第399章 同胞们
归根结底只是不理智的斗气。
即使拿下了眼镜蛇大厦旁的那块地,不说赚多少钱,多半也不会亏本。
曼哈顿岛上难得出现大片土地,再加上靠近哈德逊河的西区逐渐不如东区,主要是东边有着布鲁克林区以及皇后区的人口环境支撑着,这回市政厅对哈德逊广场项目定位很高,所以发展前景还算不错,叶冬青有信心将那边打造成一片全新的国际商业中心。
能让自己舒服,同时也不亏钱,这就是他前思后想之后,最终仍然决定出手掺合的理由。
至于资金方面。
老办法,先从银行借,然后再慢慢还,地产公司同样这么做,也没见他们少赚钱,羊毛最终还是出在羊身上。
可能是价格过高的缘故。
哈德逊广场项目的推进工作进展得速度比较缓慢,经常有人询问,但真正出手的只有叶冬青以及另外一家纽约本土公司,准备在那边建造一座商业总部项目,三百多米高的那种。
布隆伯格市长此刻经过短暂思索,告诉说:“哈德逊广场那边会有七号线的延伸线段,这本就是规划之中项目,除此之外周边的绿化也会进行,道路的修整工作在今年下半年就会展开,至于土地卖给谁……这不是我说了算的事,如果有可能我会举办一场小型拍卖会,到时候凭你自己的本事去拿到它,对你来说应该不是什么大问题。”
叶冬青能理解布隆伯格先生的难处。
管理一整座城市,而且还是全球经济中心,一举一动都格外受人关注,又不是他自己公司的土地,最终还是得为全纽约市民们负责。
举办土地拍卖会最好,凭借实力说话,谁出价高就归谁所有,比较公平。
“买地的第一笔钱已经打到市政厅账户上,我是位有信誉的商人,也在为纽约创造税收、增加工作机会,并且致力于提高纽约的国际影响力,所以如果到时候我拍下来,能不能跟上次一样采用分期付款的方式?你知道的,虽然我名义上很有钱,可却没有太多的现金收入,大多用在了再投资方面,一栋眼镜蛇大厦已经让我觉得有点吃力了。”
这是句大实话。
别看盖茨、巴菲特、叶冬青等人特别富裕,可实际上让他们在短时间内拿二十亿美元现金出来都比较困难,没人会希望留着闲置的现金等着贬值,当然了,仅仅只是比较困难,想点办法他们也能拿出来,可能一次抛售就能筹集到,普通人用上吃奶的劲也几乎没可能实现。
钱会贬值,尤其是汇率坚挺的美元,考虑到这点,自然意味着无息债务拖得越久越好,等于在变相打了折扣,并且还能获得其他额外的政策优惠,例如减免纳税额。
布隆伯格市长停顿几秒,回了句:“如果你真拍下来了,并且在那边建造一栋造型不错的公寓、或者体育场,我有把握让你继续享受到分期支付政策,不过年限不能太久,大概跟眼镜蛇大厦的协议差不多。
老实说最近听说的一些关于你的消息让我感到诧异,知道将财富回馈给社会了,这绝对是种巨大的成长。去年就在这,当你说自己一直试图避税时候,我还曾鄙视过你几秒,现在我向你道歉,纽约需要你这样的超级富豪作为榜样,另外我也决定在我去世时候捐出百分之九十八的财富,只留下百分之二给予后代们,或许等我退休时候我们还能探讨一下关于如何做慈善的经验。”
算是蛮高的赞誉,尽管叶冬青不是为了别人的眼光而活,可听见这种话还是觉得挺舒服。
笑着来句:“千万别变成第二位若热·贵诺,这种事最好还是问问你孩子们的意见,稍微多留点,没人会责怪你什么。”
若热·贵诺,一位被当成笑话的传奇富二代,上世纪继承了二十多亿美金的财富,励志在一生中花光这笔钱。
后来。
人还活着,钱却早早花完了,最后只能和子女住在破旧的小房子里,靠着救济金度日。
