第54章 人财两得(求票求收藏)
悍马车的确豪华大气,驾驶位很高,坐上有种俯视他人的感觉。由于是限量版造型很拉风,回头率相当高。
旁边普通的车子好矮,有的近些甚至连对方车子里的人都看不见。以前,自个根本没车,骑小电驴天天吃汽车的灰,现在却开上了这种限量级的车子。
有那么一点点得瑟的心情。
唯一不爽的地方,这车是花旗国制造,进口车。
想我泱泱大华夏也有很多的车企,可是真达到这个制造级别的,还没有。
好像国产车已经努力了二十几年,大多数徒有其表,发动机等硬件造的只能说过的去,很多还都是仿造甚至用的进口配件。
造车这事儿,是必须要搞定的!
电话打给蔡文明,约他一起再去城北平顶山脚下他的老家。
蔡文明问要不要带上李思慧,她已经来报到。
于是半小时后,开车司机换成蔡文明,李思慧的入职手续还没有办利落,稀里糊涂的上了悍马车。
蔡文明开了几分钟,“这车不错,哪儿收的?”
习惯了,本来就是开车行的,也做二手车,这不是新的,肯定就是收来的了。
“嗯,赢的。”
“赢的?”蔡文明想想,“你也不赌钱啊?”
“钓鱼钓的。”
“哦。”
蔡文明应了声。
这家伙似乎又恢复了学校时的本色,说的话有一半能信就不错了。也就进厂这段时间算是真老实了一段时间。这一大早上,新填的两辆豪华车外加一位漂亮的小秘书。
李思慧其实一直是在校学生,虽然也做过很多兼职,进入到英格国那边李老汉的企业实习过,可这次算是正正式式的入职了,心情那叫一个天翻地覆。虽然对自己的学习和工作能力有信心,可还是被大风修理厂这种大陆八十年代模样的工厂给吓着了。
她最疑惑的明明坐前面那个被爷爷称为华夏古医传承人的人,为什么非要用修理厂老板的身份做掩护呢,这就是所谓大隐隐于市吗?
由于一直在国外上学,李思慧为了提高自己,平时学了很多华夏古学,从道德经、五经四书,到海国图治,从梦溪笔谈到本草纲目,甚至连藏于英格国被他们抢去的龟背文都看过一些,至于黄帝的九针素问灵炙,也记了八九不离十。
对不明情况,选择先听后问,李思慧乖乖的做在后排。其实秘书的位置应该在副驾,陈平没让她去坐。就这一点点,李思慧又多了一些对陈平的判断。这人神技通天,文化不高,也很大男子主义,却很能细心照顾弱小。
蔡文明打完电话,陈平说了此次出来的目的。
“李秘书,这次我的目标是把平顶山,也就是车右侧那座青山,山正阳面及山脚下整个村落及耕地、自然林、果林等整个区域买下来。啊,在我们这里土地都是国家的,正确是长租九十九年,此次去见的人是村里的两位干部,为了保证此行成功,一会儿我们演一场戏。”
“戏?”李思慧歪了歪头,理了理已经盘起来了头发,这个发型很不喜欢,可是却没办法,已经从象牙塔里走出来,成了别人的秘书,原本她以为爷爷费那么大的劲培养她是为了给家族企业做贡献,比如扶助姐姐做哪一方面工作的,没想到竟然是现在这样,如果不是根本就没有窥伺家族企业的心思,还真的以为被放野了呢。她也从来没有窥伺过李家上千亿的产业,能被爷爷抚养培养到现在已经很知足了。
“是的,一会儿,你来演一个国外归来的商人,说我们要在这儿成立一家生物科技公司,把这片地全包下来,多少钱他们定。”陈平说。
蔡文明吓一跳,却不问。他一向不多问陈平的事,让干什么干什么。
李思慧对买地却并不陌生。
“嗯,是和当地市里的领导见面吗?”其实,她奇怪的是,这么大的事情不做计划吗,为什么还要开这个车到山村来,不是应该和这个地区的高层谈吗,上大一的时候她参与过一次在西南某省的一个置地项目,不过那个是房地产整盘出售,算是练手用的。
陈平淡定,看着车窗外,“要变天了。我们是投资方,想和谁谈就和谁谈,蔡总老家就在这片土地上,他们才是这片土了真正的主人,应该得到最多的回报。”
虽然这他么仍是底层思维,可陈平认命了!见不得穷人受欺负。
“陈总,您的意向底价是多少,我对这样的投资没有做过功课,以您的定价为准。”
“九十九年?我大概算过,这片地大概按十万亩,第一年租金十亿,每年递增10%增涨速度,每三年结算一次?”陈平看了看蔡文明,“你们村还有多少人口?”
