第1073章 你以前,可不是这么没种的!
“首先要感谢各位,百忙之中抽出时间参加金陵市南山cbd入驻招标会。”
“我是本次的招标负责人王明龙。”
“各位提交的标书,已经全部递交到我们手里。”
“最终能坐在这的,都是有实力的公司。”
“在这次招标会开始之前,我会先介绍下南山cbd的整体规划!”
王明龙话音刚落,整个招标室的灯光瞬间暗了下来。
他的身后投影仪上,一个关于南山地块的航拍立体图立刻出现。
“金陵南山这片地,地处金陵城东。”
“很早之前,附近规划过一次,周围大部分地方,都是平地。”
“如今涉及到的cbd承建的地块,一共只有一个产权属于官方的安置房小区等待拆迁。”
“南山cbd预期会成为整个环金陵都市圈的cbd项目。”
“建设和国际接轨的商业,金融,保险,银行中心大楼。”
“总计投资,超过四千亿!”
“其中将会有两栋超过五百米层高,对标魔都明珠和魔都大厦的总部大楼!”
“其余建筑,由各大公司总部办公大楼以及各大商业中心成立!”
“完全对标魔都六家嘴……”
很快,王明龙按照航拍图上的内容,对众人一一介绍!
其中大部分的位置,都做了个很好的备注!
“此次招标,我们采取各大公司独立承包机制!就是各家公司自己负责处理自家总部大楼的建设!”
“一共分为三大区域,核心,中央,内环!注意,其中核心区部分,有一个小区还没有完成拆除工作。”
“如果有单位中标,需要承担动迁工作!其中拆迁补偿款,会由我们提供!但是南山cbd项目重中之重,一定要保证,在动迁工作中不能出现半点问题!”
“这一点,不仅仅是核心区的中标单位,其他家也是一样!我们将会收取一定数额的保证金!!一旦企业无法完成承建工作,导致南山cbd项目的延误,那我们将会根据实际情况,收取违约金!”
王明龙说的很委婉。
主要是他怕,如果把实话说出来,能把面前这帮人直接吓跑!
毕竟两个月内开始动工,如果不能动工,罚款七百亿……
这一期工程初期才投资五百亿,谁tm敢接啊!
不过即便这样,能在下面坐着的,又要哪个是笨蛋?
在他们眼里,核心区虽然是最好的,但未必每一个都是香馍馍。
一个小区放在那迟迟不拆,怎么可能没问题?
至于说暴力强拆?
呵呵!
当现在是什么年代?
十年前吗?
随便一个人拿手机一拍,直接上传到斗音微博上,立刻就得引起轩然大波。
当然,在商人眼中,凡事都有一个代价!
拆迁不到位,无非是拆迁补偿款没给到位!
为了核心区的位置,如果没有超过他们的心里价位,还是愿意试试的!
“我的讲解到此为止。”
“诸位的标书已经在我们金陵市,各大专家手里。”
“稍后,我们会对标书进行初审!”
“不符合条件的企业,我会念出名字,请大家有序离开会场,保持会场秩序。”
“如果有对结果不满的企业,我们随时接受监督。”
王明龙静静等着,台下众人也是玩手机的玩手机,发呆的发呆。
只有雷树军一个人比较特别,全程恶狠狠的盯着叶云,就像叶云欠了他八百万一样!
额……
好吧,是抢了他八十亿。
倒是许景仁的态度让叶云觉得有些微妙。
也就一开始和许浩说了两句,后面就一直坐在那一言不发,好像压根没看到许浩一样!!
约莫过了二十分钟左右,一个工作人员进来,递给王明龙一份名单。
王明龙顺着名单上读道。
“阳光保险,河西银行,金陵金融……”
念了十多家公司的名字,当然,这些人基本上都是坐在最后一排。
而这些人听到后,只能灰溜溜的离场。
等他们离场后,王明龙继续道。
“留下来的各位,相信也对南山cbd项目有个基本了解!”
