070 门市敲定下来
“好好好,我马上过来。”
挂断电话,林万德立马从座位上站起了身子,对着三位牌友说道:“今天先这样,有人要租我那个大门市,我这就去跟她谈谈。”
牌友之一的老万笑着打趣道:“你也别当嗷卵犟了,能租出去就租,放在那里空着还烦心。”
“关键还是看对面诚不诚心,如果诚心我给她让一点租金也没什么。”林万德叹气道,他这两年没少为那个门市的事情操心,心中的底线也是一降再降。
说罢,就拿起放在麻将桌上的烟和打火机急匆匆出门了。
不到三分钟,他人就出现在了柳月琴和苏夏视野中。
看到林万德急忙忙地赶了过来,苏夏侧头对着母亲小声说道:“看来对方很着急出租啊!”
柳月琴知道儿子的意思,轻微点点头。
等到对方走进,她主动迎上去热情地招呼道:“你就是林老板啊?”
“哪有什么老板不老板,妹子你叫我老林就可以了。”林万德笑着说道。
简单地打了招呼,林万德便拿出钥匙把卷叶门拉了上去,同时说道:“我这个门市面积有207平,妹子你租来做建材生意或者当仓库用都可以。”
见柳月琴只是四处张望不说话,他又试探性问道:“妹子你准备租来做什么?”
“暂时还没有想好。”柳月琴叹气道。
听到柳月琴不愿意透露,林万德也不强求,继续介绍起自己门市来。
苏夏只看了一眼林万德这门市,多多少少能理解刚才他为什么那么迫不及待了。
户型就是一个大写的“L”,是属于差得不能再差的那种。
柳月琴自然也能看出这一点,如果不是自家是准备开超市,她现在就已经找借口闪人了。
双手抱腰踱步绕着眼前这个门市走了一圈后,她对着林万德小声问道:“老林,你怎么买了这个门市?”
“还不是被那龟儿子销售给忽悠了,当初听他吹得天花乱坠,有多少多少面积是白捡的,等到交房才发现是这种样子,为了这事我还跟开发商闹了几次。”
看来林万德对这件事一直愤愤不平,苏夏作为旁听者都能真真切切地感受到他的愤怒。
柳月琴跟着骂了几句黑心开发商,然后皱起眉头对着林万德缓缓说道:“老林,你这门市虽然浪费的面积有点多,但是也不是不能租,只是......”
看到柳月琴这犹犹豫豫的为难样子,林万德知道她想说什么,于是便反问道:“老妹子,你想租几年?”
“七年。”苏夏抢在母亲开口之前回答道。
高中三年加大学四年,等大学毕业自己就把母亲接到大城市里享清福,也不需要她再劳累奔波了。
听到“7”个数字,不止是林万德震惊了,柳月琴也惊讶了,她原本也就想着最多租个两年,生意好再续租。
见儿子这样乱来,不顾林万德在场,她恨恨地瞪了他一眼,没好气道:“租七年还不如直接买下来。”
这时候林万德也在一旁附和道:“如果妹子你真想租七年,还真不如从我手里把这门市买过去,而且老哥我也不赚你钱,原价买给你都行。”
瞧见林万德如此着急想脱手这门市,苏夏还真有一点心动了。
不出两年,现在这条冷冷清清的大街就会变得热闹非凡,商铺的价值自然是水涨船高。
不说翻两倍,翻一倍肯定是行的。
只是想到对于自己而言,投资房地产还真算不上什么明智选择,买茅台酒放着都比这吃香。
况且这门市买下来少说也要四五十万,家里现在也没有这么多钱啊!
等几个月凑够钱,只怕对方又舍不得卖了。
还有一点,苏夏让母亲开超市只是为了让她人变得自信精神起来,一声“柳老板”听起来多舒服。
而不是让她陷入到焦虑之中,一天到晚心心念念去凑钱。
想到这儿,苏夏便彻底熄灭了这个念头。
看到母亲给自己打眼色,他也想跟她解释一下为什么要租长一点,便跟她来到了门市外面。
柳月琴朝着儿子身后望了一眼,见林万德正站在原地抽烟,便对着他没好气的埋怨道:“你乱插什么嘴?怎么想租七年的?万一生意不好我们再去转租给别人啊?”