“大概还有一千多口人吧。”
“嗯,十个亿每年,平均每个大概每年能分几十万了吧?应该够花了吗?”
“陈总,如果按一千五百人计算,第一年每人就能够分六百六十万,不计逐年递增的复利。”李思慧都被吓着了,这哪儿是买地,这分明就是送钱。人均六百万……他得多有钱?
“哦。”陈平微笑,“我数学不好,初中就没学好,上高职的时候没人教。幸亏你算对了。还是高学历人才厉害啊!”
“概略投资三年达三十三亿。”
李思慧完全不敢相信这块地能创造出高于这个数的价值,除非地下有金矿,可就算有在大夏国也不个人或者私有企业能够开采的,“陈总,您确信投资回报率能每年超过地租金吗,我是否可以再多了解一些具体项目的情况?”李思慧刚到职,刚准备去研究一下汽修厂的具体业务工作,没想到第一次出勤的工作连具体做什么也搞不清。
“啊,具体项目啊,我还没想好。不过,有一件事你可以帮我办一下。”
“请指示。”
“啊,这首期资金呢还没着落,一会儿从村里谈完回来,你和你的爷爷李先生说一下,让他先帮我垫付。当然,如果他愿意,这首期的三十三亿,他可以投资进来,可以折算1%的股份。”
陈平对经济也不太懂,大概能想到的,也就这些。
不过,想想这个数儿,算是便宜李老汉了。
继续看着窗外。
“这?您的预估值竟然是三千三百亿?这么多!”李思慧震惊,看着外面有些突兀的大山坡。然后,反应过来了!
蔡文明开着车,心一哆嗦。
“空手套三十三亿!我c,还他么是人财两得……”
开始了,开始了……终于他么开始了,比在大风厂卧底三年还要狠啊!
请收藏本站:https://www.tup99.com。顶点小说手机版:https://m.tup99.com
旁边普通的车子好矮,有的近些甚至连对方车子里的人都看不见。以前,自个根本没车,骑小电驴天天吃汽车的灰,现在却开上了这种限量级的车子。
有那么一点点得瑟的心情。
唯一不爽的地方,这车是花旗国制造,进口车。
想我泱泱大华夏也有很多的车企,可是真达到这个制造级别的,还没有。
好像国产车已经努力了二十几年,大多数徒有其表,发动机等硬件造的只能说过的去,很多还都是仿造甚至用的进口配件。
造车这事儿,是必须要搞定的!
电话打给蔡文明,约他一起再去城北平顶山脚下他的老家。
蔡文明问要不要带上李思慧,她已经来报到。
于是半小时后,开车司机换成蔡文明,李思慧的入职手续还没有办利落,稀里糊涂的上了悍马车。
蔡文明开了几分钟,“这车不错,哪儿收的?”
习惯了,本来就是开车行的,也做二手车,这不是新的,肯定就是收来的了。
“嗯,赢的。”
“赢的?”蔡文明想想,“你也不赌钱啊?”
“钓鱼钓的。”
“哦。”
蔡文明应了声。
这家伙似乎又恢复了学校时的本色,说的话有一半能信就不错了。也就进厂这段时间算是真老实了一段时间。这一大早上,新填的两辆豪华车外加一位漂亮的小秘书。
李思慧其实一直是在校学生,虽然也做过很多兼职,进入到英格国那边李老汉的企业实习过,可这次算是正正式式的入职了,心情那叫一个天翻地覆。虽然对自己的学习和工作能力有信心,可还是被大风修理厂这种大陆八十年代模样的工厂给吓着了。
她最疑惑的明明坐前面那个被爷爷称为华夏古医传承人的人,为什么非要用修理厂老板的身份做掩护呢,这就是所谓大隐隐于市吗?
