第六十三章 买商铺(求收藏月票)
“刘叔叔,我想问一下。您这次把公司出售,手上大概有多少资金?”张思源小心翼翼的问道,这种打探别人家底的行为,一般人可不会做。知道的人不会说什么,会多想的人说不定会觉得你对他的财产有什么想法。
刘建军却不假思索的说道:“一共加起来能动用的大概在五百万,我想按照你计划书上的所写的那些,应该差不多够了。”
张思源沉吟了会儿,抬头说道:“差不多,沪市四家店,海宁一家,应该还有剩余。剩余的留着做流动资金就行,只是如果要做的话就要趁早做。毕竟商场如战场,晚一天说不定别人就想到并且行动了。”
“明天我先把海宁这边的店面给盘下来,然后找人设计装修。等海宁进入正轨,我就去沪市。”刘建军毫不迟疑的说道,他比张思源更加了解把握时机对做生意的重要性。
听刘建军已经这样说了,张思源知道基本没有自己的事情了。打了个招呼就准备出去,拉上刘阳出去玩。他的时间也不多了,等高考完,他基本上就要一直呆在沪市,到时候就没有时间玩了。
谁知道刚走到书房门口,就被刘建军喊住了:“思源,下午没事吧?没事的话就跟我一起,去步行街那边转转,如果可以,今天就把铺子给拿下来。”
被叫住的张思源,回道:“没事。”
“行,那走吧。”刘建军拿起书桌上的公文包,就往外面走去。
在客厅看电视的刘阳,看到张思源从书房走来。从沙发上跳了起来,问道:“没事了吧?走,出去玩去。”
拿着公文包从书房走出来的刘建军,正好听见刘阳的话。立马训斥道:“整天就知道玩,你看看人家思源,跟你一样大,比你懂那么多东西。多跟他学学,不然不知道你以后怎么办!”
训斥完见刘阳低着头不说话,刘建军口气也软了一点:“去换衣服,跟我们一起出去。”
低着头的刘阳听到刘建军这么说,连忙跑回房间换衣服。刘建军跟张思源则下了楼,在刘建军的宝马车里面等着刘阳下来。
坐在驾驶位上刘建军对一旁的张思源说道:“思源啊,叔叔跟你说。刘阳这小子这辈子也就这样了,我不指望他有多大的出息,只要能安稳过一生就行。你们两个从小一起长大,以后你可要多帮衬帮衬他。”
“刘叔叔,您这话说的就有些早了。有您在,哪轮得到我来帮刘阳。”张思源笑着说道。
刘建军也跟着笑了笑,看到刘阳下来了,也没有再说什么。等刘阳上车后,就发动车子往步行街那边开去。
这个时候的私家车并不多,根本没有后世那么多红绿灯,也不会拥堵,所以刘建军很快就开到了步行街。刘建军在步行街附近找了个地方把车停了下来,然后带着张思源跟刘阳往他跟张思源看中的那套商铺走过去。
在走过去的路上,刘建军朝着张思源问道:“我好久没到这边来过了,那家店现在是做什么生意?”
“那家店现在空着,什么都没做。大商场都开在步行街上面,小店都在香园街。那家店做商场嫌小,小老板又吃不下那家店,已经空在那里半年了。”张思源直接回答道。
刘建军听了之后,没有说话,低着头不知道在想什么。等走到铺子门口的时候,发现大门上面挂着一把大锁,里面并没有人。刘建军说道:“小阳,去旁边店里问问,知不知道怎么才能联系到店主。”
刘阳闻言往旁边的小店跑去,刘建军跟张思源就站在门口等着。过了一会儿,刘阳跑了回来,手上拿了一张纸条,递给刘建军说道:“这是店主家的电话号码,是店主放在这里怕有人看房找不到人留下的联系方式。”
刘建军接过纸条,从口袋里掏出手机,对着上面的号码播起来。十秒后电话接通了,刘建军说道:“您好,我想看看您的铺子,现在在铺子门口,不知道您现在方不方便过来?”
两分钟后刘建军把电话挂了,手机拿在手上,对着张思源说道:“走吧,找个地方坐会儿,老板半个小时以后过来。”说完之后三个人就回到了车上,在车上等着时间过去。二十分钟后,三个人又回到了铺子门口,等着老板过来。
没一会儿,一个穿着皮夹克的中年人走了过来,冲着刘建军说道:“是刘老板吧?”
“对,我是,你是铺子的老板?”刘建军问道。
“对的,我姓黄,您喊我老黄就好。我先开门,您进来看看。”黄老板说完从口袋里掏出来钥匙把锁开了下来。
走进去以后,黄老板对着刘建军说道:“这个铺子是我之前盘下来的,不知道刘老板是要买还是租?”
