第二百零六章 买房
“你确定?”
听到张思源郑重其事的发问,陈十一也很正经的答道:“确定!我搞不定还有我爸呢,三哥你要知道,我爸就是研究地产这方面的专家。要不是这样,我也不可能一直跟着我爷爷。”
“叔叔是做地产方面的?”张思源好奇的问道。
据张思源所知,真正大的中介公司,跟很多开发商都是有合作的。开发商的开发的新楼盘,如果仅仅靠着售楼处那些人卖,根本卖不了。除非是地段特别好的地方,不然真正卖房的主力还是中介公司的员工。
要是陈十一父亲真的是在地产行业做了很久,那肯定不会是什么小公司或者底层员工。陈家所处的层次,注定陈十一父亲的起点肯定会比别的人高很多。
陈十一笑着说道:“是啊,我爸做了很多年了。之前是在汤臣那边做副总的,后面回来以后自己搞了家小公司,现在也不知道怎么样。他从来不跟我说那些东西,具体的我还要问问他。”
“他没有接手你家里面的生意?”张思源好奇的问道。
张思源还以为陈十一父亲回来以后就接手陈家的生意呢,以太宇集团的庞大,对房地产行业肯定是有涉及的。陈十一父亲没有在太宇集团做事,张思源还是感到很惊讶的。
陈十一在一旁答道:“他很少呆在家里,我也不知道为什么。家里的事情他也不怎么管,我妈一直在研究院工作,也很少回来。”
“那叔叔主要是做哪里的生意?”
“好像是东南沿海那边的吧。”陈十一有点不确定。
张思源想了想:“那行,你到时候跟叔叔联系下,跟他说说你的想法。听听他的意见,到时候怎么搞你自己看着来。反正房子在我们手上,肯定不会亏。”
两个人聊了会儿就回了学校,回去以后张思源就在考虑给自己买哪里的房子。沪市现在还有很多地方没有开发,张思源纠结的就是到底是买在没有开发的地区,还是买在已经配套完善的市区。
买在还没有开发的地区,未来不是拆迁,就是房价飞飙起来,买在配套完善的市区,就是两个字:方便。但是市区的价格肯定会比中外环的贵一点,最后张思源想想还是买在市区。
毕竟市区配套成熟,出行也很方便。最主要的还是不缺钱,如果缺钱的话,那还要考虑买在哪里。不缺钱,当然是挑地段好的来。
考虑好在市区买房子的张思源,朝上铺的李光洙问道:“老大,市区这里哪里有哪个小区不错嘛?”
宿舍里就李光洙一个人在,自从田明浩走了以后,叶永栋也跟胡德庆一样,有点神出鬼没的,整天不知道在忙些什么。
之所以问李光洙,是因为张思源对市区那些豪宅小区根本就不熟悉。上一世的他,也就听说过汤臣一品什么的,自己买的房子也不过是买在外环外,也就是俗称的郊区。
“你要换房子?”在上铺看书的李光洙听到张思源的话,好奇的问道。
李光洙以为张思源已经在沪市买了房子,不然前面那段时间去时代科技不会晚上都不回宿舍。这会儿张思源问他,他以为张思源是换房子。
张思源疑惑的朝李光洙说道:“没有啊,我想买套房子,这样以后出去来不及回来也方便。主要是,我觉得现在房价便宜,以后肯定也一直在沪市,早晚要买,不如现在就买好。”
“有什么要求吗?”
“地段好一点,出行方便一点,环境嘛,安静些的。”张思源想了想说道。
市区有很多豪宅,都隐藏在建筑群里,一般人还真不知道。从外面看起来,感觉没什么,但是房子里面根本是一般人难以想象的奢华。
听到张思源的要求,李光洙想了想:“巨鹿路那里的怎么样?”
