第28章 二楼的住户
谢宏祖这个人,除了性格敏感、懦弱以外,身上富二代的缺点并不明显。
至于妈宝这一点,摊上谢嘉茵这样强势的老妈,是一件很难的事。
朱锁锁跟他打招呼,他应付了一下便继续看房子,不是没礼貌,实在是他对朱锁锁这个销售没什么印象。
两人之间没有像剧中发生那么多的交集,自然谈不上印象。
谢宏祖看完房子满眼都是喜欢,只是看到二楼时,脸色不喜。
蒋家的老洋房并非独有,二楼还有一家住户。
“章哥,怎么二楼还有别的人家啊?”
“您说的那户人家也是我女朋友家的老邻居,上个世界中叶的时候人家就住在这里了。”
“如果光是买你女朋友家这里,我可没办法出价。”
谢宏祖对老洋房一眼就相中了,心中喜欢自然不好找到缺点,他好不容易找到这个缺点,准备拿来砍价。
“这一点您不用担心,只要您相中了房子,二楼那家人我去给您谈,保证不碍您的事。”
庄自强两句话把谢宏祖的话给堵死,他讷讷的张了张嘴,再想找个什么缺点,又找不出来。
看了半天房子,庄自强问道:“谢先生,您看这房子觉得怎么样?如果有心的话,我们可以研究研究价格。”
谢宏祖点点头随意道:“挺好的。”
然后他低声问道:“刚才出去的那个人,是叶谨言吗?”
“叶谨言?”庄自强佯装不知内情,道:“我不认识。我女朋友她爸爸今天倒是说起找来了一个有实力的买家,是我女朋友小姨的好朋友,干房地产的。”
“那就是了!”谢宏祖笃定道。
他心中升出几分焦急,叶谨言这种老狐狸轻易不出手,今天出现在这里必然是对老洋房志在必得。
想到这里,谢宏祖对庄自强道:“你们先忙吧,我去打个电话商量商量。”
谢宏祖要打电话,自然是给自己的母亲谢嘉茵商量。
老洋房的交易资金动辄上亿,不是他一个人能够做主的。
庄自强让谢宏祖自己独处,他则和蒋家人坐到一起。
蒋父面带几分忧虑,“安仁啊,这位谢先生对房子感觉怎么样?有意向吗?”
刚才叶谨言来了之后的表现给他弄怕了,上来挑了一堆的毛病,砍价往死里砍,这哪里是来帮忙的,分明是来趁火打劫的。
“他在给他母亲打电话,老洋房动用那么多的资金,我们又要求全款,不是他能够做决定的,而且他母亲谢嘉茵非常强势。”
蒋父点点头,“那倒是。谢嘉茵我知道,空调女王,强势的不得了,比男人还厉害。”
蒋南孙握住庄自强的手,“安仁,没问题吧?”
现在蒋家所有的希望都寄托在老洋房的出售上,这个年头有实力能一下子拿出上亿资金来收购老洋房的买主并不多。
更何况老洋房现在的情况有些复杂,需要先解决银行的抵押,再解决二楼住户,需要的不仅是买主的实力,更得有诚心。
“别担心,肯定可以的。”庄自强安慰道。
等了几分钟,谢宏祖走了过来,看样子是打完电话了。
两人刚想说话,朱锁锁突然走到庄自强身边,耳语了几句。
庄自强神色诧异,对朱锁锁轻声说了几句。
谢宏祖隐约听见,“就亿”、“二楼我们去搞定”之类的话。
等朱锁锁走后,谢宏祖担忧的问道:“章哥,是有人出价了?”
庄自强道:“我也不瞒着您,是叶谨言那边。”
谢宏祖眉头皱起,神色不喜,“章哥,我怎么感觉你们这像个局啊?”
庄自强笑了起来,丝毫不见紧张。
“谢先生说笑了。老洋房这样的标的物以稀为贵,所以我们找几个买家来是很正常的事。毕竟有人竞争,我们也才能卖的上价格。
您要是担心我们故意做局糊弄您,大可不必。
您这样的富豪我们可坑不起,我女朋友家现在正在关键时刻,万一因为卖房子再惹上点官司就犯不上了。
您说对吧?”
