第534章 这都是出于对裴总性格的精确揣摩!(求月票!)
5月30日,周一。
梁轻帆带着黄金迷宫的设计图纸来到惊悸旅舍。
这一周时间他基本上处于爆肝工作的状态,但并不觉得辛苦,反而非常亢奋。
建筑师出图这个事情,可长可短,有些房企为了高周转,甚至专门下文件要求设计院接到营销户配和设计要求后,当天内通宵出图。
这只是一个比较极端的例子,非常不合理也不人性,但这足以见出建筑行业的苦逼之处。
对于梁轻帆而言,黄金迷宫并不是他接到的时间最紧、最辛苦的项目,但却是最让他兴奋的项目。
原因无外乎三个个:钱给的很足,没有甲方过多地指手画脚、要求改这改那,设计本身可供发挥的空间很大,很有趣。
既然是完全按照自己的想法来设计,有充足的话语权而且资金充足,那么每一个建筑师的灵感和热情都会被充分地激发。
来到惊悸旅舍的办公室,陈康拓和史哲瑞已经在等着了。
“两位久等了,我来讲一下黄金迷宫的设计方案。不过一些细节可能来不及做得那么完美,还需要史老师你细化一下。”
史哲瑞赶忙点头:“那当然。”
梁轻帆开始对着图纸讲解自己的设计方案。
“进行过实地测量之后,我发现这个厂房比较空旷,可塑性较强,但如果要做成裴总要求的迷宫,似乎面积上差了点意思。”
“毕竟商铺要足够大,才能储存足够多的商品,而在这种前提下要把商铺给藏起来,迷宫本身的面积也要足够大才行。”
“所以,我第一时间就考虑到,应该利用厂房挑高比较高的这种特点,对整个黄金迷宫进行错层,也就是利用空间上的高度,把各个商铺错开,创造一个立体的迷宫。”
“同时,这种错层的方式,还可以在一些特定的节点做出休息区、观赏区。游客在这一区域休息时,可以看到2~3个商铺的位置,隔空相望。这样就会驱使他们在休息之后继续寻找之前没到过的商铺,毕竟已经见到这个商铺的样子,更能够激发游客的探索欲。”
“当然,看到跟找到,完全不是一回事。”
“同时会在所有的观赏区和休息区都留好出口,平时这些出口是伪装好的,跟迷宫通道没有区别,如果出现紧急情况的话就会亮起应急指示灯,方便游客快速疏散、撤离。”
“考虑到工期,我们肯定要大量采用钢结构,毕竟不是我们出钱,可以不考虑造价方面的问题。”
“至于装修风格,这里是我简单做的一张效果图。虽然裴总要求的效果是金碧辉煌,但我觉得也不宜做成到处都是纯金色,很容易视觉疲劳,而且实际的效果可能会显得比较土,让人联想到戴着大金链子的暴发户,跟我们所希望的气质有所偏差。”
“我的考虑是,整个迷宫的基础风格是一致的,为保证风格上的统一,我们可以考虑运用多种奢华气质的高档材质,再搭配上特定的灯光,在营造出奢侈感的同时,又不让游客觉得土。”
“同时,每个商铺所在的区域可以做出不同细节,比如,在更受年轻人偏爱的商铺区,出售一些手办和周边,用上一些象征活力、朝气、奔放的红色和轻快、富足的橙色;”
“在更受成熟人士偏爱的商铺区,出售一些有品质感的纪念品,用上象征理智、宁静的蓝色;”
“在一些较为温馨的商铺区,可以售卖情侣的头饰、主题服装等,考虑用酒红色作为点缀;”
“在一些卖有趣小玩意的商铺区,用带着神秘感的紫色搭配,同时考虑到紫色和金色都是较为浓郁的色调,可能会造成空间失衡,就需要用白色的等其他色调进行零星搭配。”
“这些商铺都有直达的员工通道,不对游客开放,便于进货,也让工作人员不至于每次上班都走一遍迷宫。”
“同时,我们还可以在迷宫的一些特殊区域安排随机的小摊贩,卖一些有趣的小玩意。”
“这样一来,游客想要寻找某个固定的商铺区域,只要根据周围的大致环境判断,就可以确定自己到底有没有走错路。”
“毕竟裴总让我们设计这个迷宫的目的,在于给游客提供一种新奇有趣的购物体验,而不是真的要劝退游客。适当地给一点提示,让游客在保持探索感和神秘感的同时,又不至于因为商铺太难找,而丧失了购物的动力。”
“大致就是这样,两位有什么意见吗?”
