第1134章 这健身房的名字好像在哪听过?
在中介小哥的带领下,裴谦稍微看了一下这套房子的情况。
确实跟之前说的一样,还是个毛坯房,没有装修过,房子的面积大约是170平左右,三卧两卫,一个卧室北向,剩下的两个卧室和客厅都是南向,房型不错。
裴谦是买来打算自住的,所以更看重居住的舒适性。
跟附近的其他小区相比,这个小区的缺点在于距离小吃集市和惊悸旅社都稍远,要步行一段才到,而且既不是学区、附近的配套也只能算是一般,所以价格偏低。
但这些对裴谦来说都不是主要问题。
“行,那就跟卖家联系一下,尽快面谈吧。如果没问题,就签合同。”
裴谦非常干脆,毕竟作为单线程的人来说,一个事情尽早完事就可以不再占用大脑内存,有利于集中精力去考虑别的事情。
眼瞅着就要到7月份,快要结算了,裴谦必须得拿出120%的精力才能想办法多薅一点系统的羊毛。
中介小哥当然也很高兴,遇到这样的买家简直是三生修来的福气啊!
立刻给卖家打电话。
片刻之后,中介小哥说道:“卖家说他可以现在就带手续过来,大概一小时以后就到。您看,要不咱们到店里稍微等一下?”
裴谦点点头:“好。”
看起来这个卖家也是急于脱手的,之前听中介小哥说,似乎是急用钱周转。
……
回到中介的门店之后,裴谦玩了一会儿手机,喝了两杯茶水之后,卖家到了。
“您好,您好。我姓车,车荣,您怎么称呼?”卖家满脸笑容。
他这套房子已经挂了一段时间了,今天听说有买主了,而且是要全款、各方面都很符合他的要求,人也很干脆,当然是喜出望外。
眼前的这位买主穿着一身便装,看起来也很年轻,多半像是个大学生。这种年轻人全款买房确实不多见,可能是父母赞助的吧。
倒是这大热天的还戴口罩,见了面也不摘,不知道是个什么情况。
不过车荣也没多问,生意人这点自觉还是有的,不该多问的自然不会多问。
裴谦稍微打量了一下车荣,四十来岁,对这个年龄段的人来说,身材保养得相当不错,胸肌和肱二头肌都把身上穿着的polo衫给撑起来了,看起来精力非常充沛。
再三确认,没见过。
裴谦之前就很担心,京州这个城市说小不小,但说大也不大。
整个京州的投资人全都围着李总组成了一个小圈子,这些投资人们什么都投,买几套房产也是很正常的事情。
裴谦还生怕这位卖家恰好就是那些投资人中的一位,到时候一眼认出自己,岂不是坑爹?
看到车荣之后,裴谦才长出了一口气。
还好,还好,不认识。
就说世界上怎么会有这么巧的事情?总不能偌大个京州,随便买个房子都能撞上熟人吧?
那不科学。
“你好,我姓裴。”裴谦礼貌地跟他握了个手。
“姓裴?”车荣下意识地愣了一下。
裴这个姓可是不怎么常见,一提到这个姓,他下意识地就想到了腾达的裴总。
但是很快他就把这个可笑的想法抛诸脑后了。
怎么可能是裴总!
裴总会看得上这个地方的房子?
再说了,就算裴总看得上,要买,哪能自己亲自跑过来忙活这些手续,随便找个手下人不就办了嘛。而且也不可能只买一套,要买也得像树懒公寓那样买一栋楼啊。
所以车荣直接打住了这个不切实际的幻想,只是把裴谦当成了一个普通的购房者,跟腾达集团的那位裴总多半是没有任何关系。
两人坐了下来,简单地说了一下关于房子的事情。
裴谦问道:“房子急于出手,是有什么特别的原因吗?”
