第494章 沈先生要把汇沣银行大厦重建交给帝
第494章沈先生要把汇沣银行大厦重建交给帝国集团!
汇沣银行和帝国集团的合作,不仅仅是当初把和记黄埔卖给帝国集团,还有汇沣银行和帝国集团的合作基金。
第一年的100亿港币。
第二年150亿港币。
第三年200亿港币。
如今,正处于第二年合作阶段。
第一年合作,帝国集团和汇沣银行的合作基金,汇沣银行获得10个点的汇报,也就是获利10亿港币的汇报,相当于让汇沣银行的年利润翻了一倍多。
第二年合作结束,利润会是更高。
除此之外,沈弻去年开始,已经替杨铭在伦敦联系上层人士,也就是那个时候开始,双方的关系更加紧密。
“沈先生,杨爵士那样做,岂不是让自己损失很大?”包约翰还是不敢相信问道。
“杨爵士很会经商,取消公摊面积,帝国集团看似损失不小,我想杨爵士肯定会从其他方面赚回来的。当然,这次收益最大还是我们这些银行。”
包约翰觉得也是。
杨爵士在商场上那么厉害,他怎么可能会让自己损失呢?
看着远处正在修建的帝国集团大厦。
沈陛知道,现在的汇沣银行大厦也已经不够了。
也就是说,汇沣银行也要拆掉重新修建。
现在的汇沣银行处于第三代。
第一代,第二代都分别拆掉,重建后的第三代。
第三代1935年落成的,到现在1980年也有45年了。
那么现在汇沣银行大厦的办公规模已经不够用了,新建的帝国集团大厦规模太庞大,那么汇沣银行也要修建第四代。
历史上,第四代汇沣银行从构思到落成需要六年时间,
当第三代汇沣银行总行于1981年7月拆卸重建时,直至1985年6月8日迁回第四代总行为止。
“我准备最迟明年就要确定汇沣银行重建。”
沈弻看着外面说道。
“沈先生,我赞同你的建议。”
现在的帝国集团刚刚修建可能四分之一左右,看起来确实已经不一样。
那么汇沣银行当然也要重新修建。
“我准备把汇沣银行重建交给帝国集团进行。”
交给帝国集团?
包约翰再次惊讶。
这也不是不行,反而很正常。
正如当初,沈弻和李加城夫妇很熟悉的情况下,沈弻就把华人行大厦重建交给了李加城,最终还便宜把华人行大厦卖给了李加城。
沈弻把汇沣银行大厦交给帝国集团重建,作为汇沣银行总部,不可能把重建后的汇沣银行大厦卖给帝国集团。
。。。
深水湾。
李家。
李加城和周千咊通完电话,刚刚坐下来吃饭,越来越觉得有问题,经过夫人莊月明的提醒,他觉得这件事确实越快处理越好。
本来他还想等明天回公司再处理。
现在帝国集团不仅仅是香江最大的地主,旗下的房地产业务也是香江最多的,现在帝国集团取消了公摊面积,对于香江其他英资和华资的地产商来说影响很大。
香江其他地产商不跟进取消公摊面积,那么那些购房者肯定不会去他们那里购买。
他们跟进,他们肯定也损失不小。
他们不像帝国集团那样财大气粗,他们的每一分钱都要算得非常清楚的。
“夫人,我得回公司。”李加城说道。
“那你注意安全。”
李加城要回长茳集团大厦。
离开深水湾半山别墅前,他又给周千咊打电话。
“千咊,立刻通知长茳实业集团各部门高管到长茳集团会议室等我,我现在就回公司。”
周千咊那边听到后很惊喜,他感觉曾经让他佩服的李加城又回来了。
李加城对于公摊面积这件事置之不理,那么损失最大的到时反而是自己。
李加城坐在车上。
专职司机开车离开深水湾半山别墅。
一路往长茳实业集团开去。
往日。
夜晚的香江街道,并不是很多人。但是,现在李加城坐在车上,突然看到司机紧急刹车停了下来。
“怎么回事?”
“李先生,不知道为什么外面突然多了很多车,现在前面可能出现交通事故,阿sir正在处理,我们要等等。”
这大晚上的,香江街道怎么那么多车?
李加城猜到不会是和公摊面积有关吧!
当专职司机可以开车离开,继续往长茳实业集团大厦过去。
李加城来到大厦,自己坐电梯上去。
刚刚上到大厦办公楼,他已经看到周千咊等人已经来了。
“老板。”
周千咊急忙过来打招呼。
“其他人呢?”
