第六十二章 计划书(求收藏月票)
在宾馆里面呆了半天,把该交代的都交代了。然后加上司机一共四个人,在外面吃了一顿饭后,戴王龙三人就开车返回沪市。
吃饭的时候,戴王龙也介绍了下司机。一个东北小伙,叫做唐晓强。刚刚退伍回来,原来在部队就是做运输兵的。为人踏实,在沪市找工作的时候正好被戴王龙遇到,就被招进了时代科技。
这次过来带着他,也是让他认识下地方。以后公司有什么在电话里面不方便说的事情,可以让他直接过来,省的要戴王龙跟徐泽磊一直这么跑来跑去。送走戴王龙他们以后,张思源看着时间还早,就准备去刘阳家找刘阳出来玩会儿。
走到刘阳家楼下,按了下通话,楼下对讲机里传来刘阳的声音:“谁呀?”
“我,开门。”张思源直接说道。
“哦,开了,正准备打电话到你家呢,我爸回来了。”
“刺啦”听到防盗门锁开的声音,张思源把门推开往楼上爬去。刘阳家住在三楼,等张思源爬到上面的时候。刘阳已经把家门打开,等着张思源上来了。
“我爸在书房看你写的那些东西呢,你去跟他聊聊吧。”刘阳说完就走到客厅,坐在沙发上继续看电视剧了。张思源走到刘家的书房外面,敲了下门,听到里面刘建军请进的声音后,打开门进了书房。
刘建军手上拿着张思源写的规划,抬头看见是张思源,笑道:“思源来了啊,我刚刚还让刘阳打电话请你过来呢。没想到你就来了,我上午刚回来,看了你的计划书,所以想找你聊聊。”
“刘叔叔,不知道计划书你看完没有?”张思源直截了当的问道。
“看完了,就是有些地方不能理解,所以才想着请你过来给我说说。”刘建军回道。
“哪里呢?”
“比如说,为什么就海宁开一家,沪市要开那么多家呢?我们直接全开在沪市不就好了,海宁完全没必要开的吧?”刘建军疑惑的问道。
张思源想了想,说道:“不不不,刘叔叔。您知道开在海宁的意义是什么吗?在海宁开一家,主要是因为海宁我们都很熟。整个市中心这块,就这家店面能做这个生意。我们把这里盘下来,那就是坐等收钱,一点风险都没有。”
“那泰县我们也很熟啊,为什么那里不要开一家呢?”刘建军反驳道。
张思源在心里默叹:果然是老狐狸啊,没一个人是简单的。考虑了一下,张思源说道:“刘叔叔,不瞒您说,实际上海宁这边开家店,我是有私心的。”
刘建军没有说话,就看着张思源。
“实际上海宁这家店,可开可不开。但是我想着,我高考完之后,就要去外面上学。我妈还在那个老工厂里面工作,又苦又累,如果您这边可以开一家店,我就能说服她到您这边来工作,也能让她少受点累。”张思源缓缓的说道。
“但是,这家店开在这里,肯定是稳赚不赔的。您也能看出来,整个市中心,就这家店面能做餐饮这方面。旁边没有哪个店面有这么大的面积可以做,没有丝毫竞争,这是我的第二个想法。如果在泰县开的话,泰县可不一定有这么好的位置。”张思源自信的说道。
上一世,张思源选的这个地址,就是开了一家这样的快餐店。基本上每天一到饭点就是爆满,一直到张思源重生之前,都只有一家快餐店一直好好的活在这里。后面旧城改造之后,周边出现的跟风店,没有哪家店能活过半年的。
刘建军听到张思源的话,笑着说道:“小子真的懂事啊,这么孝顺。那为什么其他地方都不开了,全部都集中在沪市了?”