“妈,你没有没有想过?超市生意好了人家房东眼红怎么办?”
面对母亲的白眼,苏夏只说了一句话,不仅让她火气全消,反而夸起了自己聪明。
经过儿子这么一提醒,柳月琴顿时惊出一身冷汗,自己刚刚居然忘记了这一茬。
她可没少看见租客好不容易才把生意做起来,结果是给房东做嫁衣的事情发生。
因为亲眼所见,柳月琴更不想自己也变成那样,于是在心里也接受了儿子的建议。
自己不仅要租七年,租个十年也行。
只是柳月琴想租十年,林万德到不干了,他又不是傻子。
再过四五年这一片肯定会发展起来,自己租十年肯定会吃大亏。
林万德的意思是他只想租五年。
瞧他这样,苏夏故意用不耐烦的语气说道:“妈,我们先去其它地方看看吧!”
柳月琴知道儿子是在演戏,也就顺势瞪了他一眼,没好气道:“急什么,在一旁呆着去。”
然后又对着林万德问道:“老林,我也不租十年了,就八年怎么样?”
“大妹子八年实在是太久了,要不就依你娃儿刚刚说的?七年吧!”林万德脸上也露出为难之色。
柳月琴看到儿子在跟自己悄悄打眼色,如果是过去她绝对不当回事。
但是经过今天这观察,知道自家这小子心眼多,天生就是做生意的料子,因此也就不再强行要求八年。
“七年就七年,不过租金你可要便宜一点。”
“行行行,既然妹子你是爽快人,我哥我也不能不耿直。”
话虽如此,两人就租金的问题又唾沫直飞了个多小时,等到终于敲定下来已经是中午十分了。
林万德作为房东,主动表示请客。
“柳妹子,今天中午我做东,千万要给老哥我一个面子。”
柳月琴客套了一下也就答应了下来。
“既然林老板都这么说了,我也就不再客气了。”
吃完饭,两人就商量着把合同签了,苏夏这时候主动提议道:“我去网上下载一份专业的租赁合同,肯定比我们自己慢慢拟定要方便许多,林叔你看怎么样?”
“也行。”
林万德没有拒绝,万一对方合同有问题,自己再改就是。
等到苏夏真把那一式两份的合同拿来,他在看完之后忍不住对着柳月琴称赞道:“你娃儿是有本事的人,这合同确实正规啊!各方各面都考虑进去了,不偏不倚。”
说到这儿,他话锋一转,指着其中一处说道:“不过,这违约金五十万是不是太高了一点?”
“林叔,我们装修要花不少钱,这也是为了保险期间,只要林叔你不违约就什么事情都没有。”苏夏主动解释道。
然后又笑着说道:“如果我们违约了也是赔同样的钱,这对大家都是公平的。”
听完苏夏这番话,林万德忍不住点点头。
“也是这个理。”
接着又对着柳月琴说道:“不管有没有这五十万的违约金,我老林都不是那种言而无信的人。”
说罢,他就拿起笔在合同上签字画押。
看到林万德这样,柳月琴和苏夏内心同时松了一口气。
等柳月琴也在合同上签字画押,林万德也松了一口气,主动把门市钥匙递给对方,同时笑着说道:“柳妹子,今后这儿就归你了。”
“哪里,我只是把它暂时租了下来。”柳月琴笑了笑。
两人又相互寒暄几句,林万德先走了。
柳月琴没有着急离开,而是重新仔细在门市来东瞧瞧西看看,然后对着儿子感慨道:“这就是一年七万租下来的门市啊!今后我们就用它开个大超市。”
不知道是不是错觉,苏夏觉得自己母亲在这一瞬间好像又年轻了一点。
回去的路上,柳月琴没有在操心超市的事情,而是对着儿子问道:“录取线好久出来?”
尽管知道儿子这分数应该是稳上市一中,不过她还是想百分百安心。
“就是明天,到时候曾老师会发在班级群里面。”
成绩越来越好,前天新增收藏2100,昨天新增收藏999,刚开始半个月每天都是个位数,不容易啊!
