第134章 岛屿
按照叶冬青的计划,近几年最好在本土的每个州,甚至是阿拉斯加和夏威夷群岛都设置黄金岛理财公司的分部,让人帮自己推销各类理财产品。
现在掌管的这点资金仍然不够,还有许多机会白白从他面前溜走,等到觉得差不多了,成功将淡水基金的名气打出去,然后再不断减小黄金岛理财公司的规模,直到彻底变回一家没有任何实际业务的空壳公司。
很不错的想法,但具体怎么布局、安排多少人员等问题,还需要伴随业务扩展开来之后再慢慢决定,首先被叶冬青关注的重点是如何利用电视或者报纸、互联网打广告。
Facebook借助推广顺利实现飞跃,这回他又将目光转移到淡水基金公司,尝试拿出一部分利润打广告,吸引更多优质客户前来投资。
在线申购平台已经构建好,配套的服务器、用户管理系统也已经安排到位,是时候打广告推广一段时间看看效果了。
和维戈女士谈论将近两个小时,将整件事交给她去负责,最近各种业务不算少,如果什么都亲力亲为,要不了多久叶冬青就会被累死,实际上最近整天忙碌着,开始让他感到不耐烦,迫切想要休息几天散散心......
当老板的想要放假还不简单?
休息的想法刚产生没几分钟,叶冬青就拿着份报纸出门,说要去考察业务,过几天再回来。
今天早上,他在报纸上看见一则土地转让的消息,美国地广人稀,每天那么多农场、房子挂牌转卖,要只是普通的土地就算了,真正让叶冬青感兴趣的是一座岛屿,而且就在距离曼哈顿东边长岛不远处的海面上。
纽约靠着海,数百年以来不少岛屿陆续成为人们的私产,然而当中真正出名的超级岛屿就那么几个,比如前几天刚挂牌的那座,原本属于摩根家族,据说被经营得很好,室外景观由当年设计中央公园的弗雷德里克·劳·奥姆斯特德负责规划,总共四十八英亩,外加周围部分水域。
未来收益前景太好,让叶冬青膨胀了,居然真敢按照报纸上的联系方式打给地产经纪人,开车前往长岛去实地考察这栋售价为七千四百五十万美元的岛屿,每年光是地产税就高达好几十万美金,这个不是什么大问题,完全可以想办法避免。
七千多万美元的岛屿。
完全可以用这笔钱,在包括夏威夷、巴拿马、巴西、马尔代夫、爱琴海之类的度假胜地,购置十多个不同的小岛屿,叶冬青想法很简单,只要自己喜欢,长岛那边的海岛可以买......其他的也可以买嘛。
如果只赚钱不花钱,那么赚钱还有什么意义,子孙后代什么的不用考虑太多,把自己这辈子活好就行。
开着劳斯莱斯过了东河,横穿布鲁克林,到达约定的地点附近时候大约花掉一个小时,乘坐直升机只要二十分钟左右便能从这里赶到曼哈顿,从海上坐游艇同样花不了太久,叶冬青一直在闹市区生活,觉得有座自己的岛屿应该也蛮有意思,没事干打打高尔夫球、骑骑马、钓钓鱼什么的,还能养些动物,亲近自然。
有架直升机停在不远处,起初没在意,刚准备打电话联系地产经纪人,一位身穿西服的中年帅哥从直升机里走下来,隔着老远就对叶冬青伸出手:“嗨!叶先生对吧?
请叫我迈克!迈克·豪威尔,全纽约最棒的独立地产经纪人!”
“你好,我们刚通过电话没错吧?”
