟瑞克客气,当即竖起五根指头,嬉皮笑脸地伸出手掌,在瑞克面前晃悠着
“你特么?!怎么不去抢?五百万?!
”
瑞克气急:
“你特么知道我家一年的收入才多少吗?”
“不会吧,不会吧,不会连五百万都没有吧?!你们家不是鸦片贩子起家吗?鸦片贩子这么穷?”…
“鸦片贩子是罗素家!法克尤,三百万!多了没有!”
“行!”
卡特立马点头,丝毫不给瑞克犹豫的时间。
然而,瑞克这边,在喊出报价后,瞬间傻了。毕竟,他也做不了三百万美金的主
“哈哈哈哈,有意思,有意思,行,三百万!就三百万!瑞克,让你室友把账户告诉你,然后你传真给我,我回头安排人去转账。另外,如果他这件事做成了,记得回头带他来家里吃饭!”
“诶,好嘞爹”
挂断电话,瑞克一脸阴沉地盯着卡特:
“你刚刚不是说自己想办法吗?怎么,没办法了?不会吧,不会吧,不会有人连五百万都借不到吧?”
“那倒没有,五百万我其实已经筹够了。只是,我刚刚忽然觉得吧,两公里,也少了点,干脆直接上三公里吧!”
瑞克:???
“你为什么不上五公里?”
“因为一个固定的商业建筑,它的最佳覆盖范围也就是三公里啊!上五公里干嘛?是不是有病?”
卡特狐疑地看了一眼身边的瑞克:
“莫非你觉得在熊猫馆里参观完的人,会出园后,再开车去五公里外的餐厅吃顿饭,然后再开回来吗?尤其是,在一两公里内就有饭店,有餐厅的情况下。”
“其实三公里都有点多了,我是打算把三公里那一圈,做成酒店旅馆之类的,尤其是高层酒店。广告也简单,与熊猫做邻居,客房标配望远镜,足不出户就能看熊猫”
“醒醒!熊猫还不一定来呢,你现在就是个炒地皮的家伙!”
“炒地皮怎么了?炒地皮也是要有噱头的好吗?要有诱惑力,有吸引力的!全美就四只熊猫,华盛顿那两只,可不能跟你做邻居吧?但我这不同,我这不是动物园,就熊猫.”
不对劲
卡特琢磨了一下,这物种是不是有点少了
专门让人为了熊猫跑一趟
“付费服务也得加上!就学伦敦动物园的玩法,付费义工,不错不错,人工工资又能省了.”
话说《动物园之星》里,为啥就不能推出付费义工项目呢?
资本家看了流泪,犹太人看了下跪的卡老爷,忽然有点遗憾前世居然不能这么剥削.简直是造孽
“所以,这也是你熊猫馆的噱头?能够和熊猫跟亲密的互动?”
“当然!怎么样,有诱惑力吧?”
卡特理所当然地点点头:
“说实话,我挺不理解你们的。大熊猫这种动物,一天大部分时间都在睡觉,你们排那么久的队,去华盛顿,就为了看他们睡觉?下午六点,人家刚刚清醒些,要起来活动了,人家闭园也不知道你们看个什么劲”
“还不如来我这,咱们白天只有在大熊猫活动的时候开馆..哦,不,也全天开放吧,然后夜晚,我试试能不能操作不闭园.到时候算算成本.”
白天全天开,人家爱看熊猫睡觉,自己也管不着。赚钱就好嘛
晚上开放的话,安全隐患,人力成本、维护成本增加.还得好好算算
眼瞅着卡特越来越走火入魔,瑞克忍不住再次提醒道:
“醒醒!你现在就是个地皮贩子!
先把动物园园长的梦,放到晚上再做吧!”
请收藏本站:https://www.tup99.com。顶点小说手机版:https://m.tup99.com