“刘叔叔,您应该知道。沪市现在正处于高速发展期,国家政策,独特的地理位置。未来的沪市,会比现在更加繁华。我们能够在沪市站稳脚跟,那意味着周边地区都是我们的囊中之物,到时候扩张起来也很简单。”
“这个样子啊,我看了你的计划书。你上面的建议是店铺都是买下来,而不是租下来,那样的话成本会多付出很多啊。如果是租店面的话,那都可以多开几家店了。”刘建军指着计划书上面的一页说道。
买跟租不一样,买的钱可以租很多年的店面了。刘建军手上的资金也不宽裕,所以想着能节省就节省。他最关心的就是这个问题,就算张思源不说为什么要在海宁开一家店,他也会开的,毕竟他也看出来那块地方的巨大商机。
张思源笑着说道:“刘叔叔,您觉得,按照我的发展思路,我们的店生意会好吗?”
“那肯定会的,不然我怎么会卖了公司陪你疯!”刘建军立刻回答。
“那不就得了,您想想,我们要是租一个店面,房东看着我们生意做的好。到期就把房子收掉,自己做呢?要知道,我们这个店,没什么太大的技术含量。房东直接把房子收回去了,装修厨师都不需要重新找,换个店名直接开业就好了。”
张思源喝了口水继续说道:“再加上,周边的人群都已经熟知这个地方。换不换老板对他们没有任何影响,只要吃的没变就好了。”
听到张思源说的话,刘建军额头上汗都出来了。张思源的提醒,让他认识到自己想法的片面,说不定到时候自己怎么死的都不知道。
“而且,您知道。一家店,换了位置,对生意肯定会有影响。而且,我们一开始找的肯定是最适合的位置,到时候就是重新开了,也不一定能做到原来那样。”张思源接着说道。
“那一开始就这么几家店会不会比较少啊?”刘建军问道。
张思源摇摇头:“不少,我选的位置,都是目前沪市人流量最大的几个位置,也是工薪阶层最多的位置。开在这几个地方,已经可以了。贪多的话,我们管理也管理不过来。真要扩张,也要等几家店见到成效再扩张。”
实际上张思源还有很多东西没有告诉刘建军,比如说他选择的几个地方,都是未来沪市各个区最繁华的地方。哪怕是生意做亏了,把铺子卖掉,也不知道是多少倍的回报。
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吃饭的时候,戴王龙也介绍了下司机。一个东北小伙,叫做唐晓强。刚刚退伍回来,原来在部队就是做运输兵的。为人踏实,在沪市找工作的时候正好被戴王龙遇到,就被招进了时代科技。
这次过来带着他,也是让他认识下地方。以后公司有什么在电话里面不方便说的事情,可以让他直接过来,省的要戴王龙跟徐泽磊一直这么跑来跑去。送走戴王龙他们以后,张思源看着时间还早,就准备去刘阳家找刘阳出来玩会儿。
走到刘阳家楼下,按了下通话,楼下对讲机里传来刘阳的声音:“谁呀?”
“我,开门。”张思源直接说道。
“哦,开了,正准备打电话到你家呢,我爸回来了。”
“刺啦”听到防盗门锁开的声音,张思源把门推开往楼上爬去。刘阳家住在三楼,等张思源爬到上面的时候。刘阳已经把家门打开,等着张思源上来了。
“我爸在书房看你写的那些东西呢,你去跟他聊聊吧。”刘阳说完就走到客厅,坐在沙发上继续看电视剧了。张思源走到刘家的书房外面,敲了下门,听到里面刘建军请进的声音后,打开门进了书房。
刘建军手上拿着张思源写的规划,抬头看见是张思源,笑道:“思源来了啊,我刚刚还让刘阳打电话请你过来呢。没想到你就来了,我上午刚回来,看了你的计划书,所以想找你聊聊。”
“刘叔叔,不知道计划书你看完没有?”张思源直截了当的问道。
“看完了,就是有些地方不能理解,所以才想着请你过来给我说说。”刘建军回道。
“哪里呢?”
