第126章 交易过户
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跟那老爷子排队时就相互打过了招呼,知道各自都是在跟北美的‘亲人’打国际长途联络,这事情无疑就好办多了。
陆亦轩排队在前,跟乔妮安娜聊了几分钟,没太敢奢侈煲电话粥,一分钟的国际长途十好几块,压根属于奢侈品消费行列。
能接到陆亦轩的电话,乔妮安娜别提是有多么的开心。
听陆亦轩提及买房子的事,小妮子更是超级上心,一口答应下来。
等那老爷子拨通了儿子的国际长途之后,讲不几句,电话给到了陆亦轩手里。
当下也是没什么二话,双方一个愿打、一个愿挨,听到陆亦轩这个买主在北美也有‘亲友’,交易很干脆就谈妥下来。
陆亦轩给对方提供了乔妮安娜的联络电话。
等对方跟乔妮安娜打通确认之后,双方再次通话,那老爷子自电话中得了儿子的指示,再没什么可怀疑地方。
一万美金,直接从乔妮安娜那边,汇到对方手中。跟那老爷子一起出了邮局,一事不烦二回,两人又一起回了那府老宅院,老头儿取来房契等证件,这又直接杀奔到了区建委,跟工作人员申明,要办理房产过户交易手续
。
眼下还是1978年的尾巴,这年头,可还没有什么专门的房管所之类。另外房契交易这种事情,办理起来的手续,也远要比后来简单得多,既没有相关税契之类,亦不用向政府交纳什么费用,只要买卖双方谈妥,拿着相关材料来做相应变更
登记就算成交。
不过那府的老宅院情况有点特殊,毕竟一直有那么十六户人家死皮赖脸霸着不肯走,区政府相关工作人员在给那老爷子办理政策平反,房产归还过程中,就不知道去做了多少来回的思想工作,奈何那些人
就是一个死赖着不走。
办手续之际,工作人员特意还把这相关情况给陆亦轩又讲了一遍。
言下之意,让陆亦轩不要只是贪图便宜,等买下了房子之后,却又要因为那些赖皮户不肯搬走,再来政府投诉,给他们找一大堆麻烦。“陆同志,你是大学老师,高级知识分子,相关情况,刚刚也都跟你讲述清楚了,另外那老爷子家的情况,你也了解清楚了,这手续一旦办妥善,相关善后事宜,第一你不
能再去骚扰人家那老爷子,第二政府这边暂时也肯定帮你解决不了,现在你还坚持,要完成这笔房契交易买卖吗?”
“政府同志放心!那老爷子也请放心!情况我自己会妥善解决,我保证不会给大家伙儿添乱!”
咣——
工作人员的大红印章,在交易证明材料上,盖上一个完美之极的印戳。
看到这一幕,陆亦轩心头不由就是一颤,有丝恍惚袭上心头:哈,从这一刻起,我,陆亦轩,也是在帝都京城,有超级大壕司的人啦!
晚上,等回到四合院租住处,马丰都煮了一大锅猪肉炖粉条。
两人都饿了,各捧着一青花瓷大海碗,能有成人脑袋那么大,大海碗里冒尖堆着热气腾腾的粗豪风格饭菜。“轩子,你真行,老哥我是真心要佩服到五体投地了。本来还寻思着,晚上回来跟你商量,给你出主意怎么才能跟那家人谈条件,结果你这家伙,房契直接都已经揣兜里,
一万美金的房款,也都已经给对方付清啦?这也太不可思议啦!”
“哈,别说你不肯相信,我自己都不太敢相信!”
陆亦轩怎么能够不感慨万千。
上辈子,有多少人奋斗一生,最大一个目的,无非就是想在北上广深这样的大城市,尤其是帝都京城,能拥有一套属于自己的房子。
上辈子,便是在他后来身家亿万之际,也都感受到在帝都京城的居不易,想要买一套心仪的大房子,都得再三趁量。
重生再活一世,他自然是早就设想过,等再过个几年,手头上有了更多资本后,无论如何,也得在帝都城狠狠唰一波当房东的美好感觉。
谁曾想,眼下这个在上辈子那么高不可攀的目标,居然巧之又巧之下,在这1978年的末尾,就已经顺利实现。“轩子,没想到你在北美还有亲戚?你家那亲戚,看来还挺有钱的,随随便便就能借给你一万美金来买房子。难怪你当时听到那老头开价时,很淡定从容,我当时可是真给
吓着了。一万美金是个啥概念,咱真就算有钱兑美金,至少也得十三四万人民币,黑市价,我都偷偷给你打听过了……”
陆亦轩笑笑,没太多去解释乔妮安娜的事情。
“我哪儿来的北美亲戚,想知道我这一万美金咋来不?”
