第629章 意想不到的邻居(四更求月票!)
李石考虑片刻,低声说道:“我这里,倒是有一个办法,而且,不用各位花太多钱。”
所有人全都眼前一亮。
有办法?
还不用花太多钱?
“李总你快说!”一名投资人催促道。
李石微微一笑,拿出手机,打开腾达生活APP,又转到树懒公寓的这个项目,把手机推到会议桌的中央。
“裴总新做了一个租房项目,近期才刚刚上线,你们应该都知道了吧?”
投资人们面面相觑:“知道,但这跟惊悸旅舍有什么关系?”
李石微微一笑:“让你们宣传,你们能想出什么好的宣传方案吗?之前我们烧钱搞地推,推来推去效果一般,裴总一出手用上了共享电话亭,立刻就解决了。”
“包括最近裴总为GOG海外服的推广也是,直接在时代广场包了一条街!你们谁敢这么玩?”
“论宣传,不是我针对谁,大家跟裴总相比都是弟弟。”
“所以,惊悸旅舍火不火,跟我们没关系,关键是看裴总想让它在什么时候火,留好的后手什么时候拿出来!”
“所以我们要做的,不是去自己宣传,那效率太低了。”
“我们要做的,是尽可能地让裴总高兴,裴总高兴了,把留好的后手提前拿出来,或者给我们随便透点消息,这不就好起来了吗?”
“据我所知,树懒公寓到目前为止基本上是无人问津,没有太多人去租的。”
“我们一人去租一套,以壮声威,用实际行动表达对裴总的支持,裴总一高兴,再给惊悸旅舍宣传宣传,这问题不就解决了吗?”
“而且,就算这点小事没办法打动裴总,我们至少也表达了足够的诚意,有益无害嘛。”
投资人们考虑了一下,觉得似乎也有道理。
裴总可以不在意,但是我们不能不表示!
这些房子对于普通人来说租金挺高,但对于这些投资人来说,一个月几千块的租金算什么?
李总光是明云山庄的别墅就有好几套,会在乎这一个月几千块的租金?
花一点点钱,在裴总面前刷刷存在感,这多划算!
钱不重要,重要的是表达一种态度。
一名投资人说道:“那,李总,我们具体租哪?我听说这房子有的是商住房,有的位置偏远,都不太适合我们啊。”
李石微微一笑:“我们显然是要租城市曙光这栋楼。”
“大平层,装修非常豪华,大家就算真的去住,也不会觉得憋屈。”
“当然,最重要的还是它的地理位置。”
有个投资人疑惑的问道:“地理位置?这不是在汉东大学附近吗?那也不是严格意义上的城市中心啊。”
李石有些无语:“你懂什么!谁要住市中心了?这个地方有神华豪景,是腾达集团的总部;有摸鱼网咖汉东大学店,裴总经常在这里喝咖啡!”
“你想想,住在这里,去摸鱼网咖偶遇裴总,那不是方便多了?”
“偶尔跟裴总一起喝一喝咖啡,他随口的一句话,可能都蕴含着宝贵的信息啊!”
投资人们恍然大悟。
“原来如此!”
“李总你这么一说,那真有必要租一套了,而且要长租!租个几年!”
“真能在这偶遇裴总?”还有人将信将疑。
李石呵呵一笑:“当然了,虽然不知道裴总住在哪,但他经常在这个摸鱼网咖出没这是肯定的。住在这一块,偶遇裴总的概率会大大提升。”
投资人们都被说动了。
他们都有豪宅住,但即使是跟自己的豪宅相比,这个大平层的装修水平也不差。
当然,没有储物空间这是个问题,但是他们也不需要储物空间啊。
更何况这边还有管家,还有定期保洁,住着比酒店舒服。
怎么看,怎么都是给他们这些人量身打造的!太合适了!
唯一的问题,就是有人不喜欢简约风,但应该只是少数人会特别排斥,其他人对不同风格的接受度都还好。
想到这里,投资人们纷纷起身。
“走,去城市曙光,给裴总捧场!”
……
城市曙光小区,树懒公寓所在的圆柱形住宅楼。
宋凯又送走了一波顾客,不由得默默叹息。
大家怎么都是只看、不租啊?