“那里的我能买吗?”张思源问道,在他的记忆里,那个地方的房子,一般人还真买不了。
首先是没人卖,其次那地方是历史建筑,买卖的手续很繁琐。他只是一个小小的公司老板,说实话他还真没打那地方的主意。
李光洙笑着说道:“有什么不能买的,只要你愿意给钱,有的是人卖。关键是那边的房价可不便宜,你舍不舍得花那么多钱。”
李光洙说的是实话,说起来市面上一些豪宅,听上去多么的高大上,多么的贵。但在很多人眼里,那些根本不算什么。毕竟真正有身份地位的,住的地方都比较低调,根本不会那么高调。
巨鹿路是跨黄浦区、静安区的一条街道,该路东西走向,东起金陵西路,西至常熟路。巨鹿路原名巨籁达路由上海法租界公董局修筑于1907年,当时属于越界筑路性质,以法国驻沪领事巨籁达命名。1943年汪。精卫政权接收租界时改名钜鹿路。1966年改名巨鹿路。
沿路都是传统住宅,这里的房子,一点不比所谓的汤臣一品便宜。只是由于其低调性,外地人很少有人知道。张思源也是因为当初在这附近工作,才知道这里的房子。
上一次陈子烨的房子,也就是这里的房子。所以张思源才会感慨,豪门就是豪门。在沪市,这些房子就相当于燕京的四合院,不能光从价格来看。
“买,多少钱都买。只要有人愿意买,我都买。”张思源连忙说道。
那个地方的房子,只要买得起,有人愿意卖,有的是人抢着要。张思源自然也属于这类人,而且现在买了,装修也容易,现在一些政策还没有。
听到张思源这么说,李光洙笑了:“那行,你等着,我帮你问问。前段时间好像听说我爸有个朋友,一家准备移民出国,想把手上的房子卖掉。现在也不知道有没有找到下家了,如果还在的话我就让他联系你。”
李光洙刚刚的话只是逗张思源,他知道张思源现在手上有钱,只是不清楚到底有多少钱。但是买一套房子,肯定是没问题的。而且这是个顺水人情,现在愿意花大代价买房子的人不多。那个叔叔也急着脱手出国,张思源有钱,那边急着卖房,两边是一拍即合。
李光洙说完之后,就拿起手机开始打电话,张思源就在下面等着李光洙电话打完。李光洙打完电话后,看张思源在下面看着他,笑着说道:“还没卖掉,你明天有时间吧,有时间的话,明天我们去看看房子?”
“行,那就明天去看。”张思源直接答应下来。
机不可失,时不再来。要是真的能在巨鹿路拿一套房子下来,不管以后住不住,起码面子是绝对杠杠的。错过这次机会,以后想买就不知道到什么时候了。
确定完明天看房子的张思源,洗漱了下就上床睡觉。陈十一也没有磨蹭,张思源买房子,他当然想跟着去看看。虽然房子这些东西,对他没有什么吸引力。陈家大院,真的可以说是顶级豪宅。
第二天一早,张思源几人就起床往巨鹿路赶去。到巨鹿路的时候,房主已经在房子里等着了。李光洙跟房主寒暄了下,就进门开始看房子。
据房主介绍,这套房子本来是准备留给孩子结婚以后住的。可是孩子出国留学,决定就在美国发展,老两口就准备移民去美国,出国之前自然要把房子什么的都卖掉,这套房子就在出售范围内。
从外面看上去,房子跟马路两边的房子并没有什么区别,但是里面却别有洞天。毕竟是房主准备给孩子做婚房的,里面都是刚刚装修的,很正统的欧式风格,没有暴发户式的豪华,让人第一眼就爱上了这套房子。
张思源楼上楼下看了两遍,一楼是客厅跟厨房,二楼有三个房间,加上一个书房,三楼是主卧,下面还有一个地下室。
空间是很大,完全满足张思源的需求,加上装修是新装修的,风格也是张思源喜欢的风格,完全可以拎包入住。张思源当时就决定买,只要房主价格不是太过分。
张思源跟陈十一下楼后,李光洙还在跟房主聊天。看到张思源跟陈十一下来后,房主笑着问道:“小伙子,怎么样?房子还满意吧?”