“买。”刘建军直接回答。
“那我给您介绍一下,这个铺子实用面积220平。但是是正规的商铺,您这边如果买下来的话可以把上面隔一层出来,那样的话上面也多了一层空间。当然,我们买卖,肯定就只算一层的面积了。”黄老板尽量简短的介绍。
“那你这边准备卖多少钱呢?”刘建军问道。
黄老板听了之后说道:“这个铺子,我是不想卖的,毕竟地段这么好。但是我看刘老板是有诚意的,这个数,我就卖给您了。”说着举起三根手指。
刘建军却抬脚就走,同时喊道:“思源,小阳,我们走。”
“哎,哎,刘老板,别这样。别着急走啊,有什么不满意的地方,我们好商量啊。”黄老板连忙拦住了刘建军。
刘建军不慌不忙的说道:“黄老板,我既然过来问,那肯定是带着诚意来的。但是你并没有一点诚意,你这铺子,在这里连租都租不出去,更别说谁来买了。你给我开三十万的价格,是觉得我的钱是大风刮来的,还是觉得我是傻子?”
“刘老板,您这样说就不对了。我这铺子,地段这么好。如果开店,那肯定是日进斗金不成问题啊。”黄老板连忙说道。刘建军却一句话不说,直接往外走去,张思源跟刘阳也跟在后面。
站在一旁的黄老板却没有再拦,等到刘建军走到门口的时候,才出言道:“那刘老板您开个价!”语气里充满了懊恼,有一股咬牙切齿的味道。
刘建军闻言转过身,说道:“二十万,立刻签合同去银行转账。”
“不行,不行,最少二十五万,不然我不会卖的。”黄老板头摇的跟拨浪鼓一样。
刘建军却直接答应下来:“行,就二十五万,就当交个朋友。黄老板你在这边等会儿,我找地方打下合同,合同签完你跟我一起去银行,我转钱给你。思源,你在这里陪着黄老板,我去弄好合同就过来。”
然后张思源就呆在铺子里,跟黄老板有一搭没一搭的聊着。没过多久,刘建军手上拿着在附近找的中介帮忙做的订金合同,带着刘阳走了回来。
将手上的订金合同递给黄老板,刘建军说道:“黄老板,因为不知道铺子具体的面积,所以只能先弄个订金合同。我先把订金给你,你回家找下房产证带过来,我们到中介那边把正式合同打出来,然后给钱去房管局过户,没问题吧?”
“行,一切都依刘老板的。”黄老板在订金合同上面签完字后,跟刘建军去银行拿了订金以后,就骑着他的摩托车回家拿房产证了。
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刘建军却不假思索的说道:“一共加起来能动用的大概在五百万,我想按照你计划书上的所写的那些,应该差不多够了。”
张思源沉吟了会儿,抬头说道:“差不多,沪市四家店,海宁一家,应该还有剩余。剩余的留着做流动资金就行,只是如果要做的话就要趁早做。毕竟商场如战场,晚一天说不定别人就想到并且行动了。”
“明天我先把海宁这边的店面给盘下来,然后找人设计装修。等海宁进入正轨,我就去沪市。”刘建军毫不迟疑的说道,他比张思源更加了解把握时机对做生意的重要性。
听刘建军已经这样说了,张思源知道基本没有自己的事情了。打了个招呼就准备出去,拉上刘阳出去玩。他的时间也不多了,等高考完,他基本上就要一直呆在沪市,到时候就没有时间玩了。
谁知道刚走到书房门口,就被刘建军喊住了:“思源,下午没事吧?没事的话就跟我一起,去步行街那边转转,如果可以,今天就把铺子给拿下来。”
被叫住的张思源,回道:“没事。”
“行,那走吧。”刘建军拿起书桌上的公文包,就往外面走去。
在客厅看电视的刘阳,看到张思源从书房走来。从沙发上跳了起来,问道:“没事了吧?走,出去玩去。”
拿着公文包从书房走出来的刘建军,正好听见刘阳的话。立马训斥道:“整天就知道玩,你看看人家思源,跟你一样大,比你懂那么多东西。多跟他学学,不然不知道你以后怎么办!”
训斥完见刘阳低着头不说话,刘建军口气也软了一点:“去换衣服,跟我们一起出去。”
低着头的刘阳听到刘建军这么说,连忙跑回房间换衣服。刘建军跟张思源则下了楼,在刘建军的宝马车里面等着刘阳下来。
坐在驾驶位上刘建军对一旁的张思源说道:“思源啊,叔叔跟你说。刘阳这小子这辈子也就这样了,我不指望他有多大的出息,只要能安稳过一生就行。你们两个从小一起长大,以后你可要多帮衬帮衬他。”
“刘叔叔,您这话说的就有些早了。有您在,哪轮得到我来帮刘阳。”张思源笑着说道。
刘建军也跟着笑了笑,看到刘阳下来了,也没有再说什么。等刘阳上车后,就发动车子往步行街那边开去。
这个时候的私家车并不多,根本没有后世那么多红绿灯,也不会拥堵,所以刘建军很快就开到了步行街。刘建军在步行街附近找了个地方把车停了下来,然后带着张思源跟刘阳往他跟张思源看中的那套商铺走过去。
在走过去的路上,刘建军朝着张思源问道:“我好久没到这边来过了,那家店现在是做什么生意?”