“老板,大部分人来了,剩下正在赶来的路上。”
李加城只是点点头,快步往会议室过去。
在到会议室。
除了周千咊这些老臣子外,还有不少的白人高管。
相比起历史上,李加城身边的主要高管真的差远了。
李加城坐在那里一声不出,周千咊等人也在那等待。
李加城看了看手表,时间已经来到晚上23:30。
有些高管还没有来。
“千咊,不来的,或者还没有到了,不用等了,关会议室门,我们闭门讨论。”
“是,老板。”
周千咊知道李加城对于时间是最重视的,既然剩下那些人不知道什么原因还没有赶来,那么也就不需要再等他们。
周千咊让人把会议室门关上。
李加城看向在座的白人高管和华人高管说道:“今晚19:00,帝国集团旗下各大公司突然召开新闻发布会,宣布取消公摊面积,这个消息我想大家都听说过了,现在你们有什么想法,现在说出来。”
李加城说的是中文。
他也会说英文,只是没有夫人说的那么好。
这些白人和华人高管听到后,似乎都低头在那。
就公摊面积来说,对于他们长茳实业集团实在太重要了,长茳集团现在主要业务就是地产,因为取消公摊面积,损失真的很大。
看似一套房只有几平方米的公摊面积可能不大。
但是,一栋楼,一个小区,算下来的公摊面积就不小了,到时损失的利润可能就是几百万,甚至上千万港币了。
没有一个人敢提意见,他们不知道老板李先生的意思。
“周千咊,伱先说。”
“老板,各位,我是这样想的,既然帝国集团是香江最大的地主,他们都做出取消公摊面积,那么我们长茳实业集团也只能跟着取消公摊面积,否则,到时香江其他购房者不会再购买我们的房子,都跑去购买帝国集团的房子。”
周千咊是直接赞同取消公摊面积的。
这也是没有办法的。
“周先生,那为什么我们不能降价来促销呢?”一位华人高管说道。
降价促销?
这位华人高管刚刚说出来。
李加城,周千咊等人目光都看过去。
他们很清楚,房地产市场降价是一招致命的昏招。
更何况,现在香江房地产市场正是涨价的时候,怎么可能降价出售呢?
李加城没有骂人。
现在所有高管都可以提出自己的建议或者想法。
第二章!
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第一年的100亿港币。
第二年150亿港币。
第三年200亿港币。
如今,正处于第二年合作阶段。
第一年合作,帝国集团和汇沣银行的合作基金,汇沣银行获得10个点的汇报,也就是获利10亿港币的汇报,相当于让汇沣银行的年利润翻了一倍多。
第二年合作结束,利润会是更高。
除此之外,沈弻去年开始,已经替杨铭在伦敦联系上层人士,也就是那个时候开始,双方的关系更加紧密。
“沈先生,杨爵士那样做,岂不是让自己损失很大?”包约翰还是不敢相信问道。
“杨爵士很会经商,取消公摊面积,帝国集团看似损失不小,我想杨爵士肯定会从其他方面赚回来的。当然,这次收益最大还是我们这些银行。”
包约翰觉得也是。
杨爵士在商场上那么厉害,他怎么可能会让自己损失呢?
看着远处正在修建的帝国集团大厦。
沈陛知道,现在的汇沣银行大厦也已经不够了。
也就是说,汇沣银行也要拆掉重新修建。
现在的汇沣银行处于第三代。
第一代,第二代都分别拆掉,重建后的第三代。
第三代1935年落成的,到现在1980年也有45年了。
那么现在汇沣银行大厦的办公规模已经不够用了,新建的帝国集团大厦规模太庞大,那么汇沣银行也要修建第四代。
历史上,第四代汇沣银行从构思到落成需要六年时间,
当第三代汇沣银行总行于1981年7月拆卸重建时,直至1985年6月8日迁回第四代总行为止。
“我准备最迟明年就要确定汇沣银行重建。”
沈弻看着外面说道。
“沈先生,我赞同你的建议。”
现在的帝国集团刚刚修建可能四分之一左右,看起来确实已经不一样。
那么汇沣银行当然也要重新修建。
“我准备把汇沣银行重建交给帝国集团进行。”
交给帝国集团?