梁轻帆大致讲解完毕,抬头看向两人。
陈康拓和史哲瑞异口同声:“很棒!没有意见!”
梁轻帆有些不好意思:“两位有什么想法尽可直说,针对甲方的需求更改方案是很正常的事情,千万不要不好意思。”
陈康拓摇了摇头:“不,我是真觉得这个方案已经很完善了!包括休息区能够遥望商铺、不同商品区域用不同的色调的设计,我都非常喜欢。”
“在完成裴总要求的同时,又最大限度地保证了整个商场的功能性和实用性,达到了探索、娱乐、购物等体验的完美平衡。”
“裴总一直在告诉我们,专业的事情就要交给专业的人去做,不要外行指挥内行。就像裴总对阮大佬完全信任一样,我们当然也要对您的设计完全信任!”
梁轻帆不由得面带微笑,看起来裴总的精神也被腾达的员工给继承了过去,有这种甲方真是太省心了。
他又看向史哲瑞:“史老师,你要负责现场施工,有什么觉得不妥的地方一定要尽早提出来,我好修改。”
史哲瑞摇了摇头:“没意见!光看图纸就能看出来,梁老师这功底真扎实,各方面考虑得也非常周到,这种想象力更是让人羡慕啊!反正让我设计这样一个迷宫,我是肯定做不到的。”
“虽然很不想承认外来的和尚会念经,但事实确实如此!幸亏裴总把您从魔都请来了,否则这迷宫要是没做好,我岂不是要背大锅了?”
梁轻帆笑了笑:“史老师哪里的话,我觉得您主要是同时负责惊悸旅舍的项目,所以分身乏术而已。如果您也能心无旁骛地设计,肯定也能完美地完成裴总的要求。”
两个人商业互吹了一番,对这个方案都非常满意。
“好,那我就把这个方案交给李总,让他们抓紧时间安排人施工了。”
梁轻帆打了个哈欠:“好,那二位忙吧,我这几天有点缺觉,先回去补觉了。如果有什么问题,可以随时联系我。”
……
一个多小时后,李石来到陈康拓的办公室。
“李总,这是我们给出的商场设计方案。”
陈康拓跟史哲瑞两个人,把梁轻帆的方案给李总介绍了一番。
考虑到李总并不是专业人士,所以史哲瑞在介绍的过程中也没有讲太多细节,主要是把整个设计的思路、理念和具体功能给讲解了一下。
刚看到极度复杂的结构图和金碧辉煌的效果图时,李石吓了一跳。
一个商场搞得金碧辉煌、跟奢侈品柜台一样,还做了这么多复杂的结构,这得花多少钱?
裴总这莫不是把我当冤大头在讹了?
然而听完了陈康拓跟史哲瑞的讲解,李石心中的怀疑瞬间烟消云散了,取而代之的是一种得意的感觉。
原本觉得这方案是在讹钱,但是听完整体设计之后李石觉得,这样搞贵虽然贵了点,但确实有效果啊!
不仅可以做商城,还能够作为惊悸旅舍的另一个游览项目,通过这种特殊的方式对顾客欲擒故纵、欲拒还迎、欲说还休……总之,能够很好地制造噱头、激发游客们的购物欲就是了!
而且,最关键的地方在于,裴总果然在这个方案上动了心思,下了很大的功夫!
把商城做成迷宫的这个点子,肯定是裴总绞尽脑汁想出来的吧?
如此精巧复杂的设计方案,这么有格调的装修风格,肯定是花大价钱请来专业设计师专门设计的吧?
这都足以说明裴总很重视啊!
裴总一重视,这项目还有不成的道理吗?
那么问题来了,裴总为什么很重视呢?
李总觉得,显然是因为自己摸透了裴总的脾气。
之前他就已经判断出来了,裴总是个在商业上非常冷静的人,他为你出多少力、让你喝多少汤,完全是出于冰冷的利益考量。
如果自己没有主动地送出这个商场、承担装修费用、分享一半的利润,那裴总肯定也不会费心出这个方案;
而恰恰是因为自己对裴总贡献出这部分利润,进一步将大家的利益捆绑在一起,裴总才愿意消耗一些脑细胞,给一个优秀的设计方案。
看看,这就是多赢啊!
归根到底,这次的合作能够达成,还是因为自己对裴总性格的精确把握和揣摩。
那是不是应该给自己戴一朵小红花?
陈康拓介绍完了方案,说道:“李总,如果您对这个而方案有什么意见或者建议的话……”
李石一摆手:“没有,完全没意见!”