车荣赶忙说道:“您放心,房子绝对没有任何问题,我之所以要卖,主要是我个人生意上的一些事情。”
“是这样,我呢,是开健身房的。”
“前几年呢,生意还不错,手上有点闲钱,就想着跟其他人一样,投资点房产。正好赶上这个吉祥花园小区的房子开盘,开发商吹得很好,各种暗示这边有学区,未来肯定要升值。”
“我又不是很懂这个,于是脑子一热就买了三套。”
“结果没想到,这都是套路!交房之后才发现根本就没有学区,很多人去找开发商闹,也没闹出个结果。于是这房子就开始阴跌,一平米跌了七八百、小一千出去。”
“近两年,京州这边的健身行业是每况愈下了,我这边的经营情况也是一天不如一天。好在最近有贵人相助,抱上了大腿,健身房新店的反响不错,所以我跟几位投资人、合伙人一商量,决定加大投资,再多开分店。”
“虽说有投资人出钱,但这毕竟是我的产业,我也想再多出一些钱,否则到时候我就没什么话语权了。”
“而且,多出一些钱,多开几家店,发展也能更快。”
“正好因为小吃集市的事情,这个小区也受影响房价稍微有些回暖,高于我当初买入的价格了,我就想着尽快卖掉、回笼资金,好把这些钱投入到我的健身房里面去。”
“总之经过这次的教训我算是明白了,炒房根本就不是个正道!我还是拿钱老老实实地做我的老本行最好。”
车荣简单地把自己的情况介绍介绍了一下,省得对方怀疑这房子是不是有什么大问题,误以为自己是在坑骗。
至于健身房那边具体的情况,他也没详细地说,只是简单地一语带过。
毕竟对方又不关心这些,说得太详细也没有必要。
裴谦默默听着,眉头时而紧促,时而舒展。
原来对面这哥们也不是职业炒房客,而是跟风的,结果没有职业炒房客的眼光,跟风把自己给跟进去了。
话说回来……这两年京州的健身行业每况愈下?
我怎么没感觉到呢?
托管健身房活得简直不要太好,还一个劲地开分店。
哦,托管健身房活得太好了,对其他健身房来说那不就是每况愈下么?毕竟市场就这么大,都被托管健身房给挤掉了……
听起来竟然还有自己的锅在里面。
这么一说,这位大哥也不容易,都买房给自家健身房凑周转资金了,看起来情况是不大乐观。
像这种快顶不住的健身房,是不是应该伸出援手、帮助一下啊?
圆梦创投那边的钱一直都在投,但投到哪不是投?
在京州,有托管健身房这个可怕的存在,其他健身房的生意都受到严重挤压。换言之,投其他健身房的话,岂不是多多少少都会亏?
至少不会血赚吧!
裴谦问道:“你的健身房叫什么名字?”
车荣回答道:“星鸟健身。”
“星鸟健身?”裴谦愣了一下,这个名字他有印象,绝对听说过。
但是具体在哪听说过来着……
忘了,完全想不起来。
“好像听说过这个名字,但是记不起来了。”裴谦说道。
车荣笑了笑:“哦,我这个健身房虽然规模不大,但在京州也算是个小连锁,有几家店面。你可能是之前路过、看到过招牌,所以有点印象。”
裴谦微微点头,这么说倒是也很合理。
回头跟圆梦创投的贺得胜招呼一声,让他给这个星鸟健身偷偷地投点钱,当然,还是不能暴露自己的身份,更不要暴露自己在这个小区买了房子。
俩人又随意聊了几句,双方都比较满意。
“行,那就签合同吧。”
两人一拍即合,愉快成交。
虽说是全款买,但中间还是有一些手续的,不过既然有中介,很多事情也还算是省心,没那么麻烦。
打网签合同、核税、递件……
这边的办事效率非常高,一整套流程下来,两天时间就全部办完了,裴谦顺利地拿到了房产证,钱款也打到了车荣那边。
170多平的毛坯房,均价大约是8500,总价是144万,当然,还有税费。
这个价格对于裴谦来说也不算很高,完全可以接受。等抽空找个稍微靠谱一点的全屋定制来装修一下,散几个月的味,各项检测达标之后,基本上就可以入住了。
周末这两天时间,裴谦除了在忙房子的手续之外,也顺便联系了胡肖,让他那边的水军去吹一下《动物海岛》,开始欲抑先扬的第一步。
等到了周一,《动物海岛》的热度稍微吹起来一点了,立刻让腾达官方发布声明,跟迟行工作室划清界限,由此开始反向宣传的第一步。
当然,裴谦也没忘记跟贺得胜说一声,让他有时间稍微关注一下这个星鸟健身,稍微投点钱。
但是不能立刻就投,得过几天,最好是等车荣把卖房这件事情都忘了之后再去投,省得引起他的注意。
一切都很顺利,裴谦也很高兴,回家之后舒舒服服地往床上一躺,等着下周一的到来。
……
周日下午。
车荣办完了房子的相关手续之后,就马不停蹄地赶回了星鸟健身。
星鸟健身的贵宾会客室里,李石正在喝茶等待。
“让李总久等,真是罪过!今天卖房子去办手续,回来的时候路上又正好堵车了,实在抱歉!改天我请客赔罪!”