包约翰再次惊讶。
这也不是不行,反而很正常。
正如当初,沈弻和李加城夫妇很熟悉的情况下,沈弻就把华人行大厦重建交给了李加城,最终还便宜把华人行大厦卖给了李加城。
沈弻把汇沣银行大厦交给帝国集团重建,作为汇沣银行总部,不可能把重建后的汇沣银行大厦卖给帝国集团。
。。。
深水湾。
李家。
李加城和周千咊通完电话,刚刚坐下来吃饭,越来越觉得有问题,经过夫人莊月明的提醒,他觉得这件事确实越快处理越好。
本来他还想等明天回公司再处理。
现在帝国集团不仅仅是香江最大的地主,旗下的房地产业务也是香江最多的,现在帝国集团取消了公摊面积,对于香江其他英资和华资的地产商来说影响很大。
香江其他地产商不跟进取消公摊面积,那么那些购房者肯定不会去他们那里购买。
他们跟进,他们肯定也损失不小。
他们不像帝国集团那样财大气粗,他们的每一分钱都要算得非常清楚的。
“夫人,我得回公司。”李加城说道。
“那你注意安全。”
李加城要回长茳集团大厦。
离开深水湾半山别墅前,他又给周千咊打电话。
“千咊,立刻通知长茳实业集团各部门高管到长茳集团会议室等我,我现在就回公司。”
周千咊那边听到后很惊喜,他感觉曾经让他佩服的李加城又回来了。
李加城对于公摊面积这件事置之不理,那么损失最大的到时反而是自己。
李加城坐在车上。
专职司机开车离开深水湾半山别墅。
一路往长茳实业集团开去。
往日。
夜晚的香江街道,并不是很多人。但是,现在李加城坐在车上,突然看到司机紧急刹车停了下来。
“怎么回事?”
“李先生,不知道为什么外面突然多了很多车,现在前面可能出现交通事故,阿sir正在处理,我们要等等。”
这大晚上的,香江街道怎么那么多车?
李加城猜到不会是和公摊面积有关吧!
当专职司机可以开车离开,继续往长茳实业集团大厦过去。
李加城来到大厦,自己坐电梯上去。
刚刚上到大厦办公楼,他已经看到周千咊等人已经来了。
“老板。”
周千咊急忙过来打招呼。
“其他人呢?”
“老板,大部分人来了,剩下正在赶来的路上。”
李加城只是点点头,快步往会议室过去。
在到会议室。
除了周千咊这些老臣子外,还有不少的白人高管。
相比起历史上,李加城身边的主要高管真的差远了。
李加城坐在那里一声不出,周千咊等人也在那等待。
李加城看了看手表,时间已经来到晚上23:30。
有些高管还没有来。
“千咊,不来的,或者还没有到了,不用等了,关会议室门,我们闭门讨论。”
“是,老板。”
周千咊知道李加城对于时间是最重视的,既然剩下那些人不知道什么原因还没有赶来,那么也就不需要再等他们。
周千咊让人把会议室门关上。
李加城看向在座的白人高管和华人高管说道:“今晚19:00,帝国集团旗下各大公司突然召开新闻发布会,宣布取消公摊面积,这个消息我想大家都听说过了,现在你们有什么想法,现在说出来。”
李加城说的是中文。
他也会说英文,只是没有夫人说的那么好。
这些白人和华人高管听到后,似乎都低头在那。
就公摊面积来说,对于他们长茳实业集团实在太重要了,长茳集团现在主要业务就是地产,因为取消公摊面积,损失真的很大。
看似一套房只有几平方米的公摊面积可能不大。
但是,一栋楼,一个小区,算下来的公摊面积就不小了,到时损失的利润可能就是几百万,甚至上千万港币了。
没有一个人敢提意见,他们不知道老板李先生的意思。
“周千咊,伱先说。”
“老板,各位,我是这样想的,既然帝国集团是香江最大的地主,他们都做出取消公摊面积,那么我们长茳实业集团也只能跟着取消公摊面积,否则,到时香江其他购房者不会再购买我们的房子,都跑去购买帝国集团的房子。”
周千咊是直接赞同取消公摊面积的。
这也是没有办法的。
“周先生,那为什么我们不能降价来促销呢?”一位华人高管说道。
降价促销?
这位华人高管刚刚说出来。
李加城,周千咊等人目光都看过去。
他们很清楚,房地产市场降价是一招致命的昏招。
更何况,现在香江房地产市场正是涨价的时候,怎么可能降价出售呢?
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