马丰都惊讶:“不是你家有亲戚?那你咋来的这钱?”陆亦轩拿着筷子比划了下写东西的动作:“前段时间我借调去外事局,跟一对外宾母女关系处得挺不错,她们回国之前,我把自己的一篇故事,拜托她们拿去了北美,被那
里的出版商看中,我这是稿费。”
“哇~~~”
马丰都惊呼起来,“稿费?轩子,你才是真牛!在北美写故事出版原来这么赚钱?你写了个啥故事呀!”
话说一半,马丰都忽然放下了碗筷,神经兮兮跑去大门口,向外先张望了一番,然后又把大门给反闩了。
等再小跑回来,这才神秘兮兮压低了声音继续道:“轩子,你不会是写了什么反动言论的故事吧?这事情你可千万不敢马虎,不能乱来……”
陆亦轩愕然,无语道:“马老哥,你想啥呢!我家可也是三代贫农,我可是绝对根红苗正的社会主义接班人,我脑子进水了,敢去搞这些没屁影儿的名堂!”
“不是就好!不是就好!”马丰都搔搔脑袋,谄媚讨好起来,还把自个碗里的一大块白肉片夹给了陆亦轩,这才讨好地笑道:“轩子,那你到底在北美出版的是个什么故事,讲给咱听听,也让咱涨涨
经验,开开眼界。”
“真想听?”
“真想听!”
“我这个故事,可是个超级大长篇,真要全部写出来,估计能写一千万字,能写十来年,你现在还确定想听?”
“轩子你废什么话,快点讲!”“好,这是你自己哭着喊着要跳坑,那我可就开始讲了,话说在北美的一个偏远小镇上,有个叫波特李的东西方混血孤儿,从小寄养在姨妈家……”
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跟那老爷子排队时就相互打过了招呼,知道各自都是在跟北美的‘亲人’打国际长途联络,这事情无疑就好办多了。
陆亦轩排队在前,跟乔妮安娜聊了几分钟,没太敢奢侈煲电话粥,一分钟的国际长途十好几块,压根属于奢侈品消费行列。
能接到陆亦轩的电话,乔妮安娜别提是有多么的开心。
听陆亦轩提及买房子的事,小妮子更是超级上心,一口答应下来。
等那老爷子拨通了儿子的国际长途之后,讲不几句,电话给到了陆亦轩手里。
当下也是没什么二话,双方一个愿打、一个愿挨,听到陆亦轩这个买主在北美也有‘亲友’,交易很干脆就谈妥下来。
陆亦轩给对方提供了乔妮安娜的联络电话。
等对方跟乔妮安娜打通确认之后,双方再次通话,那老爷子自电话中得了儿子的指示,再没什么可怀疑地方。
一万美金,直接从乔妮安娜那边,汇到对方手中。跟那老爷子一起出了邮局,一事不烦二回,两人又一起回了那府老宅院,老头儿取来房契等证件,这又直接杀奔到了区建委,跟工作人员申明,要办理房产过户交易手续
。
眼下还是1978年的尾巴,这年头,可还没有什么专门的房管所之类。另外房契交易这种事情,办理起来的手续,也远要比后来简单得多,既没有相关税契之类,亦不用向政府交纳什么费用,只要买卖双方谈妥,拿着相关材料来做相应变更
登记就算成交。
不过那府的老宅院情况有点特殊,毕竟一直有那么十六户人家死皮赖脸霸着不肯走,区政府相关工作人员在给那老爷子办理政策平反,房产归还过程中,就不知道去做了多少来回的思想工作,奈何那些人
就是一个死赖着不走。
办手续之际,工作人员特意还把这相关情况给陆亦轩又讲了一遍。
言下之意,让陆亦轩不要只是贪图便宜,等买下了房子之后,却又要因为那些赖皮户不肯搬走,再来政府投诉,给他们找一大堆麻烦。“陆同志,你是大学老师,高级知识分子,相关情况,刚刚也都跟你讲述清楚了,另外那老爷子家的情况,你也了解清楚了,这手续一旦办妥善,相关善后事宜,第一你不
能再去骚扰人家那老爷子,第二政府这边暂时也肯定帮你解决不了,现在你还坚持,要完成这笔房契交易买卖吗?”
