第441章 拆分?
两千年!离现在还有不到五年的时间。
五年的时间,看似很长,可却相当短,眼睛一睁一闭,就过去了。
五年后回首来看,发现好像今日好似在昨天。
“住宅这边,慢慢进行开发,不急!”
韩松林对此,还真的不急,只要地在手里,那肯定会不断升值的。香江某商人,就屯地的高手,将地拿到手里后,不急着开发,等过些年时间,转手一卖,就赚钱。
房价这块,这几年时间都会保持一个相对的稳定,上涨的话,也不会太快。
“首先得要将商业区,给开发出来。”
商业区的设计上面,主要以步行街为主,考虑到未来私家车会增多,所以在商业区的地下,将会建造大量的地下停车场。
是的,就是地下停车场。
新城区这边想要真正的发展起来,没有十年之功,根本就不可能。
对于周良育的设计,韩松林觉得挺好的,现在国内还没有什么城市综合体之类的,周良育很好的给设计了出来。
当然,参考了大量国外的设计,也融入了华国本土的元素。
比如说在商业街的设计上面,房屋的外观上面,就采用了大量的华国元素,飞檐,斗拱等来进行装饰。
从效果图上面来看,韩松林挺喜欢的。
另外,在各类的线路上面,全部都走的地下。
专门的有设计一条城市线路的通道,这条通道和下水道是分隔开的。
这一点,特别的不错。
南方嘛,这雨季的时候,特别多暴雨,所以如何来排水就显得尤为的重要。
准备直接挖一条人工河,来解决城市的排水问题。
这人工河,在平时的时候,也能够作为城市景观的一部分。
至于说生活污水什么的,自然不能够排入到这条人工河里面,专门的修建其他下水道,然后进入到污水处理厂,经过处理之后,再排入到江里。
现在虽然还没有抓环保什么的,可江中对环保也已经有了一定的要求。
江中会对各家企业进行环保补贴,以让企业重视环保的问题。
办公区这边,说实话,江中这边在企业数量上面不多,所以办公区这边也就只会修建两栋双子星写字楼。
两栋写字楼的底部区域,自然会修建裙楼。
整个修建规划上面,韩松林挺满意。
所以,直接就同意。
将周良育送走之后,韩松林单独留下张松聊了一阵,就阳光地产未来的一个规划进行了一番叮嘱。
地产并不是星海集团重点发展的行业,将来大概会是一种散养的状态。
过上几年时间,将阳光地产直接给推上市,交由职业经理人来进行打理,也挺不错的。
职业经理人本来是一个很好的东西,可因为一些人乱搞,将职业经理人的名声给搞臭了。
当然,这个世界上,有坏人,肯定也有好人。
而且好人依旧占据多数的。
地产公司上市的话,国内还没有进行限制,想要上市融资之类的,还挺容易。
第二天的时候,韩松林早早的就来到了福星动力。
今天有领导要过来进行视察,韩松林必须得要在才行。
和猜测的一样,是省里的领导来视察,而且还是省里的一把手和二把手一起来的。
这让韩松林很是震惊,这什么情况啊!
从罗孝中那,韩松林知道,这一次省领导下来视察,主要来看看江中的经济发展情况。
特别江中的工业经济发展情况。
江中去年和今年的工业经济发展实在太过于亮眼,同时江中的一些改革,也过于的大胆。
比如说完成了全市所有企业的改制,无论盈利的,还是亏损的,江中全部都改制了。
江中成立了江中城市投资公司,这家公司由江中百分百控股的企业,参股了江中市内不少的公司。
江中城投在定位上面,并不是作为企业的管理者,而是做财务投资人,不掺合企业日常管理。
江中城投近来发展得不错,特别入股福乐酒业这操作,着实让人有些惊讶。
福乐酒业现下有多么的赚钱,那根本就不用多说。
“现在福星动力,算是我们华国第一的发动机企业了吧?”
韩松林笑着道:“光以发动机产量来说,福星动力能够算得上,可在技术水平上面来说,和国内其他友商,还有着不小的差距。我们正在不断的想办法提升技术水平,争取到两千年的时候,真正的成为华国第一。”
“有志气,这好事啊!”
进到发动机生产车间,福星动力在生产上面,一直都在追求自动化。
为此还专门的成为了生产线自动化的研究项目部。
这个项目部,并不是说就白成立的;项目部成立之后,对生产线经过了数次的改造,每次改造吧,虽然要不少钱,可福星动力在自动化上面,的确提升了很多。
不然的话,福星动力面对蜂拥而来的订单,怎么都忙不完。
在福星动力视察之后,还去福满多在江中的旗舰店看了看,体验了一番超市购物。
对于福满多超市,领导也是赞不绝口。
说是提升了群众的生活品质。
说实话,对于领导们下来视察的原因到底是什么,韩松林搞不懂,也不想要去搞懂。
因为有罗孝中嘛。
隔了几天之后,韩松林和罗孝中一起吃饭,就说到了这个事情。
“省里面准备说将江中进行拆分。新成立上一个地级市。”
韩松林:“你什么意见?”
“我,现在吧,也不知道。我看,省里面,也很犹豫。”
之前的时候,蜀川这边已经对一些市进行了拆分,江中还没有被拆,已经算晚了。
“你呢,有什么意见?”罗孝中问韩松林,韩松林现在的业务,遍及整个蜀川,影响力巨大。
韩松林发声的话,对省里,也能够产生影响的。
这点,韩松林自己都还没有怎么的意识到。
实际上,领导在和韩松林谈话的时候,也隐隐的问过韩松林这个事情,只不过韩松林直接回的是,这得看省里的考量。
如果在之前的时候,省里也就不犹豫了。
可现在江中经济发展得极其迅猛,大家都担心会打断这来之不易的局面。
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五年的时间,看似很长,可却相当短,眼睛一睁一闭,就过去了。
五年后回首来看,发现好像今日好似在昨天。
“住宅这边,慢慢进行开发,不急!”