“项目共分四期,虽说在建造成本上差距不大,但相信各位也知道。不同的位置,价格肯定不一样。”
今天参加的这些公司,在他们提交的标书里,只是一个初审的价格。
实际上真正想要拿下某个地块建设总部,还需要二次竞价。
不同的位置,价格可以说天差地远。
就拿一家普通的商场举例,最门口位置和一个犄角旮旯的商业价值能一样吗?
虽说能在cbd落户,那都是真正有实力的公司。
但在最核心和在最边缘建设,造成的影响和接受到的资源是不一样的!
这里面,很多人对于自家想要的位置,差不多都有一个定位。
当然,叶云和许浩不在此例。
他们想要哪个地方,和他有什么关系?
南山cbd最好的地块,也是叶云选择用来规划未来瑶可集团总部的地方,此次根本就没出现在竞标位置里!
他过来,就是纯粹看热闹,等着坑人的!
“首先是核心区域,这一块地界一共能有五家公司在内,我们能接受承建的最低价是三十五亿!!首先是第一个名额报价!”这时,王明龙宣布道。
入驻价格其实就和招拍挂拿地皮一样。
把价格抬得越高越好!
像这样公开竞价,也完全杜绝了内幕交易的可能。
想要更好的位置,很简单,拿钱来换!
“三十五亿!”
王明龙的话音刚落,北山国际集团老总赵山河,第一个举手。
“赵总出价三十五亿,还有人更高嘛?”王明龙扫视众人。
“三十六亿!”许景仁紧随其后。
早在来之前,清水江集团就有分析团队分析过。
在核心区域拿下总部大楼最大的代价是四十亿!
超过这个价格,并不是说不划算。
只是这么大一个公司,付出这么大代价就为了拿地盖总部,就有点不值得了!
然而……许景仁刚刚开口,叶云直接举手。
“三十八亿!”
“许总是年纪大了,胆子也变小了嘛?”
“一次加这么一点,你以前,可不是这么没种的!”
叶云冷笑一声。
许景仁眉头微皱。
他不是傻瓜,自然能看出来叶云这是故意在和他抬杠!
恐怕今天这场招标会,难了!
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“我是本次的招标负责人王明龙。”
“各位提交的标书,已经全部递交到我们手里。”
“最终能坐在这的,都是有实力的公司。”
“在这次招标会开始之前,我会先介绍下南山cbd的整体规划!”
王明龙话音刚落,整个招标室的灯光瞬间暗了下来。
他的身后投影仪上,一个关于南山地块的航拍立体图立刻出现。
“金陵南山这片地,地处金陵城东。”
“很早之前,附近规划过一次,周围大部分地方,都是平地。”
“如今涉及到的cbd承建的地块,一共只有一个产权属于官方的安置房小区等待拆迁。”
“南山cbd预期会成为整个环金陵都市圈的cbd项目。”
“建设和国际接轨的商业,金融,保险,银行中心大楼。”
“总计投资,超过四千亿!”
“其中将会有两栋超过五百米层高,对标魔都明珠和魔都大厦的总部大楼!”
“其余建筑,由各大公司总部办公大楼以及各大商业中心成立!”
“完全对标魔都六家嘴……”
很快,王明龙按照航拍图上的内容,对众人一一介绍!
其中大部分的位置,都做了个很好的备注!
“此次招标,我们采取各大公司独立承包机制!就是各家公司自己负责处理自家总部大楼的建设!”
“一共分为三大区域,核心,中央,内环!注意,其中核心区部分,有一个小区还没有完成拆除工作。”
“如果有单位中标,需要承担动迁工作!其中拆迁补偿款,会由我们提供!但是南山cbd项目重中之重,一定要保证,在动迁工作中不能出现半点问题!”
“这一点,不仅仅是核心区的中标单位,其他家也是一样!我们将会收取一定数额的保证金!!一旦企业无法完成承建工作,导致南山cbd项目的延误,那我们将会根据实际情况,收取违约金!”