“比如说,为什么就海宁开一家,沪市要开那么多家呢?我们直接全开在沪市不就好了,海宁完全没必要开的吧?”刘建军疑惑的问道。
张思源想了想,说道:“不不不,刘叔叔。您知道开在海宁的意义是什么吗?在海宁开一家,主要是因为海宁我们都很熟。整个市中心这块,就这家店面能做这个生意。我们把这里盘下来,那就是坐等收钱,一点风险都没有。”
“那泰县我们也很熟啊,为什么那里不要开一家呢?”刘建军反驳道。
张思源在心里默叹:果然是老狐狸啊,没一个人是简单的。考虑了一下,张思源说道:“刘叔叔,不瞒您说,实际上海宁这边开家店,我是有私心的。”
刘建军没有说话,就看着张思源。
“实际上海宁这家店,可开可不开。但是我想着,我高考完之后,就要去外面上学。我妈还在那个老工厂里面工作,又苦又累,如果您这边可以开一家店,我就能说服她到您这边来工作,也能让她少受点累。”张思源缓缓的说道。
“但是,这家店开在这里,肯定是稳赚不赔的。您也能看出来,整个市中心,就这家店面能做餐饮这方面。旁边没有哪个店面有这么大的面积可以做,没有丝毫竞争,这是我的第二个想法。如果在泰县开的话,泰县可不一定有这么好的位置。”张思源自信的说道。
上一世,张思源选的这个地址,就是开了一家这样的快餐店。基本上每天一到饭点就是爆满,一直到张思源重生之前,都只有一家快餐店一直好好的活在这里。后面旧城改造之后,周边出现的跟风店,没有哪家店能活过半年的。
刘建军听到张思源的话,笑着说道:“小子真的懂事啊,这么孝顺。那为什么其他地方都不开了,全部都集中在沪市了?”
“刘叔叔,您应该知道。沪市现在正处于高速发展期,国家政策,独特的地理位置。未来的沪市,会比现在更加繁华。我们能够在沪市站稳脚跟,那意味着周边地区都是我们的囊中之物,到时候扩张起来也很简单。”
“这个样子啊,我看了你的计划书。你上面的建议是店铺都是买下来,而不是租下来,那样的话成本会多付出很多啊。如果是租店面的话,那都可以多开几家店了。”刘建军指着计划书上面的一页说道。
买跟租不一样,买的钱可以租很多年的店面了。刘建军手上的资金也不宽裕,所以想着能节省就节省。他最关心的就是这个问题,就算张思源不说为什么要在海宁开一家店,他也会开的,毕竟他也看出来那块地方的巨大商机。
张思源笑着说道:“刘叔叔,您觉得,按照我的发展思路,我们的店生意会好吗?”
“那肯定会的,不然我怎么会卖了公司陪你疯!”刘建军立刻回答。
“那不就得了,您想想,我们要是租一个店面,房东看着我们生意做的好。到期就把房子收掉,自己做呢?要知道,我们这个店,没什么太大的技术含量。房东直接把房子收回去了,装修厨师都不需要重新找,换个店名直接开业就好了。”
张思源喝了口水继续说道:“再加上,周边的人群都已经熟知这个地方。换不换老板对他们没有任何影响,只要吃的没变就好了。”
听到张思源说的话,刘建军额头上汗都出来了。张思源的提醒,让他认识到自己想法的片面,说不定到时候自己怎么死的都不知道。
“而且,您知道。一家店,换了位置,对生意肯定会有影响。而且,我们一开始找的肯定是最适合的位置,到时候就是重新开了,也不一定能做到原来那样。”张思源接着说道。
“那一开始就这么几家店会不会比较少啊?”刘建军问道。
张思源摇摇头:“不少,我选的位置,都是目前沪市人流量最大的几个位置,也是工薪阶层最多的位置。开在这几个地方,已经可以了。贪多的话,我们管理也管理不过来。真要扩张,也要等几家店见到成效再扩张。”
实际上张思源还有很多东西没有告诉刘建军,比如说他选择的几个地方,都是未来沪市各个区最繁华的地方。哪怕是生意做亏了,把铺子卖掉,也不知道是多少倍的回报。
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