大部分人听到租金价格、听到各种规定之后,就改口说“再考虑考虑”了。
而小部分人,只是进入房间看了一眼,扔下一句“什么玩意,像刚被抢劫过的一样,连像样的家具都不舍得买吗”就走了。
对于前一种人,宋凯知道,说是再考虑考虑,实则就是开溜了。
而后一种人,宋凯只能说,每个人都有不同的口味,而且一部分人的艺术鉴赏力,确实是有些不够。
这是设计师专门设计的房子,蕴含了裴总的哲学理念,怎么能叫“被抢劫过一样”?
懂不懂艺术、懂不懂欣赏啊?
今天给很多游客介绍完房子,却一套都没租出去,宋凯自己也有点泄气。
没办法,向别人介绍房子本来就是三分实话七分吹捧,如果不吹的话,又有多少人能看懂这房子的优点?
按照裴总的要求,宋凯只能主动介绍房子的规定,对于房子的优点,只有顾客问起来才能说,直接就劝退了大部分人。
宋凯也看到了网上的一些言论,非常不服。
因为他之前就在住家集团工作过,知道这家公司到底有多少猫腻。
现在网上很多攻击树懒公寓的点,都是毫无根据的,有些人是因为不懂、只知道比价格;而有些人是知道,却故意带偏舆论。
就说“物美价廉”这个问题。
很多人觉得,树懒公寓比住家集团的“安心房”贵这么多,居住环境上却没有实质的提升,反而因为各种规定让居住体验下降了,空有逼格而不实用,谈不上物美价廉。
但是宋凯很想说,那些看不到的地方,你们想过了吗?
看起来都是白墙,一个用环保材料、一个疯狂散发甲醛,大幅提高致癌风险,这能一样吗?
包括家具、地板、家电、保洁服务等等,看起来差不太多,实际上差远了!
“价廉”这个概念是相对的,以树懒公寓的实际居住体验来说,肯定是要比住家集团的“安心房”要好很多的!
但大部分人不懂这些,他们就只看表面。
而且,肯定有不少是住家集团的工作人员伪装成无辜路人发帖,故意带这种“树懒公寓很贵只适合装逼不适合居住”的节奏,让所有人形成刻板印象,给自家的“安心房”业务打广告。
宋凯很不爽,但是裴总似乎并没有跟这些人打嘴架的意思。
宋凯知道自己人微言轻,就算以路人的身份去发帖澄清也无济于事,而如果用树懒公寓工作人员的身份去发帖,反而可能会起到反效果。
但不管怎么说,工作还是得继续。
没办法去网上解决这些水军,只能是继续努力做好自己的本职工作了。
宋凯继续等待着更多人上门。
所有树懒公寓的一层都是作为“管家房”,平时这栋楼的管家就在一层上班、招待客人,同时也可以作为样板间向顾客展示。
就在这时,外面传来了脚步声,听起来似乎不止一个人。
一层的管家房,门是一直开着的,方便宋凯观察外面的情况。在听到脚步声之后他立刻起身迎了出去,正好迎面遇上李总。
“您好!欢迎欢迎!”
宋凯的目光快速扫过这群人,不由得精神为之一振。
这些人全都是西装革履,年龄也都在四十岁左右,这穿着打扮,这举手投足,一看就是不差钱的人!
那么问题来了,不差钱的人,为什么要来租房子呢?
宋凯很疑惑,但肯定也不会多问,只是殷切招待,请众人到里面坐下,端茶倒水。
然而人太多了,沙发上只能坐两三个人,就算把喝茶用的椅子加在一起,大家也坐不下。
这没办法,因为设计的时候,这么大的房子就只是给一两个人住的,客厅中是极简风,家具能省则省。
李石看了看沙发,又看了看大电视。
越发确定,这里的装修标准,是真的高!
之前他只是在网上看了一些图片,并没有来现场看过,还在担心会不会出现“卖家秀”的情况,担心这里的装修标准不够好,住得不舒服。
现在看来,跟自己家的装修相比,在价格上似乎也完全不落下风啊!
不过,其他的投资人却是表情各异。
显然很多人都不能接受这种家徒四壁风。
一些有眼光的投资人能看出来,这沙发很贵,这电视很贵,这屋子里的绝大多数东西都很贵。
但贵的方式跟他们预期中有很大差距!
有的投资人更偏好那种豪装的土豪风,恨不得把自己家装饰成欧洲宫廷,看到这种极致简约的风格,都感觉很不适应。
两个投资人在一旁交头接耳,窃窃私语。
“不行啊,这怎么住人?这么大个客厅就只放了一个沙发?”
“这个装饰确实不太符合我的习惯。我必须得整个大茶桌,再搞一套茶具,否则住不了。”
“似乎不行,这边不能自己加家具。”
“那怎么办?”