王明龙说的很委婉。
主要是他怕,如果把实话说出来,能把面前这帮人直接吓跑!
毕竟两个月内开始动工,如果不能动工,罚款七百亿……
这一期工程初期才投资五百亿,谁tm敢接啊!
不过即便这样,能在下面坐着的,又要哪个是笨蛋?
在他们眼里,核心区虽然是最好的,但未必每一个都是香馍馍。
一个小区放在那迟迟不拆,怎么可能没问题?
至于说暴力强拆?
呵呵!
当现在是什么年代?
十年前吗?
随便一个人拿手机一拍,直接上传到斗音微博上,立刻就得引起轩然大波。
当然,在商人眼中,凡事都有一个代价!
拆迁不到位,无非是拆迁补偿款没给到位!
为了核心区的位置,如果没有超过他们的心里价位,还是愿意试试的!
“我的讲解到此为止。”
“诸位的标书已经在我们金陵市,各大专家手里。”
“稍后,我们会对标书进行初审!”
“不符合条件的企业,我会念出名字,请大家有序离开会场,保持会场秩序。”
“如果有对结果不满的企业,我们随时接受监督。”
王明龙静静等着,台下众人也是玩手机的玩手机,发呆的发呆。
只有雷树军一个人比较特别,全程恶狠狠的盯着叶云,就像叶云欠了他八百万一样!
额……
好吧,是抢了他八十亿。
倒是许景仁的态度让叶云觉得有些微妙。
也就一开始和许浩说了两句,后面就一直坐在那一言不发,好像压根没看到许浩一样!!
约莫过了二十分钟左右,一个工作人员进来,递给王明龙一份名单。
王明龙顺着名单上读道。
“阳光保险,河西银行,金陵金融……”
念了十多家公司的名字,当然,这些人基本上都是坐在最后一排。
而这些人听到后,只能灰溜溜的离场。
等他们离场后,王明龙继续道。
“留下来的各位,相信也对南山cbd项目有个基本了解!”
“项目共分四期,虽说在建造成本上差距不大,但相信各位也知道。不同的位置,价格肯定不一样。”
今天参加的这些公司,在他们提交的标书里,只是一个初审的价格。
实际上真正想要拿下某个地块建设总部,还需要二次竞价。
不同的位置,价格可以说天差地远。
就拿一家普通的商场举例,最门口位置和一个犄角旮旯的商业价值能一样吗?
虽说能在cbd落户,那都是真正有实力的公司。
但在最核心和在最边缘建设,造成的影响和接受到的资源是不一样的!
这里面,很多人对于自家想要的位置,差不多都有一个定位。
当然,叶云和许浩不在此例。
他们想要哪个地方,和他有什么关系?
南山cbd最好的地块,也是叶云选择用来规划未来瑶可集团总部的地方,此次根本就没出现在竞标位置里!
他过来,就是纯粹看热闹,等着坑人的!
“首先是核心区域,这一块地界一共能有五家公司在内,我们能接受承建的最低价是三十五亿!!首先是第一个名额报价!”这时,王明龙宣布道。
入驻价格其实就和招拍挂拿地皮一样。
把价格抬得越高越好!
像这样公开竞价,也完全杜绝了内幕交易的可能。
想要更好的位置,很简单,拿钱来换!
“三十五亿!”
王明龙的话音刚落,北山国际集团老总赵山河,第一个举手。
“赵总出价三十五亿,还有人更高嘛?”王明龙扫视众人。
“三十六亿!”许景仁紧随其后。
早在来之前,清水江集团就有分析团队分析过。
在核心区域拿下总部大楼最大的代价是四十亿!
超过这个价格,并不是说不划算。
只是这么大一个公司,付出这么大代价就为了拿地盖总部,就有点不值得了!
然而……许景仁刚刚开口,叶云直接举手。
“三十八亿!”
“许总是年纪大了,胆子也变小了嘛?”
“一次加这么一点,你以前,可不是这么没种的!”
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