庄自强的态度不卑不亢,而且老洋房的稀有程度确实如此。
谢宏祖的眉头舒展开,他刚才只是试探一下庄自强,见他丝毫没有惊慌,便道:“我年纪小,第一次经手这么大的交易,有点紧张,章哥你被见怪。”
再妈宝的富二代也有他成熟的一面,谢宏祖能在质疑之后立刻就找个借口给自己台阶下,还给庄自强道歉,是有几分过人之处的。
“明白,完全理解。不瞒您说,我跟叔叔聊起卖房子的时候也是心惊胆战的。这可是上亿的东西,让我们经手,真要是出了问题,就是把我卖了都赔不起。”
庄自强哈哈笑道。
话说开,谢宏祖的神经放松了下来,他也看明白了,蒋家不是没跟脚的人家,现在虽说落败了,沦落到要卖祖宅的地步,但还没有到任人宰割的程度,砍价恐怕不会顺利。
两人回到客厅和蒋家人一起商议,蒋父果然咬准亿全款的条件不肯松口。
蒋家的这套老洋房市价最高时可以卖到2亿朝上的价格,但现在蒋家急需要用钱,而且是全靠,能掏出这笔巨额资金的人少之又少,价格上必然要有让步。
而且老洋房不是他们一家的,三层的老洋房中一楼、三楼是蒋家的,但二楼是另外一家。
谢宏祖沉吟着不说话,面色看不出任何变化。
蒋父不由得有些惴惴不安,他这人习惯趋炎附势,面对地位比他高的人天生就有点骨头软,他把目光求助似的投到庄自强那里。
不仅是蒋父,其实现在蒋家一家人的目光都在他的身上。
庄自强想了想后,开口道:“谢先生,我提一个方案您看怎么样?”
谢宏祖对庄自强历来是尊重的,他一开口,谢宏祖道:“你说。”
“叔叔一家呢,在价格上有着自己的心理底线。现在的问题是谢先生想买房子肯定要买整栋建筑,不可能放着二楼那户人家不买。
我的想法是叔叔最好是开出一个整体的价格来给谢先生做参考,二楼那户人家的事就交给我,我保证谢先生到时候买到的一定是整体的老洋房。”
庄自强说完,目光看向蒋父,这个时候就看你的了。
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至于妈宝这一点,摊上谢嘉茵这样强势的老妈,是一件很难的事。
朱锁锁跟他打招呼,他应付了一下便继续看房子,不是没礼貌,实在是他对朱锁锁这个销售没什么印象。
两人之间没有像剧中发生那么多的交集,自然谈不上印象。
谢宏祖看完房子满眼都是喜欢,只是看到二楼时,脸色不喜。
蒋家的老洋房并非独有,二楼还有一家住户。
“章哥,怎么二楼还有别的人家啊?”
“您说的那户人家也是我女朋友家的老邻居,上个世界中叶的时候人家就住在这里了。”
“如果光是买你女朋友家这里,我可没办法出价。”
谢宏祖对老洋房一眼就相中了,心中喜欢自然不好找到缺点,他好不容易找到这个缺点,准备拿来砍价。
“这一点您不用担心,只要您相中了房子,二楼那家人我去给您谈,保证不碍您的事。”
庄自强两句话把谢宏祖的话给堵死,他讷讷的张了张嘴,再想找个什么缺点,又找不出来。
看了半天房子,庄自强问道:“谢先生,您看这房子觉得怎么样?如果有心的话,我们可以研究研究价格。”
谢宏祖点点头随意道:“挺好的。”
然后他低声问道:“刚才出去的那个人,是叶谨言吗?”
“叶谨言?”庄自强佯装不知内情,道:“我不认识。我女朋友她爸爸今天倒是说起找来了一个有实力的买家,是我女朋友小姨的好朋友,干房地产的。”
“那就是了!”谢宏祖笃定道。
他心中升出几分焦急,叶谨言这种老狐狸轻易不出手,今天出现在这里必然是对老洋房志在必得。
想到这里,谢宏祖对庄自强道:“你们先忙吧,我去打个电话商量商量。”
谢宏祖要打电话,自然是给自己的母亲谢嘉茵商量。
老洋房的交易资金动辄上亿,不是他一个人能够做主的。
庄自强让谢宏祖自己独处,他则和蒋家人坐到一起。
蒋父面带几分忧虑,“安仁啊,这位谢先生对房子感觉怎么样?有意向吗?”