谢谢大家支持,爱你们~
最后求推荐票,求追读。
请收藏本站:https://www.tup99.com。顶点小说手机版:https://m.tup99.com
挂断电话,林万德立马从座位上站起了身子,对着三位牌友说道:“今天先这样,有人要租我那个大门市,我这就去跟她谈谈。”
牌友之一的老万笑着打趣道:“你也别当嗷卵犟了,能租出去就租,放在那里空着还烦心。”
“关键还是看对面诚不诚心,如果诚心我给她让一点租金也没什么。”林万德叹气道,他这两年没少为那个门市的事情操心,心中的底线也是一降再降。
说罢,就拿起放在麻将桌上的烟和打火机急匆匆出门了。
不到三分钟,他人就出现在了柳月琴和苏夏视野中。
看到林万德急忙忙地赶了过来,苏夏侧头对着母亲小声说道:“看来对方很着急出租啊!”
柳月琴知道儿子的意思,轻微点点头。
等到对方走进,她主动迎上去热情地招呼道:“你就是林老板啊?”
“哪有什么老板不老板,妹子你叫我老林就可以了。”林万德笑着说道。
简单地打了招呼,林万德便拿出钥匙把卷叶门拉了上去,同时说道:“我这个门市面积有207平,妹子你租来做建材生意或者当仓库用都可以。”
见柳月琴只是四处张望不说话,他又试探性问道:“妹子你准备租来做什么?”
“暂时还没有想好。”柳月琴叹气道。
听到柳月琴不愿意透露,林万德也不强求,继续介绍起自己门市来。
苏夏只看了一眼林万德这门市,多多少少能理解刚才他为什么那么迫不及待了。
户型就是一个大写的“L”,是属于差得不能再差的那种。
柳月琴自然也能看出这一点,如果不是自家是准备开超市,她现在就已经找借口闪人了。
双手抱腰踱步绕着眼前这个门市走了一圈后,她对着林万德小声问道:“老林,你怎么买了这个门市?”
“还不是被那龟儿子销售给忽悠了,当初听他吹得天花乱坠,有多少多少面积是白捡的,等到交房才发现是这种样子,为了这事我还跟开发商闹了几次。”
看来林万德对这件事一直愤愤不平,苏夏作为旁听者都能真真切切地感受到他的愤怒。
柳月琴跟着骂了几句黑心开发商,然后皱起眉头对着林万德缓缓说道:“老林,你这门市虽然浪费的面积有点多,但是也不是不能租,只是......”
看到柳月琴这犹犹豫豫的为难样子,林万德知道她想说什么,于是便反问道:“老妹子,你想租几年?”
“七年。”苏夏抢在母亲开口之前回答道。
高中三年加大学四年,等大学毕业自己就把母亲接到大城市里享清福,也不需要她再劳累奔波了。
听到“7”个数字,不止是林万德震惊了,柳月琴也惊讶了,她原本也就想着最多租个两年,生意好再续租。
见儿子这样乱来,不顾林万德在场,她恨恨地瞪了他一眼,没好气道:“租七年还不如直接买下来。”
这时候林万德也在一旁附和道:“如果妹子你真想租七年,还真不如从我手里把这门市买过去,而且老哥我也不赚你钱,原价买给你都行。”
瞧见林万德如此着急想脱手这门市,苏夏还真有一点心动了。
不出两年,现在这条冷冷清清的大街就会变得热闹非凡,商铺的价值自然是水涨船高。
不说翻两倍,翻一倍肯定是行的。
只是想到对于自己而言,投资房地产还真算不上什么明智选择,买茅台酒放着都比这吃香。
况且这门市买下来少说也要四五十万,家里现在也没有这么多钱啊!
等几个月凑够钱,只怕对方又舍不得卖了。
还有一点,苏夏让母亲开超市只是为了让她人变得自信精神起来,一声“柳老板”听起来多舒服。
而不是让她陷入到焦虑之中,一天到晚心心念念去凑钱。
想到这儿,苏夏便彻底熄灭了这个念头。
看到母亲给自己打眼色,他也想跟她解释一下为什么要租长一点,便跟她来到了门市外面。
柳月琴朝着儿子身后望了一眼,见林万德正站在原地抽烟,便对着他没好气的埋怨道:“你乱插什么嘴?怎么想租七年的?万一生意不好我们再去转租给别人啊?”