“没事,我刚才看过了,这楼一共12层,1层是管家房,也就是说一共11套,咱们这次一共来了13个人,让他们先租就行了,我们两个缩在最后。”
已经有人在偷偷地打退堂鼓。
宋凯微笑着来到众人面前,刚想开口向大家介绍树懒公寓的规定,李石一抬手,示意他不必了。
“直接把租房合同拿过来吧,我们把这栋楼包了,我住最顶层。”
宋凯愣住了。
这什么情况?
我还没开始介绍呢,甚至连树懒公寓的规定都没说呢!
他牢记着裴总的叮嘱,提醒道:“您确定不听一下树懒公寓的相关规定了吗?这些规定是必须遵守才能入住的。”
李石微微一笑,摇头道:“不必介绍了,合同拿来吧,我们都是裴总的朋友。”
宋凯恍然,怪不得呢!
裴总的朋友来捧场了,那就好办了!
赶忙把事先准备好的购房合同拿来,挨个分发。
“有个事情需要提前向您说明,顶楼也就是12层已经有住户了,1层的话是管家房,不对外出租,所以一共是10间房,您这边来了13位,只能住10位。”宋凯解释道。
李石愣了一下。
12层竟然已经租出去了?
我这本来还想挑一个最高的楼层享受一下开阔的视野呢,被人抢先了?
谁能比我还快?
这让李石觉得有点蛋疼,但是也没办法,只能租11层了。
其他人也纷纷选择楼层,三位非常排斥这种家徒四壁风的投资人,就顺理成章地缩在最后,假装非常大度地放弃了。
签合同、付款、登记资料,李石等人什么都没问,就是直接闷头过手续,所以很快就完事了。
宋凯很高兴:“李总,以及各位,欢迎大家的入住!居住过程中遇到什么问题,可以随时给我打电话!”
李石和投资人们领到了房间钥匙,一起坐电梯去各自的房间。
电梯到了11层,只剩李石一个人了。
他刚想迈步走出电梯,突然又改变了主意,按下了12层。
他非常好奇,住在12层的到底是谁?
谁能比自己还早一步捷足先登,向裴总示好?
比自己消息还灵通,难道是腾达的高层,或者内部员工?
这位跟裴总的关系肯定也比较密切,以后又是邻居,可以提前结交一下,打好关系。
电梯在顶楼停了下来。
李石轻轻敲门。
他已经做好了里面没人的准备,毕竟李石自己租这里的房子也不是用来常住的。
然而片刻之后,门开了。
李石抬头一看,正好看见了毫无准备、一脸懵逼的裴总。
两个人四目相对,一时间都愣住了。
裴谦以为是宋凯上门找自己,所以也没在猫眼里看,直接就把门打开了。
如果早知道是李总的话,他可能会考虑装不在家。
然而现在已经来不及了。
“李总??”
“裴总?!”
两个人同时发出惊叹,只不过裴谦的这一声充满了困惑,而李石的这一声则是带着一些震惊。
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“裴总新做了一个租房项目,近期才刚刚上线,你们应该都知道了吧?”
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李石微微一笑:“让你们宣传,你们能想出什么好的宣传方案吗?之前我们烧钱搞地推,推来推去效果一般,裴总一出手用上了共享电话亭,立刻就解决了。”
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“论宣传,不是我针对谁,大家跟裴总相比都是弟弟。”
“所以,惊悸旅舍火不火,跟我们没关系,关键是看裴总想让它在什么时候火,留好的后手什么时候拿出来!”
“所以我们要做的,不是去自己宣传,那效率太低了。”
“我们要做的,是尽可能地让裴总高兴,裴总高兴了,把留好的后手提前拿出来,或者给我们随便透点消息,这不就好起来了吗?”
“据我所知,树懒公寓到目前为止基本上是无人问津,没有太多人去租的。”
“我们一人去租一套,以壮声威,用实际行动表达对裴总的支持,裴总一高兴,再给惊悸旅舍宣传宣传,这问题不就解决了吗?”
“而且,就算这点小事没办法打动裴总,我们至少也表达了足够的诚意,有益无害嘛。”
投资人们考虑了一下,觉得似乎也有道理。
裴总可以不在意,但是我们不能不表示!
这些房子对于普通人来说租金挺高,但对于这些投资人来说,一个月几千块的租金算什么?