“既然是裴总给出的方案,那就肯定没问题啊!”
“我这就去安排,争取尽快开工!”
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梁轻帆带着黄金迷宫的设计图纸来到惊悸旅舍。
这一周时间他基本上处于爆肝工作的状态,但并不觉得辛苦,反而非常亢奋。
建筑师出图这个事情,可长可短,有些房企为了高周转,甚至专门下文件要求设计院接到营销户配和设计要求后,当天内通宵出图。
这只是一个比较极端的例子,非常不合理也不人性,但这足以见出建筑行业的苦逼之处。
对于梁轻帆而言,黄金迷宫并不是他接到的时间最紧、最辛苦的项目,但却是最让他兴奋的项目。
原因无外乎三个个:钱给的很足,没有甲方过多地指手画脚、要求改这改那,设计本身可供发挥的空间很大,很有趣。
既然是完全按照自己的想法来设计,有充足的话语权而且资金充足,那么每一个建筑师的灵感和热情都会被充分地激发。
来到惊悸旅舍的办公室,陈康拓和史哲瑞已经在等着了。
“两位久等了,我来讲一下黄金迷宫的设计方案。不过一些细节可能来不及做得那么完美,还需要史老师你细化一下。”
史哲瑞赶忙点头:“那当然。”
梁轻帆开始对着图纸讲解自己的设计方案。
“进行过实地测量之后,我发现这个厂房比较空旷,可塑性较强,但如果要做成裴总要求的迷宫,似乎面积上差了点意思。”
“毕竟商铺要足够大,才能储存足够多的商品,而在这种前提下要把商铺给藏起来,迷宫本身的面积也要足够大才行。”
“所以,我第一时间就考虑到,应该利用厂房挑高比较高的这种特点,对整个黄金迷宫进行错层,也就是利用空间上的高度,把各个商铺错开,创造一个立体的迷宫。”
“同时,这种错层的方式,还可以在一些特定的节点做出休息区、观赏区。游客在这一区域休息时,可以看到2~3个商铺的位置,隔空相望。这样就会驱使他们在休息之后继续寻找之前没到过的商铺,毕竟已经见到这个商铺的样子,更能够激发游客的探索欲。”
“当然,看到跟找到,完全不是一回事。”
“同时会在所有的观赏区和休息区都留好出口,平时这些出口是伪装好的,跟迷宫通道没有区别,如果出现紧急情况的话就会亮起应急指示灯,方便游客快速疏散、撤离。”
“考虑到工期,我们肯定要大量采用钢结构,毕竟不是我们出钱,可以不考虑造价方面的问题。”
“至于装修风格,这里是我简单做的一张效果图。虽然裴总要求的效果是金碧辉煌,但我觉得也不宜做成到处都是纯金色,很容易视觉疲劳,而且实际的效果可能会显得比较土,让人联想到戴着大金链子的暴发户,跟我们所希望的气质有所偏差。”
“我的考虑是,整个迷宫的基础风格是一致的,为保证风格上的统一,我们可以考虑运用多种奢华气质的高档材质,再搭配上特定的灯光,在营造出奢侈感的同时,又不让游客觉得土。”
“同时,每个商铺所在的区域可以做出不同细节,比如,在更受年轻人偏爱的商铺区,出售一些手办和周边,用上一些象征活力、朝气、奔放的红色和轻快、富足的橙色;”
“在更受成熟人士偏爱的商铺区,出售一些有品质感的纪念品,用上象征理智、宁静的蓝色;”
“在一些较为温馨的商铺区,可以售卖情侣的头饰、主题服装等,考虑用酒红色作为点缀;”
“在一些卖有趣小玩意的商铺区,用带着神秘感的紫色搭配,同时考虑到紫色和金色都是较为浓郁的色调,可能会造成空间失衡,就需要用白色的等其他色调进行零星搭配。”
“这些商铺都有直达的员工通道,不对游客开放,便于进货,也让工作人员不至于每次上班都走一遍迷宫。”
“同时,我们还可以在迷宫的一些特殊区域安排随机的小摊贩,卖一些有趣的小玩意。”
“这样一来,游客想要寻找某个固定的商铺区域,只要根据周围的大致环境判断,就可以确定自己到底有没有走错路。”
“毕竟裴总让我们设计这个迷宫的目的,在于给游客提供一种新奇有趣的购物体验,而不是真的要劝退游客。适当地给一点提示,让游客在保持探索感和神秘感的同时,又不至于因为商铺太难找,而丧失了购物的动力。”
“大致就是这样,两位有什么意见吗?”
