第一百三十四章 选址(三更求订阅)
在戴王龙办公室聊完一些公司未来的发展问题后,张思源回自己办公室打电话将张俊奎叫了过来。
“这些人什么时候可以到位?”张思源将张俊奎早上给自己的资料还给了张俊奎。
张俊奎将资料放在面前,说道:“一个星期以内百分之八十可以到位,剩下一些难啃的骨头,估计要一段时间才能啃动。”
张思源揉了揉脑门,本来以为自己掌握重生的走势,就能够大杀四方。直到遇到了张俊奎,才发现真的是不容易。张俊奎到了时代科技,就找出那么多问题。
幸好是现在就将张俊奎挖了过来,不然等到以后公司的问题暴露出来,还不知道会怎么样。
“张董,我有一句话,不知当讲不当讲?”
“你说吧。”
“我觉得现在公司有点小了,要是所有人都到位的话。这两层写字楼,根本就放不下。到时候会很拥挤,我觉得我们需要换个地方了。”张俊奎说道。
听到张俊奎的话,张思源说道:“刚刚我跟戴总在一起,戴总已经跟我说过这件事了。我现在正在考虑这件事,不知道你有没有什么好的建议。”
张俊奎想了想,说道:“张董,虽然我们认识的时间不长。但是按照我对您的了解,我们时代科技,以后肯定是要建造自己的写字楼的。所以,我建议您要是想建自己的写字楼,那不如早点建。这样,对于公司的发展,以及品牌力量,都是有促进的作用的。”
“我也知道这些,但是现在建写字楼的话,公司资金严重不足啊。整个公司现在只有QQ传奇跟QQ导航有收入,QQ,QQ门户这些都是在吃资金。现在公司的盈利,仅仅只够公司发展,要是再来一波爆炸式增长的话,目前公司盈利根本不足够公司发展了。”张思源无奈的说道。
听到张思源的话,张俊奎低头想了想。然后说道:“张董,我觉得您有的地方没有考虑到。”
“哪里?”张思源连忙问道。
张俊奎已经在国企工作了三四年,而且是在人事部。对公司的架构,还有发展这些东西,肯定都比自己有经验,说不定能有什么好想法。
张俊奎看着张思源说道:“我们时代科技现在的规模已经不算小了,等这些人进场后,那公司的规模也是有一百多号人。而且我们是高新技术公司,我们公司的注册资金,以及每个月的盈利税收并不少,我觉得我们可以寻找政府的帮助。”
“政府帮助?”
“对的,现在整个沪市都在招商。如果我们要建自己的写字楼,那么这个时候是最好的。因为现在沪市还有很大一片地皮没有开发,价格的话不会高到哪里去。我们可以跟各个区谈,哪个区可以给我们更多的优惠政策我们就到哪个区。整个国家都在扶持高新技术产业,这个肯定是没问题的。”张俊奎朝张思源解释道。
张思源接着问道:“就是地皮拿下来了,建大楼的钱从哪里来?”
“银行啊,有一种东西叫做银行贷款,你不会不知道吧。等地皮下来了,再找政府的人在中间搭条线,从银行贷一笔款子下来,以地皮做抵押,不就没问题了。房地产这一行基本上都是这么做的,你不知道?”张俊奎惊讶的问道。
“这样操作真的可以?不犯法?”张思源问道。九十年代不知道多少企业家的发家史都带有一点不光彩,张思源可不想碰到这条线以后有麻烦。
张俊奎笑了笑:“没问题的,我们实物抵押,一点麻烦都不会有。现在主要的是把公司未来地皮的选址给确定下来,那样我们才会有下一步的动作。”
张思源没想到自己目前最惆怅的问题,在张俊奎这里这么轻松就能解决。不禁对当初能够将张俊奎挖到公司来比较庆幸,同时也认识到自己的不足。
同样是在国企,上一世的着急混了十来年,都没张俊奎在国企呆了三四年这么精通。这让现在的张思源不禁感慨,上一世的自己简直是活到狗身上去了。
“你等一下,我把戴总、徐总喊过来商量下。”张思源说完就拿起话筒准备打电话给戴王龙跟徐泽磊。
张俊奎连忙说道:“还有郭总,她在这方面的资源比较强。”
“算了,直接去会议室吧。反正又不远,顺路喊下他们就好。”张思源将手上的话筒放回原处,起身准备往会议室走。
等几个人都到了会议室以后,徐泽磊问道:“张董,还有什么事情吗?”