李总光是明云山庄的别墅就有好几套,会在乎这一个月几千块的租金?
花一点点钱,在裴总面前刷刷存在感,这多划算!
钱不重要,重要的是表达一种态度。
一名投资人说道:“那,李总,我们具体租哪?我听说这房子有的是商住房,有的位置偏远,都不太适合我们啊。”
李石微微一笑:“我们显然是要租城市曙光这栋楼。”
“大平层,装修非常豪华,大家就算真的去住,也不会觉得憋屈。”
“当然,最重要的还是它的地理位置。”
有个投资人疑惑的问道:“地理位置?这不是在汉东大学附近吗?那也不是严格意义上的城市中心啊。”
李石有些无语:“你懂什么!谁要住市中心了?这个地方有神华豪景,是腾达集团的总部;有摸鱼网咖汉东大学店,裴总经常在这里喝咖啡!”
“你想想,住在这里,去摸鱼网咖偶遇裴总,那不是方便多了?”
“偶尔跟裴总一起喝一喝咖啡,他随口的一句话,可能都蕴含着宝贵的信息啊!”
投资人们恍然大悟。
“原来如此!”
“李总你这么一说,那真有必要租一套了,而且要长租!租个几年!”
“真能在这偶遇裴总?”还有人将信将疑。
李石呵呵一笑:“当然了,虽然不知道裴总住在哪,但他经常在这个摸鱼网咖出没这是肯定的。住在这一块,偶遇裴总的概率会大大提升。”
投资人们都被说动了。
他们都有豪宅住,但即使是跟自己的豪宅相比,这个大平层的装修水平也不差。
当然,没有储物空间这是个问题,但是他们也不需要储物空间啊。
更何况这边还有管家,还有定期保洁,住着比酒店舒服。
怎么看,怎么都是给他们这些人量身打造的!太合适了!
唯一的问题,就是有人不喜欢简约风,但应该只是少数人会特别排斥,其他人对不同风格的接受度都还好。
想到这里,投资人们纷纷起身。
“走,去城市曙光,给裴总捧场!”
……
城市曙光小区,树懒公寓所在的圆柱形住宅楼。
宋凯又送走了一波顾客,不由得默默叹息。
大家怎么都是只看、不租啊?
大部分人听到租金价格、听到各种规定之后,就改口说“再考虑考虑”了。
而小部分人,只是进入房间看了一眼,扔下一句“什么玩意,像刚被抢劫过的一样,连像样的家具都不舍得买吗”就走了。
对于前一种人,宋凯知道,说是再考虑考虑,实则就是开溜了。
而后一种人,宋凯只能说,每个人都有不同的口味,而且一部分人的艺术鉴赏力,确实是有些不够。
这是设计师专门设计的房子,蕴含了裴总的哲学理念,怎么能叫“被抢劫过一样”?
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今天给很多游客介绍完房子,却一套都没租出去,宋凯自己也有点泄气。
没办法,向别人介绍房子本来就是三分实话七分吹捧,如果不吹的话,又有多少人能看懂这房子的优点?
按照裴总的要求,宋凯只能主动介绍房子的规定,对于房子的优点,只有顾客问起来才能说,直接就劝退了大部分人。
宋凯也看到了网上的一些言论,非常不服。
因为他之前就在住家集团工作过,知道这家公司到底有多少猫腻。
现在网上很多攻击树懒公寓的点,都是毫无根据的,有些人是因为不懂、只知道比价格;而有些人是知道,却故意带偏舆论。
就说“物美价廉”这个问题。
很多人觉得,树懒公寓比住家集团的“安心房”贵这么多,居住环境上却没有实质的提升,反而因为各种规定让居住体验下降了,空有逼格而不实用,谈不上物美价廉。
但是宋凯很想说,那些看不到的地方,你们想过了吗?
看起来都是白墙,一个用环保材料、一个疯狂散发甲醛,大幅提高致癌风险,这能一样吗?
包括家具、地板、家电、保洁服务等等,看起来差不太多,实际上差远了!
“价廉”这个概念是相对的,以树懒公寓的实际居住体验来说,肯定是要比住家集团的“安心房”要好很多的!