布隆伯格市长听完翻白眼,“别担心,我不怎么花钱,就算是救济金也足够了,我的女儿们都有自己的事业,即使是分到我财富中的一小部分,也足够让她们过上幸福生活了,反正我年纪已经这么大,即使长寿也就只剩二三十年,倒是想提醒你别做出愚蠢的事情。”
“别为我担心,我花钱的速度可比不上赚钱的速度,这只是个开始而已,最好的赚钱时机就快到来了,也许等到那时候我会多给市政厅一些捐赠,用来改善纽约糟糕的基础设施环境,至少应该多雇佣一些环卫工人,路边垃圾桶的数量有点少。”
“我就当这是指责吧,随时欢迎你捐出支票,接下来我会多抽出时间到处走走看看,有些环境问题我会处理,还有事情?如果没有那就先回去吧,待会儿我要到一家公司去剪彩,这显然是在浪费我的生命,在我没上任之前还曾天真的以为,真能随着自己的心意去做事,后来却发现更多时间都在到处跑,跟别人扯皮。”
“人们喜欢你才会邀请你,另外就是我希望你能多关注一下几处华人聚集地的治安情况,不说受到什么优待,至少也别想是二等公民一样不受重视,到时候我让他们都把选票投给你。”
叶冬青半开玩笑半认真来了句,以前他没尝试过为同胞们谋求太多福利,这是首次尝试。
布隆伯格市长听完后看看他,在纽约生活那么久了,自然听说过些什么,因为华裔不喜欢闹,所以他也没赶上门去帮些什么,这时候点了点头:“我会了解一下情况,你可以给我一些建议。”
“OK,等我回去整理完之后发给你,主要是一些福利、平等方面的问题,我的同胞们读书很用功,但可惜往往很难获取到平等的入学机会,也更容易被老板们辞退,大概是不太爱表达自己的缘故,尤其是新移民们,我听说警方看见华裔报案,会很不重视,这显然在纵容犯罪率上涨……”
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即使拿下了眼镜蛇大厦旁的那块地,不说赚多少钱,多半也不会亏本。
曼哈顿岛上难得出现大片土地,再加上靠近哈德逊河的西区逐渐不如东区,主要是东边有着布鲁克林区以及皇后区的人口环境支撑着,这回市政厅对哈德逊广场项目定位很高,所以发展前景还算不错,叶冬青有信心将那边打造成一片全新的国际商业中心。
能让自己舒服,同时也不亏钱,这就是他前思后想之后,最终仍然决定出手掺合的理由。
至于资金方面。
老办法,先从银行借,然后再慢慢还,地产公司同样这么做,也没见他们少赚钱,羊毛最终还是出在羊身上。
可能是价格过高的缘故。
哈德逊广场项目的推进工作进展得速度比较缓慢,经常有人询问,但真正出手的只有叶冬青以及另外一家纽约本土公司,准备在那边建造一座商业总部项目,三百多米高的那种。
布隆伯格市长此刻经过短暂思索,告诉说:“哈德逊广场那边会有七号线的延伸线段,这本就是规划之中项目,除此之外周边的绿化也会进行,道路的修整工作在今年下半年就会展开,至于土地卖给谁……这不是我说了算的事,如果有可能我会举办一场小型拍卖会,到时候凭你自己的本事去拿到它,对你来说应该不是什么大问题。”
叶冬青能理解布隆伯格先生的难处。
管理一整座城市,而且还是全球经济中心,一举一动都格外受人关注,又不是他自己公司的土地,最终还是得为全纽约市民们负责。
举办土地拍卖会最好,凭借实力说话,谁出价高就归谁所有,比较公平。
“买地的第一笔钱已经打到市政厅账户上,我是位有信誉的商人,也在为纽约创造税收、增加工作机会,并且致力于提高纽约的国际影响力,所以如果到时候我拍下来,能不能跟上次一样采用分期付款的方式?你知道的,虽然我名义上很有钱,可却没有太多的现金收入,大多用在了再投资方面,一栋眼镜蛇大厦已经让我觉得有点吃力了。”