“妈,你没有没有想过?超市生意好了人家房东眼红怎么办?”
面对母亲的白眼,苏夏只说了一句话,不仅让她火气全消,反而夸起了自己聪明。
经过儿子这么一提醒,柳月琴顿时惊出一身冷汗,自己刚刚居然忘记了这一茬。
她可没少看见租客好不容易才把生意做起来,结果是给房东做嫁衣的事情发生。
因为亲眼所见,柳月琴更不想自己也变成那样,于是在心里也接受了儿子的建议。
自己不仅要租七年,租个十年也行。
只是柳月琴想租十年,林万德到不干了,他又不是傻子。
再过四五年这一片肯定会发展起来,自己租十年肯定会吃大亏。
林万德的意思是他只想租五年。
瞧他这样,苏夏故意用不耐烦的语气说道:“妈,我们先去其它地方看看吧!”
柳月琴知道儿子是在演戏,也就顺势瞪了他一眼,没好气道:“急什么,在一旁呆着去。”
然后又对着林万德问道:“老林,我也不租十年了,就八年怎么样?”
“大妹子八年实在是太久了,要不就依你娃儿刚刚说的?七年吧!”林万德脸上也露出为难之色。
柳月琴看到儿子在跟自己悄悄打眼色,如果是过去她绝对不当回事。
但是经过今天这观察,知道自家这小子心眼多,天生就是做生意的料子,因此也就不再强行要求八年。
“七年就七年,不过租金你可要便宜一点。”
“行行行,既然妹子你是爽快人,我哥我也不能不耿直。”
话虽如此,两人就租金的问题又唾沫直飞了个多小时,等到终于敲定下来已经是中午十分了。
林万德作为房东,主动表示请客。
“柳妹子,今天中午我做东,千万要给老哥我一个面子。”
柳月琴客套了一下也就答应了下来。
“既然林老板都这么说了,我也就不再客气了。”
吃完饭,两人就商量着把合同签了,苏夏这时候主动提议道:“我去网上下载一份专业的租赁合同,肯定比我们自己慢慢拟定要方便许多,林叔你看怎么样?”
“也行。”
林万德没有拒绝,万一对方合同有问题,自己再改就是。
等到苏夏真把那一式两份的合同拿来,他在看完之后忍不住对着柳月琴称赞道:“你娃儿是有本事的人,这合同确实正规啊!各方各面都考虑进去了,不偏不倚。”
说到这儿,他话锋一转,指着其中一处说道:“不过,这违约金五十万是不是太高了一点?”
“林叔,我们装修要花不少钱,这也是为了保险期间,只要林叔你不违约就什么事情都没有。”苏夏主动解释道。
然后又笑着说道:“如果我们违约了也是赔同样的钱,这对大家都是公平的。”
听完苏夏这番话,林万德忍不住点点头。
“也是这个理。”
接着又对着柳月琴说道:“不管有没有这五十万的违约金,我老林都不是那种言而无信的人。”
说罢,他就拿起笔在合同上签字画押。
看到林万德这样,柳月琴和苏夏内心同时松了一口气。
等柳月琴也在合同上签字画押,林万德也松了一口气,主动把门市钥匙递给对方,同时笑着说道:“柳妹子,今后这儿就归你了。”
“哪里,我只是把它暂时租了下来。”柳月琴笑了笑。
两人又相互寒暄几句,林万德先走了。
柳月琴没有着急离开,而是重新仔细在门市来东瞧瞧西看看,然后对着儿子感慨道:“这就是一年七万租下来的门市啊!今后我们就用它开个大超市。”
不知道是不是错觉,苏夏觉得自己母亲在这一瞬间好像又年轻了一点。
回去的路上,柳月琴没有在操心超市的事情,而是对着儿子问道:“录取线好久出来?”
尽管知道儿子这分数应该是稳上市一中,不过她还是想百分百安心。
“就是明天,到时候曾老师会发在班级群里面。”
成绩越来越好,前天新增收藏2100,昨天新增收藏999,刚开始半个月每天都是个位数,不容易啊!
谢谢大家支持,爱你们~
最后求推荐票,求追读。
请收藏本站:https://www.tup99.com。顶点小说手机版:https://m.tup99.com