但大部分人不懂这些,他们就只看表面。
而且,肯定有不少是住家集团的工作人员伪装成无辜路人发帖,故意带这种“树懒公寓很贵只适合装逼不适合居住”的节奏,让所有人形成刻板印象,给自家的“安心房”业务打广告。
宋凯很不爽,但是裴总似乎并没有跟这些人打嘴架的意思。
宋凯知道自己人微言轻,就算以路人的身份去发帖澄清也无济于事,而如果用树懒公寓工作人员的身份去发帖,反而可能会起到反效果。
但不管怎么说,工作还是得继续。
没办法去网上解决这些水军,只能是继续努力做好自己的本职工作了。
宋凯继续等待着更多人上门。
所有树懒公寓的一层都是作为“管家房”,平时这栋楼的管家就在一层上班、招待客人,同时也可以作为样板间向顾客展示。
就在这时,外面传来了脚步声,听起来似乎不止一个人。
一层的管家房,门是一直开着的,方便宋凯观察外面的情况。在听到脚步声之后他立刻起身迎了出去,正好迎面遇上李总。
“您好!欢迎欢迎!”
宋凯的目光快速扫过这群人,不由得精神为之一振。
这些人全都是西装革履,年龄也都在四十岁左右,这穿着打扮,这举手投足,一看就是不差钱的人!
那么问题来了,不差钱的人,为什么要来租房子呢?
宋凯很疑惑,但肯定也不会多问,只是殷切招待,请众人到里面坐下,端茶倒水。
然而人太多了,沙发上只能坐两三个人,就算把喝茶用的椅子加在一起,大家也坐不下。
这没办法,因为设计的时候,这么大的房子就只是给一两个人住的,客厅中是极简风,家具能省则省。
李石看了看沙发,又看了看大电视。
越发确定,这里的装修标准,是真的高!
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“不行啊,这怎么住人?这么大个客厅就只放了一个沙发?”
“这个装饰确实不太符合我的习惯。我必须得整个大茶桌,再搞一套茶具,否则住不了。”
“似乎不行,这边不能自己加家具。”
“那怎么办?”
“没事,我刚才看过了,这楼一共12层,1层是管家房,也就是说一共11套,咱们这次一共来了13个人,让他们先租就行了,我们两个缩在最后。”
已经有人在偷偷地打退堂鼓。
宋凯微笑着来到众人面前,刚想开口向大家介绍树懒公寓的规定,李石一抬手,示意他不必了。
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宋凯愣住了。
这什么情况?
我还没开始介绍呢,甚至连树懒公寓的规定都没说呢!
他牢记着裴总的叮嘱,提醒道:“您确定不听一下树懒公寓的相关规定了吗?这些规定是必须遵守才能入住的。”
李石微微一笑,摇头道:“不必介绍了,合同拿来吧,我们都是裴总的朋友。”
宋凯恍然,怪不得呢!
裴总的朋友来捧场了,那就好办了!
赶忙把事先准备好的购房合同拿来,挨个分发。
“有个事情需要提前向您说明,顶楼也就是12层已经有住户了,1层的话是管家房,不对外出租,所以一共是10间房,您这边来了13位,只能住10位。”宋凯解释道。
李石愣了一下。
12层竟然已经租出去了?
我这本来还想挑一个最高的楼层享受一下开阔的视野呢,被人抢先了?
谁能比我还快?
这让李石觉得有点蛋疼,但是也没办法,只能租11层了。
其他人也纷纷选择楼层,三位非常排斥这种家徒四壁风的投资人,就顺理成章地缩在最后,假装非常大度地放弃了。
签合同、付款、登记资料,李石等人什么都没问,就是直接闷头过手续,所以很快就完事了。
宋凯很高兴:“李总,以及各位,欢迎大家的入住!居住过程中遇到什么问题,可以随时给我打电话!”
李石和投资人们领到了房间钥匙,一起坐电梯去各自的房间。
电梯到了11层,只剩李石一个人了。
他刚想迈步走出电梯,突然又改变了主意,按下了12层。
他非常好奇,住在12层的到底是谁?
谁能比自己还早一步捷足先登,向裴总示好?
比自己消息还灵通,难道是腾达的高层,或者内部员工?
这位跟裴总的关系肯定也比较密切,以后又是邻居,可以提前结交一下,打好关系。
电梯在顶楼停了下来。
李石轻轻敲门。
他已经做好了里面没人的准备,毕竟李石自己租这里的房子也不是用来常住的。
然而片刻之后,门开了。
李石抬头一看,正好看见了毫无准备、一脸懵逼的裴总。
两个人四目相对,一时间都愣住了。
裴谦以为是宋凯上门找自己,所以也没在猫眼里看,直接就把门打开了。
如果早知道是李总的话,他可能会考虑装不在家。
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