“是我没错,你这辆豪车......真不错,但现在你要将它留在这里了,请跟我上直升机,我在空中带你仔细看看这座无与伦比的超级度假岛屿,OK?放心,我会安排人帮你照顾你的车,绝对不会出问题。”
迈克·豪威尔先生先前让人帮忙调查过叶冬青,距离上次被《纽约时报》报道没多久,轻轻松松便查到跟他有关的消息,资本不算太多,不过没关系,贷款也可以。
见对方如此热情,叶冬青点头跟过去,坐上直升机后迈克递给他一份文件,说这是最详细的照片,能够通过它对岛屿上的设施和建筑有个更全面的了解。
只要能成交,中介费用高达两百万美元左右,消息一出整个地产经纪人行业全都疯狂起来,其实迈克·豪威尔先生不觉得叶冬青真会买,毕竟身价摆在那,可万一呢?
他明白,年轻人冲动起来之后什么事都能干得出来......
几分钟之后,直升机开始起飞,在数百米高的地方环绕这座小岛盘旋,四十八英亩的面积,大约相当于二百九十一亩,叶冬青对此没有太过于清晰的概念,真正见到才发现比自己想象中小得多,兴趣也一下子消退不少。
等到直升机降落,看见不远处的码头以及几个停机坪,才渐渐找回兴趣,纽约顶级富人不喜欢住在市区,更喜欢来到长岛居住,这导致附近的地价一向都很贵,七千多万美元不是个小数字,考虑到如此大的面积,以及历史光环和私密性,倒也不能说是漫天要价,如果遇到喜欢的人,有可能卖出去。
主建筑已经有百年历史了,如今依然保养得挺好,总面积高达两千六百平米,很传统典雅的欧洲宫廷式奢华风格,主餐厅可容纳一百位客人同时用餐,对面是个大泳池,马厩、牧场、车库等等都在附近。
岛上不止这一栋房子,还有其他五套别墅分散在各处,叶冬青总觉得挺浪费,他只是想要一栋房子,剩下的给谁住?只会长期空置着,或者便宜哪位管家、马夫之类的员工,如果对外出租,失去私密性,那么买小岛就没了意义。
花园很美,百多年来一直有人打理,马厩里养着名马,小高尔夫球场上绿草被剪得相当整齐,网球场、篮球场什么的也有,来这里住着应该会很舒服。
挺漂亮没错,可惜还不到让叶冬青觉得惊艳的程度,这笔钱已经足够去怀俄明州、蒙大拿州等地买一座上万英亩的大牧场,不远处就是黄石公园,生态好到像是人间仙境的那种。
没给准确答复,他觉得很有必要仔细考虑一番再做决定......
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现在掌管的这点资金仍然不够,还有许多机会白白从他面前溜走,等到觉得差不多了,成功将淡水基金的名气打出去,然后再不断减小黄金岛理财公司的规模,直到彻底变回一家没有任何实际业务的空壳公司。
很不错的想法,但具体怎么布局、安排多少人员等问题,还需要伴随业务扩展开来之后再慢慢决定,首先被叶冬青关注的重点是如何利用电视或者报纸、互联网打广告。
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和维戈女士谈论将近两个小时,将整件事交给她去负责,最近各种业务不算少,如果什么都亲力亲为,要不了多久叶冬青就会被累死,实际上最近整天忙碌着,开始让他感到不耐烦,迫切想要休息几天散散心......
当老板的想要放假还不简单?