“政府同志放心!那老爷子也请放心!情况我自己会妥善解决,我保证不会给大家伙儿添乱!”
咣——
工作人员的大红印章,在交易证明材料上,盖上一个完美之极的印戳。
看到这一幕,陆亦轩心头不由就是一颤,有丝恍惚袭上心头:哈,从这一刻起,我,陆亦轩,也是在帝都京城,有超级大壕司的人啦!
晚上,等回到四合院租住处,马丰都煮了一大锅猪肉炖粉条。
两人都饿了,各捧着一青花瓷大海碗,能有成人脑袋那么大,大海碗里冒尖堆着热气腾腾的粗豪风格饭菜。“轩子,你真行,老哥我是真心要佩服到五体投地了。本来还寻思着,晚上回来跟你商量,给你出主意怎么才能跟那家人谈条件,结果你这家伙,房契直接都已经揣兜里,
一万美金的房款,也都已经给对方付清啦?这也太不可思议啦!”
“哈,别说你不肯相信,我自己都不太敢相信!”
陆亦轩怎么能够不感慨万千。
上辈子,有多少人奋斗一生,最大一个目的,无非就是想在北上广深这样的大城市,尤其是帝都京城,能拥有一套属于自己的房子。
上辈子,便是在他后来身家亿万之际,也都感受到在帝都京城的居不易,想要买一套心仪的大房子,都得再三趁量。
重生再活一世,他自然是早就设想过,等再过个几年,手头上有了更多资本后,无论如何,也得在帝都城狠狠唰一波当房东的美好感觉。
谁曾想,眼下这个在上辈子那么高不可攀的目标,居然巧之又巧之下,在这1978年的末尾,就已经顺利实现。“轩子,没想到你在北美还有亲戚?你家那亲戚,看来还挺有钱的,随随便便就能借给你一万美金来买房子。难怪你当时听到那老头开价时,很淡定从容,我当时可是真给
吓着了。一万美金是个啥概念,咱真就算有钱兑美金,至少也得十三四万人民币,黑市价,我都偷偷给你打听过了……”
陆亦轩笑笑,没太多去解释乔妮安娜的事情。
“我哪儿来的北美亲戚,想知道我这一万美金咋来不?”
马丰都惊讶:“不是你家有亲戚?那你咋来的这钱?”陆亦轩拿着筷子比划了下写东西的动作:“前段时间我借调去外事局,跟一对外宾母女关系处得挺不错,她们回国之前,我把自己的一篇故事,拜托她们拿去了北美,被那
里的出版商看中,我这是稿费。”
“哇~~~”
马丰都惊呼起来,“稿费?轩子,你才是真牛!在北美写故事出版原来这么赚钱?你写了个啥故事呀!”
话说一半,马丰都忽然放下了碗筷,神经兮兮跑去大门口,向外先张望了一番,然后又把大门给反闩了。
等再小跑回来,这才神秘兮兮压低了声音继续道:“轩子,你不会是写了什么反动言论的故事吧?这事情你可千万不敢马虎,不能乱来……”
陆亦轩愕然,无语道:“马老哥,你想啥呢!我家可也是三代贫农,我可是绝对根红苗正的社会主义接班人,我脑子进水了,敢去搞这些没屁影儿的名堂!”
“不是就好!不是就好!”马丰都搔搔脑袋,谄媚讨好起来,还把自个碗里的一大块白肉片夹给了陆亦轩,这才讨好地笑道:“轩子,那你到底在北美出版的是个什么故事,讲给咱听听,也让咱涨涨
经验,开开眼界。”
“真想听?”
“真想听!”
“我这个故事,可是个超级大长篇,真要全部写出来,估计能写一千万字,能写十来年,你现在还确定想听?”
“轩子你废什么话,快点讲!”“好,这是你自己哭着喊着要跳坑,那我可就开始讲了,话说在北美的一个偏远小镇上,有个叫波特李的东西方混血孤儿,从小寄养在姨妈家……”
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