第72章 找漏洞
张光在看房子的时候,就已经发现,房子的居住面积,最多也就在一百二十平左右。
至于少的那三十平,一部分是建筑面积,还有一部门,便是公摊面积。
这在地球上在正常不过,但系统让他用最低的价格买房,只能找个茬。
总不能上来就说,我是驻地领事,你给我便宜点!
大堂经理心里直犯嘀咕,这人穿着寒酸,兜里的钱确不少,事也不少,可能有钱人都难伺候吧。
也不能拒绝,只得笑着说道:
“您放心,我们绝对错不了!”
“既然你这么肯定,那就量一下,也不是大事,我都要买六套,你还怕什么!”
张光不再给他说话的机会,拉着元清,就往外走。
大堂经理没办法,只好跟着张光,来到他选中的其中一间房子。
张光随手一掏,从口袋里掏出一个卷尺。
至于口袋里为什么会有卷尺,他也不清楚。
围着房间测量了一下,稍稍一算,心中有了打算。
佯装惊讶的道:
“嚯,这房子的面积满打满算,也就一百二十平米啊,多出来的三十平米呢?”
“这个……”
大堂经理一时间不知道怎么回答,以前都是这么卖的,从来没有人问过房子的面积问题。
至于多出来的三十平方米,他还真不知道多在了什么地方!
“什么这个那个的,叫你们老板来见我!”
张光压根不想跟大堂经理谈论,他要找的是这里能做主的人。
大堂经理感觉有些不对,赶紧打电话给售楼处的主管。
主管一听,一刻也没敢耽搁,很快便赶了过来:
“先生,是这样,咱们这住房,除去实际使用面积之外,还有建筑面积,还包括外面的公摊,就是这电梯的面积,您要是觉的不合适,可以去别地看看!”
“你是这里的老板么?”
张光听出这话就是爱买不买的意思,这话正中他的下怀。
“我是这里的主管!”
“这样的话,叫你们老板来,我作为M城的驻地领事,可有监管职责,你们今天不给我一个合理的解释,合同在手,咱们法院上见!”
说出这话,张光都觉的于心不忍。
可他实在没办法,系统坑他,他只能坑开发商。
也算不上坑吧,买房子本来就不应该有公摊面积。
而且他来这之前,地球上都有新规定了,这里也是时候改一改了!
主管一听来的人是驻地领事,心里咯噔一声。
他不知道驻地领事是个什么职位,却知道只要是个官,就不是他们能得罪得起的。
况且,这合同中唯一有问题的,便是这面积了。
合同上写的房屋面积,这里面即便包括建筑面积,绝对不包括公摊面积!
不管去哪说,都是他这边理亏。
换做普通人,也就罢了。
被他这样的官员发现,真要把事情闹大,怕是房地产要改革了!
赶紧陪笑道:
“原来是领事大人啊,失敬失敬,咱们去办公室谈一谈可好?”
“你又做不了主,去办公室跟在这没什么区别,去把能做主的给我叫来,咱们好好聊聊三十平米的事情,我可是要买六套房子的人,买完发现少了一套,你说气不气?”
张光见主管的语气变了不少,知道他的计划是可行的!
“您稍等,我联系一下我的老板!”
主管可不敢私下做主,赶紧跑到外面打电话。
张光则同元清耳语了几句,元清笑着点点头。
很快,主管从外面回来,笑着道:
“您看这样行不行,我就以一套房一百二十平卖给您如何?”
“这么大的事,你们老板都不出面解决一下?”
张光自然不肯,系统给他的任务是两百一十九万内搞定,一百二十平还要三百六十万,得继续对主管施压,
“行吧,既然你们老板没时间,我就去市长那逛一圈,聊一聊这合同的事!”
“领事大人,您稍等,我再去给您问问!”
主管脸都要绿了,找到市长,就算没事也变成有事,那可不是钱能解决的,赶紧跑出去打电话。
几分钟之后,主管回到房间,笑着道:
“领事大人,我们老板说,想看看您想怎么买,都按照您意思来,价格上,也给您最大的优惠力度!”
张光明白他们老板的意思,他们也害怕,反正他就是做个任务,至于人家行业内部的事情,能不牵扯就不牵扯。
思索一下问道:“你们给的最低价是多少?”
“我们老板说了,只给您要个建造的人工和材料费,给您算两万一平米!”
主管得到老板的指示,就算这六套房子白送,也不能让张光去见市长!
“那你们六套房子得少卖多少钱啊,我算算哈,一套少卖一百二十万,六套,就是七百二十万啊,哎幺,这怎么好意思,我又不是缺钱的人!”
张光貌似不在意的样子,似乎还有那么一点不快。
“张光哥哥,咱们要一套就够了,要那么多做什么?”