“很好,叔叔准备多少钱卖?”张思源直接问道。
这种身份的人,根本不会像普通人一样,卖个房子一万两万还会跟你计较,大家都是忙人,扯皮一套房子的几万所花的时间,不知道能赚多少钱。讲究的都是效率,以最少的时间做完更多的事,获得更大的收益。再加上跟李光洙的熟人关系在,也不会瞎开价。
房主听到张思源的话,也没犹豫:“两百万,说实话,这套房子我是不准备卖的,只是不卖以后也不回来,还不如卖了,小伙子你要是觉得这个价格有问题,那我们还可以再谈。”
“那就两百万吧。”张思源很干脆的就答应下来。
在张思源记忆里,2015年巨鹿路这边一套房子出售,可是卖了八千多万。现在才两百万,在他眼里很划算,超级划算。
见张思源答应的这么爽快,房主也没有磨叽,又给张思源又便宜了十万。两个人约好下午去办手续,房主回住的地方去拿房产证这些东西,张思源跟陈十一则是去先把昨天找那些看的房子先买下来。
PS:这不是水,只是买房肯定要写,师道尽量简略,准备进入主剧情,这些赶快写掉。刚刚从表妹夫那边回来,先码一章,还有一章快的话12点前能更新,慢的话要过12点,各位书友大爷就别等了,明天再看。毕竟熬夜对身体不好。感谢马总打赏10000纵横币,感谢SeeSpencer的月票,谢谢你们。
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听到张思源郑重其事的发问,陈十一也很正经的答道:“确定!我搞不定还有我爸呢,三哥你要知道,我爸就是研究地产这方面的专家。要不是这样,我也不可能一直跟着我爷爷。”
“叔叔是做地产方面的?”张思源好奇的问道。
据张思源所知,真正大的中介公司,跟很多开发商都是有合作的。开发商的开发的新楼盘,如果仅仅靠着售楼处那些人卖,根本卖不了。除非是地段特别好的地方,不然真正卖房的主力还是中介公司的员工。
要是陈十一父亲真的是在地产行业做了很久,那肯定不会是什么小公司或者底层员工。陈家所处的层次,注定陈十一父亲的起点肯定会比别的人高很多。
陈十一笑着说道:“是啊,我爸做了很多年了。之前是在汤臣那边做副总的,后面回来以后自己搞了家小公司,现在也不知道怎么样。他从来不跟我说那些东西,具体的我还要问问他。”
“他没有接手你家里面的生意?”张思源好奇的问道。
张思源还以为陈十一父亲回来以后就接手陈家的生意呢,以太宇集团的庞大,对房地产行业肯定是有涉及的。陈十一父亲没有在太宇集团做事,张思源还是感到很惊讶的。
陈十一在一旁答道:“他很少呆在家里,我也不知道为什么。家里的事情他也不怎么管,我妈一直在研究院工作,也很少回来。”
“那叔叔主要是做哪里的生意?”
“好像是东南沿海那边的吧。”陈十一有点不确定。
张思源想了想:“那行,你到时候跟叔叔联系下,跟他说说你的想法。听听他的意见,到时候怎么搞你自己看着来。反正房子在我们手上,肯定不会亏。”
两个人聊了会儿就回了学校,回去以后张思源就在考虑给自己买哪里的房子。沪市现在还有很多地方没有开发,张思源纠结的就是到底是买在没有开发的地区,还是买在已经配套完善的市区。
买在还没有开发的地区,未来不是拆迁,就是房价飞飙起来,买在配套完善的市区,就是两个字:方便。但是市区的价格肯定会比中外环的贵一点,最后张思源想想还是买在市区。
毕竟市区配套成熟,出行也很方便。最主要的还是不缺钱,如果缺钱的话,那还要考虑买在哪里。不缺钱,当然是挑地段好的来。
考虑好在市区买房子的张思源,朝上铺的李光洙问道:“老大,市区这里哪里有哪个小区不错嘛?”
宿舍里就李光洙一个人在,自从田明浩走了以后,叶永栋也跟胡德庆一样,有点神出鬼没的,整天不知道在忙些什么。
之所以问李光洙,是因为张思源对市区那些豪宅小区根本就不熟悉。上一世的他,也就听说过汤臣一品什么的,自己买的房子也不过是买在外环外,也就是俗称的郊区。
“你要换房子?”在上铺看书的李光洙听到张思源的话,好奇的问道。
李光洙以为张思源已经在沪市买了房子,不然前面那段时间去时代科技不会晚上都不回宿舍。这会儿张思源问他,他以为张思源是换房子。
张思源疑惑的朝李光洙说道:“没有啊,我想买套房子,这样以后出去来不及回来也方便。主要是,我觉得现在房价便宜,以后肯定也一直在沪市,早晚要买,不如现在就买好。”
“有什么要求吗?”
“地段好一点,出行方便一点,环境嘛,安静些的。”张思源想了想说道。
市区有很多豪宅,都隐藏在建筑群里,一般人还真不知道。从外面看起来,感觉没什么,但是房子里面根本是一般人难以想象的奢华。
听到张思源的要求,李光洙想了想:“巨鹿路那里的怎么样?”