这是句大实话。
别看盖茨、巴菲特、叶冬青等人特别富裕,可实际上让他们在短时间内拿二十亿美元现金出来都比较困难,没人会希望留着闲置的现金等着贬值,当然了,仅仅只是比较困难,想点办法他们也能拿出来,可能一次抛售就能筹集到,普通人用上吃奶的劲也几乎没可能实现。
钱会贬值,尤其是汇率坚挺的美元,考虑到这点,自然意味着无息债务拖得越久越好,等于在变相打了折扣,并且还能获得其他额外的政策优惠,例如减免纳税额。
布隆伯格市长停顿几秒,回了句:“如果你真拍下来了,并且在那边建造一栋造型不错的公寓、或者体育场,我有把握让你继续享受到分期支付政策,不过年限不能太久,大概跟眼镜蛇大厦的协议差不多。
老实说最近听说的一些关于你的消息让我感到诧异,知道将财富回馈给社会了,这绝对是种巨大的成长。去年就在这,当你说自己一直试图避税时候,我还曾鄙视过你几秒,现在我向你道歉,纽约需要你这样的超级富豪作为榜样,另外我也决定在我去世时候捐出百分之九十八的财富,只留下百分之二给予后代们,或许等我退休时候我们还能探讨一下关于如何做慈善的经验。”
算是蛮高的赞誉,尽管叶冬青不是为了别人的眼光而活,可听见这种话还是觉得挺舒服。
笑着来句:“千万别变成第二位若热·贵诺,这种事最好还是问问你孩子们的意见,稍微多留点,没人会责怪你什么。”
若热·贵诺,一位被当成笑话的传奇富二代,上世纪继承了二十多亿美金的财富,励志在一生中花光这笔钱。
后来。
人还活着,钱却早早花完了,最后只能和子女住在破旧的小房子里,靠着救济金度日。
布隆伯格市长听完翻白眼,“别担心,我不怎么花钱,就算是救济金也足够了,我的女儿们都有自己的事业,即使是分到我财富中的一小部分,也足够让她们过上幸福生活了,反正我年纪已经这么大,即使长寿也就只剩二三十年,倒是想提醒你别做出愚蠢的事情。”
“别为我担心,我花钱的速度可比不上赚钱的速度,这只是个开始而已,最好的赚钱时机就快到来了,也许等到那时候我会多给市政厅一些捐赠,用来改善纽约糟糕的基础设施环境,至少应该多雇佣一些环卫工人,路边垃圾桶的数量有点少。”
“我就当这是指责吧,随时欢迎你捐出支票,接下来我会多抽出时间到处走走看看,有些环境问题我会处理,还有事情?如果没有那就先回去吧,待会儿我要到一家公司去剪彩,这显然是在浪费我的生命,在我没上任之前还曾天真的以为,真能随着自己的心意去做事,后来却发现更多时间都在到处跑,跟别人扯皮。”
“人们喜欢你才会邀请你,另外就是我希望你能多关注一下几处华人聚集地的治安情况,不说受到什么优待,至少也别想是二等公民一样不受重视,到时候我让他们都把选票投给你。”
叶冬青半开玩笑半认真来了句,以前他没尝试过为同胞们谋求太多福利,这是首次尝试。
布隆伯格市长听完后看看他,在纽约生活那么久了,自然听说过些什么,因为华裔不喜欢闹,所以他也没赶上门去帮些什么,这时候点了点头:“我会了解一下情况,你可以给我一些建议。”
“OK,等我回去整理完之后发给你,主要是一些福利、平等方面的问题,我的同胞们读书很用功,但可惜往往很难获取到平等的入学机会,也更容易被老板们辞退,大概是不太爱表达自己的缘故,尤其是新移民们,我听说警方看见华裔报案,会很不重视,这显然在纵容犯罪率上涨……”
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