由于一直在国外上学,李思慧为了提高自己,平时学了很多华夏古学,从道德经、五经四书,到海国图治,从梦溪笔谈到本草纲目,甚至连藏于英格国被他们抢去的龟背文都看过一些,至于黄帝的九针素问灵炙,也记了八九不离十。
对不明情况,选择先听后问,李思慧乖乖的做在后排。其实秘书的位置应该在副驾,陈平没让她去坐。就这一点点,李思慧又多了一些对陈平的判断。这人神技通天,文化不高,也很大男子主义,却很能细心照顾弱小。
蔡文明打完电话,陈平说了此次出来的目的。
“李秘书,这次我的目标是把平顶山,也就是车右侧那座青山,山正阳面及山脚下整个村落及耕地、自然林、果林等整个区域买下来。啊,在我们这里土地都是国家的,正确是长租九十九年,此次去见的人是村里的两位干部,为了保证此行成功,一会儿我们演一场戏。”
“戏?”李思慧歪了歪头,理了理已经盘起来了头发,这个发型很不喜欢,可是却没办法,已经从象牙塔里走出来,成了别人的秘书,原本她以为爷爷费那么大的劲培养她是为了给家族企业做贡献,比如扶助姐姐做哪一方面工作的,没想到竟然是现在这样,如果不是根本就没有窥伺家族企业的心思,还真的以为被放野了呢。她也从来没有窥伺过李家上千亿的产业,能被爷爷抚养培养到现在已经很知足了。
“是的,一会儿,你来演一个国外归来的商人,说我们要在这儿成立一家生物科技公司,把这片地全包下来,多少钱他们定。”陈平说。
蔡文明吓一跳,却不问。他一向不多问陈平的事,让干什么干什么。
李思慧对买地却并不陌生。
“嗯,是和当地市里的领导见面吗?”其实,她奇怪的是,这么大的事情不做计划吗,为什么还要开这个车到山村来,不是应该和这个地区的高层谈吗,上大一的时候她参与过一次在西南某省的一个置地项目,不过那个是房地产整盘出售,算是练手用的。
陈平淡定,看着车窗外,“要变天了。我们是投资方,想和谁谈就和谁谈,蔡总老家就在这片土地上,他们才是这片土了真正的主人,应该得到最多的回报。”
虽然这他么仍是底层思维,可陈平认命了!见不得穷人受欺负。
“陈总,您的意向底价是多少,我对这样的投资没有做过功课,以您的定价为准。”
“九十九年?我大概算过,这片地大概按十万亩,第一年租金十亿,每年递增10%增涨速度,每三年结算一次?”陈平看了看蔡文明,“你们村还有多少人口?”
“大概还有一千多口人吧。”
“嗯,十个亿每年,平均每个大概每年能分几十万了吧?应该够花了吗?”
“陈总,如果按一千五百人计算,第一年每人就能够分六百六十万,不计逐年递增的复利。”李思慧都被吓着了,这哪儿是买地,这分明就是送钱。人均六百万……他得多有钱?
“哦。”陈平微笑,“我数学不好,初中就没学好,上高职的时候没人教。幸亏你算对了。还是高学历人才厉害啊!”
“概略投资三年达三十三亿。”
李思慧完全不敢相信这块地能创造出高于这个数的价值,除非地下有金矿,可就算有在大夏国也不个人或者私有企业能够开采的,“陈总,您确信投资回报率能每年超过地租金吗,我是否可以再多了解一些具体项目的情况?”李思慧刚到职,刚准备去研究一下汽修厂的具体业务工作,没想到第一次出勤的工作连具体做什么也搞不清。
“啊,具体项目啊,我还没想好。不过,有一件事你可以帮我办一下。”
“请指示。”
“啊,这首期资金呢还没着落,一会儿从村里谈完回来,你和你的爷爷李先生说一下,让他先帮我垫付。当然,如果他愿意,这首期的三十三亿,他可以投资进来,可以折算1%的股份。”
陈平对经济也不太懂,大概能想到的,也就这些。
不过,想想这个数儿,算是便宜李老汉了。
继续看着窗外。
“这?您的预估值竟然是三千三百亿?这么多!”李思慧震惊,看着外面有些突兀的大山坡。然后,反应过来了!
蔡文明开着车,心一哆嗦。
“空手套三十三亿!我c,还他么是人财两得……”
开始了,开始了……终于他么开始了,比在大风厂卧底三年还要狠啊!
请收藏本站:https://www.tup99.com。顶点小说手机版:https://m.tup99.com