“那家店现在空着,什么都没做。大商场都开在步行街上面,小店都在香园街。那家店做商场嫌小,小老板又吃不下那家店,已经空在那里半年了。”张思源直接回答道。
刘建军听了之后,没有说话,低着头不知道在想什么。等走到铺子门口的时候,发现大门上面挂着一把大锁,里面并没有人。刘建军说道:“小阳,去旁边店里问问,知不知道怎么才能联系到店主。”
刘阳闻言往旁边的小店跑去,刘建军跟张思源就站在门口等着。过了一会儿,刘阳跑了回来,手上拿了一张纸条,递给刘建军说道:“这是店主家的电话号码,是店主放在这里怕有人看房找不到人留下的联系方式。”
刘建军接过纸条,从口袋里掏出手机,对着上面的号码播起来。十秒后电话接通了,刘建军说道:“您好,我想看看您的铺子,现在在铺子门口,不知道您现在方不方便过来?”
两分钟后刘建军把电话挂了,手机拿在手上,对着张思源说道:“走吧,找个地方坐会儿,老板半个小时以后过来。”说完之后三个人就回到了车上,在车上等着时间过去。二十分钟后,三个人又回到了铺子门口,等着老板过来。
没一会儿,一个穿着皮夹克的中年人走了过来,冲着刘建军说道:“是刘老板吧?”
“对,我是,你是铺子的老板?”刘建军问道。
“对的,我姓黄,您喊我老黄就好。我先开门,您进来看看。”黄老板说完从口袋里掏出来钥匙把锁开了下来。
走进去以后,黄老板对着刘建军说道:“这个铺子是我之前盘下来的,不知道刘老板是要买还是租?”
“买。”刘建军直接回答。
“那我给您介绍一下,这个铺子实用面积220平。但是是正规的商铺,您这边如果买下来的话可以把上面隔一层出来,那样的话上面也多了一层空间。当然,我们买卖,肯定就只算一层的面积了。”黄老板尽量简短的介绍。
“那你这边准备卖多少钱呢?”刘建军问道。
黄老板听了之后说道:“这个铺子,我是不想卖的,毕竟地段这么好。但是我看刘老板是有诚意的,这个数,我就卖给您了。”说着举起三根手指。
刘建军却抬脚就走,同时喊道:“思源,小阳,我们走。”
“哎,哎,刘老板,别这样。别着急走啊,有什么不满意的地方,我们好商量啊。”黄老板连忙拦住了刘建军。
刘建军不慌不忙的说道:“黄老板,我既然过来问,那肯定是带着诚意来的。但是你并没有一点诚意,你这铺子,在这里连租都租不出去,更别说谁来买了。你给我开三十万的价格,是觉得我的钱是大风刮来的,还是觉得我是傻子?”
“刘老板,您这样说就不对了。我这铺子,地段这么好。如果开店,那肯定是日进斗金不成问题啊。”黄老板连忙说道。刘建军却一句话不说,直接往外走去,张思源跟刘阳也跟在后面。
站在一旁的黄老板却没有再拦,等到刘建军走到门口的时候,才出言道:“那刘老板您开个价!”语气里充满了懊恼,有一股咬牙切齿的味道。
刘建军闻言转过身,说道:“二十万,立刻签合同去银行转账。”
“不行,不行,最少二十五万,不然我不会卖的。”黄老板头摇的跟拨浪鼓一样。
刘建军却直接答应下来:“行,就二十五万,就当交个朋友。黄老板你在这边等会儿,我找地方打下合同,合同签完你跟我一起去银行,我转钱给你。思源,你在这里陪着黄老板,我去弄好合同就过来。”
然后张思源就呆在铺子里,跟黄老板有一搭没一搭的聊着。没过多久,刘建军手上拿着在附近找的中介帮忙做的订金合同,带着刘阳走了回来。
将手上的订金合同递给黄老板,刘建军说道:“黄老板,因为不知道铺子具体的面积,所以只能先弄个订金合同。我先把订金给你,你回家找下房产证带过来,我们到中介那边把正式合同打出来,然后给钱去房管局过户,没问题吧?”
“行,一切都依刘老板的。”黄老板在订金合同上面签完字后,跟刘建军去银行拿了订金以后,就骑着他的摩托车回家拿房产证了。
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