刚才叶谨言来了之后的表现给他弄怕了,上来挑了一堆的毛病,砍价往死里砍,这哪里是来帮忙的,分明是来趁火打劫的。
“他在给他母亲打电话,老洋房动用那么多的资金,我们又要求全款,不是他能够做决定的,而且他母亲谢嘉茵非常强势。”
蒋父点点头,“那倒是。谢嘉茵我知道,空调女王,强势的不得了,比男人还厉害。”
蒋南孙握住庄自强的手,“安仁,没问题吧?”
现在蒋家所有的希望都寄托在老洋房的出售上,这个年头有实力能一下子拿出上亿资金来收购老洋房的买主并不多。
更何况老洋房现在的情况有些复杂,需要先解决银行的抵押,再解决二楼住户,需要的不仅是买主的实力,更得有诚心。
“别担心,肯定可以的。”庄自强安慰道。
等了几分钟,谢宏祖走了过来,看样子是打完电话了。
两人刚想说话,朱锁锁突然走到庄自强身边,耳语了几句。
庄自强神色诧异,对朱锁锁轻声说了几句。
谢宏祖隐约听见,“就亿”、“二楼我们去搞定”之类的话。
等朱锁锁走后,谢宏祖担忧的问道:“章哥,是有人出价了?”
庄自强道:“我也不瞒着您,是叶谨言那边。”
谢宏祖眉头皱起,神色不喜,“章哥,我怎么感觉你们这像个局啊?”
庄自强笑了起来,丝毫不见紧张。
“谢先生说笑了。老洋房这样的标的物以稀为贵,所以我们找几个买家来是很正常的事。毕竟有人竞争,我们也才能卖的上价格。
您要是担心我们故意做局糊弄您,大可不必。
您这样的富豪我们可坑不起,我女朋友家现在正在关键时刻,万一因为卖房子再惹上点官司就犯不上了。
您说对吧?”
庄自强的态度不卑不亢,而且老洋房的稀有程度确实如此。
谢宏祖的眉头舒展开,他刚才只是试探一下庄自强,见他丝毫没有惊慌,便道:“我年纪小,第一次经手这么大的交易,有点紧张,章哥你被见怪。”
再妈宝的富二代也有他成熟的一面,谢宏祖能在质疑之后立刻就找个借口给自己台阶下,还给庄自强道歉,是有几分过人之处的。
“明白,完全理解。不瞒您说,我跟叔叔聊起卖房子的时候也是心惊胆战的。这可是上亿的东西,让我们经手,真要是出了问题,就是把我卖了都赔不起。”
庄自强哈哈笑道。
话说开,谢宏祖的神经放松了下来,他也看明白了,蒋家不是没跟脚的人家,现在虽说落败了,沦落到要卖祖宅的地步,但还没有到任人宰割的程度,砍价恐怕不会顺利。
两人回到客厅和蒋家人一起商议,蒋父果然咬准亿全款的条件不肯松口。
蒋家的这套老洋房市价最高时可以卖到2亿朝上的价格,但现在蒋家急需要用钱,而且是全靠,能掏出这笔巨额资金的人少之又少,价格上必然要有让步。
而且老洋房不是他们一家的,三层的老洋房中一楼、三楼是蒋家的,但二楼是另外一家。
谢宏祖沉吟着不说话,面色看不出任何变化。
蒋父不由得有些惴惴不安,他这人习惯趋炎附势,面对地位比他高的人天生就有点骨头软,他把目光求助似的投到庄自强那里。
不仅是蒋父,其实现在蒋家一家人的目光都在他的身上。
庄自强想了想后,开口道:“谢先生,我提一个方案您看怎么样?”
谢宏祖对庄自强历来是尊重的,他一开口,谢宏祖道:“你说。”
“叔叔一家呢,在价格上有着自己的心理底线。现在的问题是谢先生想买房子肯定要买整栋建筑,不可能放着二楼那户人家不买。
我的想法是叔叔最好是开出一个整体的价格来给谢先生做参考,二楼那户人家的事就交给我,我保证谢先生到时候买到的一定是整体的老洋房。”
庄自强说完,目光看向蒋父,这个时候就看你的了。
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