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确实跟之前说的一样,还是个毛坯房,没有装修过,房子的面积大约是170平左右,三卧两卫,一个卧室北向,剩下的两个卧室和客厅都是南向,房型不错。
裴谦是买来打算自住的,所以更看重居住的舒适性。
跟附近的其他小区相比,这个小区的缺点在于距离小吃集市和惊悸旅社都稍远,要步行一段才到,而且既不是学区、附近的配套也只能算是一般,所以价格偏低。
但这些对裴谦来说都不是主要问题。
“行,那就跟卖家联系一下,尽快面谈吧。如果没问题,就签合同。”
裴谦非常干脆,毕竟作为单线程的人来说,一个事情尽早完事就可以不再占用大脑内存,有利于集中精力去考虑别的事情。
眼瞅着就要到7月份,快要结算了,裴谦必须得拿出120%的精力才能想办法多薅一点系统的羊毛。
中介小哥当然也很高兴,遇到这样的买家简直是三生修来的福气啊!
立刻给卖家打电话。
片刻之后,中介小哥说道:“卖家说他可以现在就带手续过来,大概一小时以后就到。您看,要不咱们到店里稍微等一下?”
裴谦点点头:“好。”
看起来这个卖家也是急于脱手的,之前听中介小哥说,似乎是急用钱周转。
……
回到中介的门店之后,裴谦玩了一会儿手机,喝了两杯茶水之后,卖家到了。
“您好,您好。我姓车,车荣,您怎么称呼?”卖家满脸笑容。
他这套房子已经挂了一段时间了,今天听说有买主了,而且是要全款、各方面都很符合他的要求,人也很干脆,当然是喜出望外。
眼前的这位买主穿着一身便装,看起来也很年轻,多半像是个大学生。这种年轻人全款买房确实不多见,可能是父母赞助的吧。
倒是这大热天的还戴口罩,见了面也不摘,不知道是个什么情况。
不过车荣也没多问,生意人这点自觉还是有的,不该多问的自然不会多问。
裴谦稍微打量了一下车荣,四十来岁,对这个年龄段的人来说,身材保养得相当不错,胸肌和肱二头肌都把身上穿着的polo衫给撑起来了,看起来精力非常充沛。
再三确认,没见过。
裴谦之前就很担心,京州这个城市说小不小,但说大也不大。
整个京州的投资人全都围着李总组成了一个小圈子,这些投资人们什么都投,买几套房产也是很正常的事情。
裴谦还生怕这位卖家恰好就是那些投资人中的一位,到时候一眼认出自己,岂不是坑爹?
看到车荣之后,裴谦才长出了一口气。
还好,还好,不认识。
就说世界上怎么会有这么巧的事情?总不能偌大个京州,随便买个房子都能撞上熟人吧?
那不科学。
“你好,我姓裴。”裴谦礼貌地跟他握了个手。
“姓裴?”车荣下意识地愣了一下。
裴这个姓可是不怎么常见,一提到这个姓,他下意识地就想到了腾达的裴总。
但是很快他就把这个可笑的想法抛诸脑后了。
怎么可能是裴总!
裴总会看得上这个地方的房子?
再说了,就算裴总看得上,要买,哪能自己亲自跑过来忙活这些手续,随便找个手下人不就办了嘛。而且也不可能只买一套,要买也得像树懒公寓那样买一栋楼啊。
所以车荣直接打住了这个不切实际的幻想,只是把裴谦当成了一个普通的购房者,跟腾达集团的那位裴总多半是没有任何关系。
两人坐了下来,简单地说了一下关于房子的事情。
裴谦问道:“房子急于出手,是有什么特别的原因吗?”