梁轻帆大致讲解完毕,抬头看向两人。
陈康拓和史哲瑞异口同声:“很棒!没有意见!”
梁轻帆有些不好意思:“两位有什么想法尽可直说,针对甲方的需求更改方案是很正常的事情,千万不要不好意思。”
陈康拓摇了摇头:“不,我是真觉得这个方案已经很完善了!包括休息区能够遥望商铺、不同商品区域用不同的色调的设计,我都非常喜欢。”
“在完成裴总要求的同时,又最大限度地保证了整个商场的功能性和实用性,达到了探索、娱乐、购物等体验的完美平衡。”
“裴总一直在告诉我们,专业的事情就要交给专业的人去做,不要外行指挥内行。就像裴总对阮大佬完全信任一样,我们当然也要对您的设计完全信任!”
梁轻帆不由得面带微笑,看起来裴总的精神也被腾达的员工给继承了过去,有这种甲方真是太省心了。
他又看向史哲瑞:“史老师,你要负责现场施工,有什么觉得不妥的地方一定要尽早提出来,我好修改。”
史哲瑞摇了摇头:“没意见!光看图纸就能看出来,梁老师这功底真扎实,各方面考虑得也非常周到,这种想象力更是让人羡慕啊!反正让我设计这样一个迷宫,我是肯定做不到的。”
“虽然很不想承认外来的和尚会念经,但事实确实如此!幸亏裴总把您从魔都请来了,否则这迷宫要是没做好,我岂不是要背大锅了?”
梁轻帆笑了笑:“史老师哪里的话,我觉得您主要是同时负责惊悸旅舍的项目,所以分身乏术而已。如果您也能心无旁骛地设计,肯定也能完美地完成裴总的要求。”
两个人商业互吹了一番,对这个方案都非常满意。
“好,那我就把这个方案交给李总,让他们抓紧时间安排人施工了。”
梁轻帆打了个哈欠:“好,那二位忙吧,我这几天有点缺觉,先回去补觉了。如果有什么问题,可以随时联系我。”
……
一个多小时后,李石来到陈康拓的办公室。
“李总,这是我们给出的商场设计方案。”
陈康拓跟史哲瑞两个人,把梁轻帆的方案给李总介绍了一番。
考虑到李总并不是专业人士,所以史哲瑞在介绍的过程中也没有讲太多细节,主要是把整个设计的思路、理念和具体功能给讲解了一下。
刚看到极度复杂的结构图和金碧辉煌的效果图时,李石吓了一跳。
一个商场搞得金碧辉煌、跟奢侈品柜台一样,还做了这么多复杂的结构,这得花多少钱?
裴总这莫不是把我当冤大头在讹了?
然而听完了陈康拓跟史哲瑞的讲解,李石心中的怀疑瞬间烟消云散了,取而代之的是一种得意的感觉。
原本觉得这方案是在讹钱,但是听完整体设计之后李石觉得,这样搞贵虽然贵了点,但确实有效果啊!
不仅可以做商城,还能够作为惊悸旅舍的另一个游览项目,通过这种特殊的方式对顾客欲擒故纵、欲拒还迎、欲说还休……总之,能够很好地制造噱头、激发游客们的购物欲就是了!
而且,最关键的地方在于,裴总果然在这个方案上动了心思,下了很大的功夫!
把商城做成迷宫的这个点子,肯定是裴总绞尽脑汁想出来的吧?
如此精巧复杂的设计方案,这么有格调的装修风格,肯定是花大价钱请来专业设计师专门设计的吧?
这都足以说明裴总很重视啊!
裴总一重视,这项目还有不成的道理吗?
那么问题来了,裴总为什么很重视呢?
李总觉得,显然是因为自己摸透了裴总的脾气。
之前他就已经判断出来了,裴总是个在商业上非常冷静的人,他为你出多少力、让你喝多少汤,完全是出于冰冷的利益考量。
如果自己没有主动地送出这个商场、承担装修费用、分享一半的利润,那裴总肯定也不会费心出这个方案;
而恰恰是因为自己对裴总贡献出这部分利润,进一步将大家的利益捆绑在一起,裴总才愿意消耗一些脑细胞,给一个优秀的设计方案。
看看,这就是多赢啊!
归根到底,这次的合作能够达成,还是因为自己对裴总性格的精确把握和揣摩。
那是不是应该给自己戴一朵小红花?
陈康拓介绍完了方案,说道:“李总,如果您对这个而方案有什么意见或者建议的话……”
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“既然是裴总给出的方案,那就肯定没问题啊!”
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