休息的想法刚产生没几分钟,叶冬青就拿着份报纸出门,说要去考察业务,过几天再回来。
今天早上,他在报纸上看见一则土地转让的消息,美国地广人稀,每天那么多农场、房子挂牌转卖,要只是普通的土地就算了,真正让叶冬青感兴趣的是一座岛屿,而且就在距离曼哈顿东边长岛不远处的海面上。
纽约靠着海,数百年以来不少岛屿陆续成为人们的私产,然而当中真正出名的超级岛屿就那么几个,比如前几天刚挂牌的那座,原本属于摩根家族,据说被经营得很好,室外景观由当年设计中央公园的弗雷德里克·劳·奥姆斯特德负责规划,总共四十八英亩,外加周围部分水域。
未来收益前景太好,让叶冬青膨胀了,居然真敢按照报纸上的联系方式打给地产经纪人,开车前往长岛去实地考察这栋售价为七千四百五十万美元的岛屿,每年光是地产税就高达好几十万美金,这个不是什么大问题,完全可以想办法避免。
七千多万美元的岛屿。
完全可以用这笔钱,在包括夏威夷、巴拿马、巴西、马尔代夫、爱琴海之类的度假胜地,购置十多个不同的小岛屿,叶冬青想法很简单,只要自己喜欢,长岛那边的海岛可以买......其他的也可以买嘛。
如果只赚钱不花钱,那么赚钱还有什么意义,子孙后代什么的不用考虑太多,把自己这辈子活好就行。
开着劳斯莱斯过了东河,横穿布鲁克林,到达约定的地点附近时候大约花掉一个小时,乘坐直升机只要二十分钟左右便能从这里赶到曼哈顿,从海上坐游艇同样花不了太久,叶冬青一直在闹市区生活,觉得有座自己的岛屿应该也蛮有意思,没事干打打高尔夫球、骑骑马、钓钓鱼什么的,还能养些动物,亲近自然。
有架直升机停在不远处,起初没在意,刚准备打电话联系地产经纪人,一位身穿西服的中年帅哥从直升机里走下来,隔着老远就对叶冬青伸出手:“嗨!叶先生对吧?
请叫我迈克!迈克·豪威尔,全纽约最棒的独立地产经纪人!”
“你好,我们刚通过电话没错吧?”
“是我没错,你这辆豪车......真不错,但现在你要将它留在这里了,请跟我上直升机,我在空中带你仔细看看这座无与伦比的超级度假岛屿,OK?放心,我会安排人帮你照顾你的车,绝对不会出问题。”
迈克·豪威尔先生先前让人帮忙调查过叶冬青,距离上次被《纽约时报》报道没多久,轻轻松松便查到跟他有关的消息,资本不算太多,不过没关系,贷款也可以。
见对方如此热情,叶冬青点头跟过去,坐上直升机后迈克递给他一份文件,说这是最详细的照片,能够通过它对岛屿上的设施和建筑有个更全面的了解。
只要能成交,中介费用高达两百万美元左右,消息一出整个地产经纪人行业全都疯狂起来,其实迈克·豪威尔先生不觉得叶冬青真会买,毕竟身价摆在那,可万一呢?
他明白,年轻人冲动起来之后什么事都能干得出来......
几分钟之后,直升机开始起飞,在数百米高的地方环绕这座小岛盘旋,四十八英亩的面积,大约相当于二百九十一亩,叶冬青对此没有太过于清晰的概念,真正见到才发现比自己想象中小得多,兴趣也一下子消退不少。
等到直升机降落,看见不远处的码头以及几个停机坪,才渐渐找回兴趣,纽约顶级富人不喜欢住在市区,更喜欢来到长岛居住,这导致附近的地价一向都很贵,七千多万美元不是个小数字,考虑到如此大的面积,以及历史光环和私密性,倒也不能说是漫天要价,如果遇到喜欢的人,有可能卖出去。
主建筑已经有百年历史了,如今依然保养得挺好,总面积高达两千六百平米,很传统典雅的欧洲宫廷式奢华风格,主餐厅可容纳一百位客人同时用餐,对面是个大泳池,马厩、牧场、车库等等都在附近。
岛上不止这一栋房子,还有其他五套别墅分散在各处,叶冬青总觉得挺浪费,他只是想要一栋房子,剩下的给谁住?只会长期空置着,或者便宜哪位管家、马夫之类的员工,如果对外出租,失去私密性,那么买小岛就没了意义。
花园很美,百多年来一直有人打理,马厩里养着名马,小高尔夫球场上绿草被剪得相当整齐,网球场、篮球场什么的也有,来这里住着应该会很舒服。
挺漂亮没错,可惜还不到让叶冬青觉得惊艳的程度,这笔钱已经足够去怀俄明州、蒙大拿州等地买一座上万英亩的大牧场,不远处就是黄石公园,生态好到像是人间仙境的那种。
没给准确答复,他觉得很有必要仔细考虑一番再做决定......
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