韩松林对此,还真的不急,只要地在手里,那肯定会不断升值的。香江某商人,就屯地的高手,将地拿到手里后,不急着开发,等过些年时间,转手一卖,就赚钱。
房价这块,这几年时间都会保持一个相对的稳定,上涨的话,也不会太快。
“首先得要将商业区,给开发出来。”
商业区的设计上面,主要以步行街为主,考虑到未来私家车会增多,所以在商业区的地下,将会建造大量的地下停车场。
是的,就是地下停车场。
新城区这边想要真正的发展起来,没有十年之功,根本就不可能。
对于周良育的设计,韩松林觉得挺好的,现在国内还没有什么城市综合体之类的,周良育很好的给设计了出来。
当然,参考了大量国外的设计,也融入了华国本土的元素。
比如说在商业街的设计上面,房屋的外观上面,就采用了大量的华国元素,飞檐,斗拱等来进行装饰。
从效果图上面来看,韩松林挺喜欢的。
另外,在各类的线路上面,全部都走的地下。
专门的有设计一条城市线路的通道,这条通道和下水道是分隔开的。
这一点,特别的不错。
南方嘛,这雨季的时候,特别多暴雨,所以如何来排水就显得尤为的重要。
准备直接挖一条人工河,来解决城市的排水问题。
这人工河,在平时的时候,也能够作为城市景观的一部分。
至于说生活污水什么的,自然不能够排入到这条人工河里面,专门的修建其他下水道,然后进入到污水处理厂,经过处理之后,再排入到江里。
现在虽然还没有抓环保什么的,可江中对环保也已经有了一定的要求。
江中会对各家企业进行环保补贴,以让企业重视环保的问题。
办公区这边,说实话,江中这边在企业数量上面不多,所以办公区这边也就只会修建两栋双子星写字楼。
两栋写字楼的底部区域,自然会修建裙楼。
整个修建规划上面,韩松林挺满意。
所以,直接就同意。
将周良育送走之后,韩松林单独留下张松聊了一阵,就阳光地产未来的一个规划进行了一番叮嘱。
地产并不是星海集团重点发展的行业,将来大概会是一种散养的状态。
过上几年时间,将阳光地产直接给推上市,交由职业经理人来进行打理,也挺不错的。
职业经理人本来是一个很好的东西,可因为一些人乱搞,将职业经理人的名声给搞臭了。
当然,这个世界上,有坏人,肯定也有好人。
而且好人依旧占据多数的。
地产公司上市的话,国内还没有进行限制,想要上市融资之类的,还挺容易。
第二天的时候,韩松林早早的就来到了福星动力。
今天有领导要过来进行视察,韩松林必须得要在才行。
和猜测的一样,是省里的领导来视察,而且还是省里的一把手和二把手一起来的。
这让韩松林很是震惊,这什么情况啊!
从罗孝中那,韩松林知道,这一次省领导下来视察,主要来看看江中的经济发展情况。
特别江中的工业经济发展情况。
江中去年和今年的工业经济发展实在太过于亮眼,同时江中的一些改革,也过于的大胆。
比如说完成了全市所有企业的改制,无论盈利的,还是亏损的,江中全部都改制了。
江中成立了江中城市投资公司,这家公司由江中百分百控股的企业,参股了江中市内不少的公司。
江中城投在定位上面,并不是作为企业的管理者,而是做财务投资人,不掺合企业日常管理。
江中城投近来发展得不错,特别入股福乐酒业这操作,着实让人有些惊讶。
福乐酒业现下有多么的赚钱,那根本就不用多说。
“现在福星动力,算是我们华国第一的发动机企业了吧?”
韩松林笑着道:“光以发动机产量来说,福星动力能够算得上,可在技术水平上面来说,和国内其他友商,还有着不小的差距。我们正在不断的想办法提升技术水平,争取到两千年的时候,真正的成为华国第一。”
“有志气,这好事啊!”
进到发动机生产车间,福星动力在生产上面,一直都在追求自动化。
为此还专门的成为了生产线自动化的研究项目部。
这个项目部,并不是说就白成立的;项目部成立之后,对生产线经过了数次的改造,每次改造吧,虽然要不少钱,可福星动力在自动化上面,的确提升了很多。
不然的话,福星动力面对蜂拥而来的订单,怎么都忙不完。
在福星动力视察之后,还去福满多在江中的旗舰店看了看,体验了一番超市购物。
对于福满多超市,领导也是赞不绝口。
说是提升了群众的生活品质。
说实话,对于领导们下来视察的原因到底是什么,韩松林搞不懂,也不想要去搞懂。
因为有罗孝中嘛。
隔了几天之后,韩松林和罗孝中一起吃饭,就说到了这个事情。
“省里面准备说将江中进行拆分。新成立上一个地级市。”
韩松林:“你什么意见?”
“我,现在吧,也不知道。我看,省里面,也很犹豫。”
之前的时候,蜀川这边已经对一些市进行了拆分,江中还没有被拆,已经算晚了。
“你呢,有什么意见?”罗孝中问韩松林,韩松林现在的业务,遍及整个蜀川,影响力巨大。
韩松林发声的话,对省里,也能够产生影响的。
这点,韩松林自己都还没有怎么的意识到。
实际上,领导在和韩松林谈话的时候,也隐隐的问过韩松林这个事情,只不过韩松林直接回的是,这得看省里的考量。
如果在之前的时候,省里也就不犹豫了。
可现在江中经济发展得极其迅猛,大家都担心会打断这来之不易的局面。
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