车荣赶忙说道:“您放心,房子绝对没有任何问题,我之所以要卖,主要是我个人生意上的一些事情。”
“是这样,我呢,是开健身房的。”
“前几年呢,生意还不错,手上有点闲钱,就想着跟其他人一样,投资点房产。正好赶上这个吉祥花园小区的房子开盘,开发商吹得很好,各种暗示这边有学区,未来肯定要升值。”
“我又不是很懂这个,于是脑子一热就买了三套。”
“结果没想到,这都是套路!交房之后才发现根本就没有学区,很多人去找开发商闹,也没闹出个结果。于是这房子就开始阴跌,一平米跌了七八百、小一千出去。”
“近两年,京州这边的健身行业是每况愈下了,我这边的经营情况也是一天不如一天。好在最近有贵人相助,抱上了大腿,健身房新店的反响不错,所以我跟几位投资人、合伙人一商量,决定加大投资,再多开分店。”
“虽说有投资人出钱,但这毕竟是我的产业,我也想再多出一些钱,否则到时候我就没什么话语权了。”
“而且,多出一些钱,多开几家店,发展也能更快。”
“正好因为小吃集市的事情,这个小区也受影响房价稍微有些回暖,高于我当初买入的价格了,我就想着尽快卖掉、回笼资金,好把这些钱投入到我的健身房里面去。”
“总之经过这次的教训我算是明白了,炒房根本就不是个正道!我还是拿钱老老实实地做我的老本行最好。”
车荣简单地把自己的情况介绍介绍了一下,省得对方怀疑这房子是不是有什么大问题,误以为自己是在坑骗。
至于健身房那边具体的情况,他也没详细地说,只是简单地一语带过。
毕竟对方又不关心这些,说得太详细也没有必要。
裴谦默默听着,眉头时而紧促,时而舒展。
原来对面这哥们也不是职业炒房客,而是跟风的,结果没有职业炒房客的眼光,跟风把自己给跟进去了。
话说回来……这两年京州的健身行业每况愈下?
我怎么没感觉到呢?
托管健身房活得简直不要太好,还一个劲地开分店。
哦,托管健身房活得太好了,对其他健身房来说那不就是每况愈下么?毕竟市场就这么大,都被托管健身房给挤掉了……
听起来竟然还有自己的锅在里面。
这么一说,这位大哥也不容易,都买房给自家健身房凑周转资金了,看起来情况是不大乐观。
像这种快顶不住的健身房,是不是应该伸出援手、帮助一下啊?
圆梦创投那边的钱一直都在投,但投到哪不是投?
在京州,有托管健身房这个可怕的存在,其他健身房的生意都受到严重挤压。换言之,投其他健身房的话,岂不是多多少少都会亏?
至少不会血赚吧!
裴谦问道:“你的健身房叫什么名字?”
车荣回答道:“星鸟健身。”
“星鸟健身?”裴谦愣了一下,这个名字他有印象,绝对听说过。
但是具体在哪听说过来着……
忘了,完全想不起来。
“好像听说过这个名字,但是记不起来了。”裴谦说道。
车荣笑了笑:“哦,我这个健身房虽然规模不大,但在京州也算是个小连锁,有几家店面。你可能是之前路过、看到过招牌,所以有点印象。”
裴谦微微点头,这么说倒是也很合理。
回头跟圆梦创投的贺得胜招呼一声,让他给这个星鸟健身偷偷地投点钱,当然,还是不能暴露自己的身份,更不要暴露自己在这个小区买了房子。
俩人又随意聊了几句,双方都比较满意。
“行,那就签合同吧。”
两人一拍即合,愉快成交。
虽说是全款买,但中间还是有一些手续的,不过既然有中介,很多事情也还算是省心,没那么麻烦。
打网签合同、核税、递件……
这边的办事效率非常高,一整套流程下来,两天时间就全部办完了,裴谦顺利地拿到了房产证,钱款也打到了车荣那边。
170多平的毛坯房,均价大约是8500,总价是144万,当然,还有税费。
这个价格对于裴谦来说也不算很高,完全可以接受。等抽空找个稍微靠谱一点的全屋定制来装修一下,散几个月的味,各项检测达标之后,基本上就可以入住了。
周末这两天时间,裴谦除了在忙房子的手续之外,也顺便联系了胡肖,让他那边的水军去吹一下《动物海岛》,开始欲抑先扬的第一步。
等到了周一,《动物海岛》的热度稍微吹起来一点了,立刻让腾达官方发布声明,跟迟行工作室划清界限,由此开始反向宣传的第一步。
当然,裴谦也没忘记跟贺得胜说一声,让他有时间稍微关注一下这个星鸟健身,稍微投点钱。
但是不能立刻就投,得过几天,最好是等车荣把卖房这件事情都忘了之后再去投,省得引起他的注意。
一切都很顺利,裴谦也很高兴,回家之后舒舒服服地往床上一躺,等着下周一的到来。
……
周日下午。
车荣办完了房子的相关手续之后,就马不停蹄地赶回了星鸟健身。
星鸟健身的贵宾会客室里,李石正在喝茶等待。
“让李总久等,真是罪过!今天卖房子去办手续,回来的时候路上又正好堵车了,实在抱歉!改天我请客赔罪!”
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