徐泽磊感到很疑惑,刚刚事情都聊完了,这会儿张思源又火急火燎的把人全喊过来开会。他还在跟他老师商量交大跟时代科技合作的具体事情呢,没想到就被张思源拉了过来。
“没什么事情,你就说说,你觉得公司的如果自己建写字楼,你希望建在哪里就好。”张思源朝徐泽磊说道。
徐泽磊听到张思源的话,想也没想直接说道:“漕河泾开发区啊。”
“理由。”
“别的不说,光开发区附近的学校就有交大、华理工、沪师大、华师大、东华大学、沪工大、沪大、复旦、上海中医药大学等二十几所高等院校。公司开到那边,首先招人就很方便。”
“然后再说位置,交通便利,环境也还好。最关键的是,现在那边根本没有多少企业,我们过去可以随便挑地方。”
徐泽磊噼里啪啦的说了一通,好像除了漕河泾以外就没有其他的好地方了。
“好了,好了。你的意见我们知道了,戴总,你说说你的意见。”张思源朝着戴王龙说道。
戴王龙想了想:“我也觉得漕河泾比较好。”
张思源再看了看郭红燕跟张俊奎,两个人也直接点头。张思源就拍板决定了:“郭姐,我听说你这方面有路子。这段时间,就麻烦你多想想办法,看看能不能尽快把地皮批下来。”
“行,我这几天去跑动跑动。”郭红燕直接答应下来。
戴王龙问道:“资金呢?”
“资金的问题等地皮找好再说,现在还不知道有多大的地皮,需要多少钱。”张思源直接说道。
见张思源不说话了,徐泽磊问道:“那没什么事了吧?QQ那边我还要回去继续盯着呢,对了,老张,我要的那些人,你招到了么?”
“招到了,过几天就到。”张俊奎没好气的答道,从他来公司以后,徐泽磊就一直盯着他要人。以前他没来的时候,也没见徐泽磊去找罗爱萍要过人,张俊奎别说多气了。
当然,这是听别的人说的。不能因为他好说话就欺负他啊,罗爱萍这种混吃等死的人,也就能在这里混那么长时间。
徐泽磊也觉得自己这段时间找张俊奎的时间找的有点多,讪讪的笑道:“那就好,我先回去研发QQ了,你们聊。”说完徐泽磊就赶紧从会议室跑了出去,留下其他几个人在里面。
看着徐泽磊跑走了,郭红燕也起身说道:“那我先回去了,等有了消息,我再通知你们。”
没一会儿,会议室里就剩下张思源、戴王龙跟张俊奎三个人。张思源想想在公司已经没什么事情了,起身说道:“那我就先回学校了,公司的事情就交给你们了。”
“放心吧,反正你现在在沪市了。有什么事直接来公司,或者打电话给我我过去也行。”戴王龙说道。
张俊奎惊讶道:“张董,您真的是在上学?”
“是啊。”张思源很装逼的回答道。
张俊奎笑了笑:“没事,没事,就是有的惊讶。那您先忙,我也要去安排工作了。”
等张俊奎出了办公室,戴王龙问道:“要我送你回去吗?”
“不要,唐晓强不是在公司吗,让他送我就好。你把跟交大的合作事宜催着徐泽磊尽快搞定,有了这个牌子,到时候跟招商局的人谈起来,我们的底气会更足。”张思源吩咐道。
戴王龙答应下来,然后也回了自己的办公室。张思源走到前台,看见秦思雨正在打电话。等秦思雨把电话打好说道:“帮我叫下唐晓强,我有事要出去,让他送我。”
“好的,张董。”秦思雨拿起手边的电话就打了出去。
电话打完后,秦思雨朝着张思源说道:“张董,唐晓强在楼下等您,您下去以后就能看到他了。”
“你最近的工作怎么样?”张思源问道,他想起来秦思雨上次跟他说想做人事的。
秦思雨笑了笑:“没什么问题,张总监最近教了我很多东西,我正在努力学习。”
“那就好,好好努力。现在多学点东西,你将来肯定不会后悔。”说完张思源背着小包,就往楼下面走去。
到了楼下,唐晓强已经开着车在楼下等着了。张思源上车后跟唐晓强说了下交大地址后,就靠在后座上想着接下来的事情。
唐晓强见张思源在想事情,也没有出声打扰张思源。一直到了交大门口,唐晓强才转头说道:“张董,到了,要送您到里面么?”