元清适时的说道!
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至于少的那三十平,一部分是建筑面积,还有一部门,便是公摊面积。
这在地球上在正常不过,但系统让他用最低的价格买房,只能找个茬。
总不能上来就说,我是驻地领事,你给我便宜点!
大堂经理心里直犯嘀咕,这人穿着寒酸,兜里的钱确不少,事也不少,可能有钱人都难伺候吧。
也不能拒绝,只得笑着说道:
“您放心,我们绝对错不了!”
“既然你这么肯定,那就量一下,也不是大事,我都要买六套,你还怕什么!”
张光不再给他说话的机会,拉着元清,就往外走。
大堂经理没办法,只好跟着张光,来到他选中的其中一间房子。
张光随手一掏,从口袋里掏出一个卷尺。
至于口袋里为什么会有卷尺,他也不清楚。
围着房间测量了一下,稍稍一算,心中有了打算。
佯装惊讶的道:
“嚯,这房子的面积满打满算,也就一百二十平米啊,多出来的三十平米呢?”
“这个……”
大堂经理一时间不知道怎么回答,以前都是这么卖的,从来没有人问过房子的面积问题。
至于多出来的三十平方米,他还真不知道多在了什么地方!
“什么这个那个的,叫你们老板来见我!”
张光压根不想跟大堂经理谈论,他要找的是这里能做主的人。
大堂经理感觉有些不对,赶紧打电话给售楼处的主管。
主管一听,一刻也没敢耽搁,很快便赶了过来:
“先生,是这样,咱们这住房,除去实际使用面积之外,还有建筑面积,还包括外面的公摊,就是这电梯的面积,您要是觉的不合适,可以去别地看看!”
“你是这里的老板么?”
张光听出这话就是爱买不买的意思,这话正中他的下怀。
“我是这里的主管!”
“这样的话,叫你们老板来,我作为M城的驻地领事,可有监管职责,你们今天不给我一个合理的解释,合同在手,咱们法院上见!”
说出这话,张光都觉的于心不忍。
可他实在没办法,系统坑他,他只能坑开发商。
也算不上坑吧,买房子本来就不应该有公摊面积。
而且他来这之前,地球上都有新规定了,这里也是时候改一改了!
主管一听来的人是驻地领事,心里咯噔一声。
他不知道驻地领事是个什么职位,却知道只要是个官,就不是他们能得罪得起的。
况且,这合同中唯一有问题的,便是这面积了。
合同上写的房屋面积,这里面即便包括建筑面积,绝对不包括公摊面积!
不管去哪说,都是他这边理亏。
换做普通人,也就罢了。
被他这样的官员发现,真要把事情闹大,怕是房地产要改革了!
赶紧陪笑道:
“原来是领事大人啊,失敬失敬,咱们去办公室谈一谈可好?”
“你又做不了主,去办公室跟在这没什么区别,去把能做主的给我叫来,咱们好好聊聊三十平米的事情,我可是要买六套房子的人,买完发现少了一套,你说气不气?”
张光见主管的语气变了不少,知道他的计划是可行的!
“您稍等,我联系一下我的老板!”
主管可不敢私下做主,赶紧跑到外面打电话。
张光则同元清耳语了几句,元清笑着点点头。
很快,主管从外面回来,笑着道:
“您看这样行不行,我就以一套房一百二十平卖给您如何?”
“这么大的事,你们老板都不出面解决一下?”
张光自然不肯,系统给他的任务是两百一十九万内搞定,一百二十平还要三百六十万,得继续对主管施压,
“行吧,既然你们老板没时间,我就去市长那逛一圈,聊一聊这合同的事!”
“领事大人,您稍等,我再去给您问问!”
主管脸都要绿了,找到市长,就算没事也变成有事,那可不是钱能解决的,赶紧跑出去打电话。
几分钟之后,主管回到房间,笑着道:
“领事大人,我们老板说,想看看您想怎么买,都按照您意思来,价格上,也给您最大的优惠力度!”
张光明白他们老板的意思,他们也害怕,反正他就是做个任务,至于人家行业内部的事情,能不牵扯就不牵扯。
思索一下问道:“你们给的最低价是多少?”
“我们老板说了,只给您要个建造的人工和材料费,给您算两万一平米!”
主管得到老板的指示,就算这六套房子白送,也不能让张光去见市长!
“那你们六套房子得少卖多少钱啊,我算算哈,一套少卖一百二十万,六套,就是七百二十万啊,哎幺,这怎么好意思,我又不是缺钱的人!”
张光貌似不在意的样子,似乎还有那么一点不快。
“张光哥哥,咱们要一套就够了,要那么多做什么?”
元清适时的说道!
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