“那里的我能买吗?”张思源问道,在他的记忆里,那个地方的房子,一般人还真买不了。
首先是没人卖,其次那地方是历史建筑,买卖的手续很繁琐。他只是一个小小的公司老板,说实话他还真没打那地方的主意。
李光洙笑着说道:“有什么不能买的,只要你愿意给钱,有的是人卖。关键是那边的房价可不便宜,你舍不舍得花那么多钱。”
李光洙说的是实话,说起来市面上一些豪宅,听上去多么的高大上,多么的贵。但在很多人眼里,那些根本不算什么。毕竟真正有身份地位的,住的地方都比较低调,根本不会那么高调。
巨鹿路是跨黄浦区、静安区的一条街道,该路东西走向,东起金陵西路,西至常熟路。巨鹿路原名巨籁达路由上海法租界公董局修筑于1907年,当时属于越界筑路性质,以法国驻沪领事巨籁达命名。1943年汪。精卫政权接收租界时改名钜鹿路。1966年改名巨鹿路。
沿路都是传统住宅,这里的房子,一点不比所谓的汤臣一品便宜。只是由于其低调性,外地人很少有人知道。张思源也是因为当初在这附近工作,才知道这里的房子。
上一次陈子烨的房子,也就是这里的房子。所以张思源才会感慨,豪门就是豪门。在沪市,这些房子就相当于燕京的四合院,不能光从价格来看。
“买,多少钱都买。只要有人愿意买,我都买。”张思源连忙说道。
那个地方的房子,只要买得起,有人愿意卖,有的是人抢着要。张思源自然也属于这类人,而且现在买了,装修也容易,现在一些政策还没有。
听到张思源这么说,李光洙笑了:“那行,你等着,我帮你问问。前段时间好像听说我爸有个朋友,一家准备移民出国,想把手上的房子卖掉。现在也不知道有没有找到下家了,如果还在的话我就让他联系你。”
李光洙刚刚的话只是逗张思源,他知道张思源现在手上有钱,只是不清楚到底有多少钱。但是买一套房子,肯定是没问题的。而且这是个顺水人情,现在愿意花大代价买房子的人不多。那个叔叔也急着脱手出国,张思源有钱,那边急着卖房,两边是一拍即合。
李光洙说完之后,就拿起手机开始打电话,张思源就在下面等着李光洙电话打完。李光洙打完电话后,看张思源在下面看着他,笑着说道:“还没卖掉,你明天有时间吧,有时间的话,明天我们去看看房子?”
“行,那就明天去看。”张思源直接答应下来。
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确定完明天看房子的张思源,洗漱了下就上床睡觉。陈十一也没有磨蹭,张思源买房子,他当然想跟着去看看。虽然房子这些东西,对他没有什么吸引力。陈家大院,真的可以说是顶级豪宅。
第二天一早,张思源几人就起床往巨鹿路赶去。到巨鹿路的时候,房主已经在房子里等着了。李光洙跟房主寒暄了下,就进门开始看房子。
据房主介绍,这套房子本来是准备留给孩子结婚以后住的。可是孩子出国留学,决定就在美国发展,老两口就准备移民去美国,出国之前自然要把房子什么的都卖掉,这套房子就在出售范围内。
从外面看上去,房子跟马路两边的房子并没有什么区别,但是里面却别有洞天。毕竟是房主准备给孩子做婚房的,里面都是刚刚装修的,很正统的欧式风格,没有暴发户式的豪华,让人第一眼就爱上了这套房子。
张思源楼上楼下看了两遍,一楼是客厅跟厨房,二楼有三个房间,加上一个书房,三楼是主卧,下面还有一个地下室。
空间是很大,完全满足张思源的需求,加上装修是新装修的,风格也是张思源喜欢的风格,完全可以拎包入住。张思源当时就决定买,只要房主价格不是太过分。
张思源跟陈十一下楼后,李光洙还在跟房主聊天。看到张思源跟陈十一下来后,房主笑着问道:“小伙子,怎么样?房子还满意吧?”
“很好,叔叔准备多少钱卖?”张思源直接问道。
这种身份的人,根本不会像普通人一样,卖个房子一万两万还会跟你计较,大家都是忙人,扯皮一套房子的几万所花的时间,不知道能赚多少钱。讲究的都是效率,以最少的时间做完更多的事,获得更大的收益。再加上跟李光洙的熟人关系在,也不会瞎开价。
房主听到张思源的话,也没犹豫:“两百万,说实话,这套房子我是不准备卖的,只是不卖以后也不回来,还不如卖了,小伙子你要是觉得这个价格有问题,那我们还可以再谈。”
“那就两百万吧。”张思源很干脆的就答应下来。
在张思源记忆里,2015年巨鹿路这边一套房子出售,可是卖了八千多万。现在才两百万,在他眼里很划算,超级划算。
见张思源答应的这么爽快,房主也没有磨叽,又给张思源又便宜了十万。两个人约好下午去办手续,房主回住的地方去拿房产证这些东西,张思源跟陈十一则是去先把昨天找那些看的房子先买下来。
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