“不要,我自己走回去就行。辛苦你了,回去吧。”张思源说完后就下了车。、
张思源可不想让学校里的人知道自己的事情,不然到时候还不知道会有什么风波呢。只是张思源在下车的时候,没发现校门外有个人在看着他。
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“这些人什么时候可以到位?”张思源将张俊奎早上给自己的资料还给了张俊奎。
张俊奎将资料放在面前,说道:“一个星期以内百分之八十可以到位,剩下一些难啃的骨头,估计要一段时间才能啃动。”
张思源揉了揉脑门,本来以为自己掌握重生的走势,就能够大杀四方。直到遇到了张俊奎,才发现真的是不容易。张俊奎到了时代科技,就找出那么多问题。
幸好是现在就将张俊奎挖了过来,不然等到以后公司的问题暴露出来,还不知道会怎么样。
“张董,我有一句话,不知当讲不当讲?”
“你说吧。”
“我觉得现在公司有点小了,要是所有人都到位的话。这两层写字楼,根本就放不下。到时候会很拥挤,我觉得我们需要换个地方了。”张俊奎说道。
听到张俊奎的话,张思源说道:“刚刚我跟戴总在一起,戴总已经跟我说过这件事了。我现在正在考虑这件事,不知道你有没有什么好的建议。”
张俊奎想了想,说道:“张董,虽然我们认识的时间不长。但是按照我对您的了解,我们时代科技,以后肯定是要建造自己的写字楼的。所以,我建议您要是想建自己的写字楼,那不如早点建。这样,对于公司的发展,以及品牌力量,都是有促进的作用的。”
“我也知道这些,但是现在建写字楼的话,公司资金严重不足啊。整个公司现在只有QQ传奇跟QQ导航有收入,QQ,QQ门户这些都是在吃资金。现在公司的盈利,仅仅只够公司发展,要是再来一波爆炸式增长的话,目前公司盈利根本不足够公司发展了。”张思源无奈的说道。
听到张思源的话,张俊奎低头想了想。然后说道:“张董,我觉得您有的地方没有考虑到。”
“哪里?”张思源连忙问道。
张俊奎已经在国企工作了三四年,而且是在人事部。对公司的架构,还有发展这些东西,肯定都比自己有经验,说不定能有什么好想法。
张俊奎看着张思源说道:“我们时代科技现在的规模已经不算小了,等这些人进场后,那公司的规模也是有一百多号人。而且我们是高新技术公司,我们公司的注册资金,以及每个月的盈利税收并不少,我觉得我们可以寻找政府的帮助。”
“政府帮助?”
“对的,现在整个沪市都在招商。如果我们要建自己的写字楼,那么这个时候是最好的。因为现在沪市还有很大一片地皮没有开发,价格的话不会高到哪里去。我们可以跟各个区谈,哪个区可以给我们更多的优惠政策我们就到哪个区。整个国家都在扶持高新技术产业,这个肯定是没问题的。”张俊奎朝张思源解释道。
张思源接着问道:“就是地皮拿下来了,建大楼的钱从哪里来?”
“银行啊,有一种东西叫做银行贷款,你不会不知道吧。等地皮下来了,再找政府的人在中间搭条线,从银行贷一笔款子下来,以地皮做抵押,不就没问题了。房地产这一行基本上都是这么做的,你不知道?”张俊奎惊讶的问道。
“这样操作真的可以?不犯法?”张思源问道。九十年代不知道多少企业家的发家史都带有一点不光彩,张思源可不想碰到这条线以后有麻烦。
张俊奎笑了笑:“没问题的,我们实物抵押,一点麻烦都不会有。现在主要的是把公司未来地皮的选址给确定下来,那样我们才会有下一步的动作。”
张思源没想到自己目前最惆怅的问题,在张俊奎这里这么轻松就能解决。不禁对当初能够将张俊奎挖到公司来比较庆幸,同时也认识到自己的不足。
同样是在国企,上一世的着急混了十来年,都没张俊奎在国企呆了三四年这么精通。这让现在的张思源不禁感慨,上一世的自己简直是活到狗身上去了。
“你等一下,我把戴总、徐总喊过来商量下。”张思源说完就拿起话筒准备打电话给戴王龙跟徐泽磊。
张俊奎连忙说道:“还有郭总,她在这方面的资源比较强。”
“算了,直接去会议室吧。反正又不远,顺路喊下他们就好。”张思源将手上的话筒放回原处,起身准备往会议室走。
等几个人都到了会议室以后,徐泽磊问道:“张董,还有什么事情吗?”
徐泽磊感到很疑惑,刚刚事情都聊完了,这会儿张思源又火急火燎的把人全喊过来开会。他还在跟他老师商量交大跟时代科技合作的具体事情呢,没想到就被张思源拉了过来。
“没什么事情,你就说说,你觉得公司的如果自己建写字楼,你希望建在哪里就好。”张思源朝徐泽磊说道。
徐泽磊听到张思源的话,想也没想直接说道:“漕河泾开发区啊。”
“理由。”
“别的不说,光开发区附近的学校就有交大、华理工、沪师大、华师大、东华大学、沪工大、沪大、复旦、上海中医药大学等二十几所高等院校。公司开到那边,首先招人就很方便。”
“然后再说位置,交通便利,环境也还好。最关键的是,现在那边根本没有多少企业,我们过去可以随便挑地方。”
徐泽磊噼里啪啦的说了一通,好像除了漕河泾以外就没有其他的好地方了。
“好了,好了。你的意见我们知道了,戴总,你说说你的意见。”张思源朝着戴王龙说道。
戴王龙想了想:“我也觉得漕河泾比较好。”
张思源再看了看郭红燕跟张俊奎,两个人也直接点头。张思源就拍板决定了:“郭姐,我听说你这方面有路子。这段时间,就麻烦你多想想办法,看看能不能尽快把地皮批下来。”
“行,我这几天去跑动跑动。”郭红燕直接答应下来。
戴王龙问道:“资金呢?”
“资金的问题等地皮找好再说,现在还不知道有多大的地皮,需要多少钱。”张思源直接说道。
见张思源不说话了,徐泽磊问道:“那没什么事了吧?QQ那边我还要回去继续盯着呢,对了,老张,我要的那些人,你招到了么?”
“招到了,过几天就到。”张俊奎没好气的答道,从他来公司以后,徐泽磊就一直盯着他要人。以前他没来的时候,也没见徐泽磊去找罗爱萍要过人,张俊奎别说多气了。
当然,这是听别的人说的。不能因为他好说话就欺负他啊,罗爱萍这种混吃等死的人,也就能在这里混那么长时间。
徐泽磊也觉得自己这段时间找张俊奎的时间找的有点多,讪讪的笑道:“那就好,我先回去研发QQ了,你们聊。”说完徐泽磊就赶紧从会议室跑了出去,留下其他几个人在里面。
看着徐泽磊跑走了,郭红燕也起身说道:“那我先回去了,等有了消息,我再通知你们。”
没一会儿,会议室里就剩下张思源、戴王龙跟张俊奎三个人。张思源想想在公司已经没什么事情了,起身说道:“那我就先回学校了,公司的事情就交给你们了。”
“放心吧,反正你现在在沪市了。有什么事直接来公司,或者打电话给我我过去也行。”戴王龙说道。
张俊奎惊讶道:“张董,您真的是在上学?”
“是啊。”张思源很装逼的回答道。
张俊奎笑了笑:“没事,没事,就是有的惊讶。那您先忙,我也要去安排工作了。”
等张俊奎出了办公室,戴王龙问道:“要我送你回去吗?”
“不要,唐晓强不是在公司吗,让他送我就好。你把跟交大的合作事宜催着徐泽磊尽快搞定,有了这个牌子,到时候跟招商局的人谈起来,我们的底气会更足。”张思源吩咐道。
戴王龙答应下来,然后也回了自己的办公室。张思源走到前台,看见秦思雨正在打电话。等秦思雨把电话打好说道:“帮我叫下唐晓强,我有事要出去,让他送我。”
“好的,张董。”秦思雨拿起手边的电话就打了出去。
电话打完后,秦思雨朝着张思源说道:“张董,唐晓强在楼下等您,您下去以后就能看到他了。”
“你最近的工作怎么样?”张思源问道,他想起来秦思雨上次跟他说想做人事的。
秦思雨笑了笑:“没什么问题,张总监最近教了我很多东西,我正在努力学习。”
“那就好,好好努力。现在多学点东西,你将来肯定不会后悔。”说完张思源背着小包,就往楼下面走去。
到了楼下,唐晓强已经开着车在楼下等着了。张思源上车后跟唐晓强说了下交大地址后,就靠在后座上想着接下来的事情。
唐晓强见张思源在想事情,也没有出声打扰张思源。一直到了交大门口,唐晓强才转头说道:“张董,到了,要送您到里面么?”
“不要,我自己走回去就行。辛苦你了,回去吧。”张思源说完后就下了车。、
张思源可不想让学校里的人知道自己的事情,不然到时候还不知道会有什么风波呢。只是张思源在下车的时候,没发现校门外有个人在看着他。
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